租房合同电子协议

租房合同电子协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同电子协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋所在建筑物共有[x]层，本房屋位于第[x]层。2.房屋户型：[具体户型，如两室一厅一厨一卫]3.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。4.房屋设施设备：甲方提供的房屋内现有设施设备包括但不限于：[详细列举设施设备清单，如空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台、电视机[x]台、热水器[x]台、家具（包括床[x]张、沙发[x]套、餐桌[x]张、椅子[x]把等）]。乙方应在租赁期间妥善使用并爱护这些设施设备，如有损坏，应按照本合同约定进行赔偿或修复。房屋内的水、电、燃气、通讯等基础设施应能正常使用，甲方应确保在乙方入住前已完成相关开通手续并能正常供应。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及损坏赔偿后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应在乙方入住前确保房屋及附属设施设备处于正常可使用状态，并向乙方进行详细交接。4.甲方应负责对房屋主体结构及公共部分进行维修养护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金及押金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期间按照合同约定正常使用房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法违规活动。4.乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用。6.乙方应在租赁期满或合同解除后如期交还房屋，未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。7.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。如乙方未经甲方同意擅自装修或增设他物的，甲方有权要求乙方拆除并恢复原状，造成损失的，乙方应予以赔偿。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共部分的维修养护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏影响乙方使用的，甲方应及时维修，并承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.对于乙方通知甲方的维修事项，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因特殊原因无法按时维修的，应及时通知乙方并说明原因，双方协商解决维修时间。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方的行为给甲方造成损失的，还应予以赔偿。4.若乙方未按照本合同约定交还房屋的，除按照本合同约定支付逾期交还违约金外，还应承担逾期交还期间房屋的占有使用费。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或电子签名）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（房屋设施设备清单等）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/电子签名）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/电子签名）：__________________签订日期：[签订日期]以上租房合同电子协议符合《民法典》相关规定，在实际使