房屋装修合同协议条款

房屋装修合同协议条款甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具有从事房屋装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.建筑面积：__________________平方米二、装修内容及要求1.装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，家具定制等，具体装修内容以双方签字确认的设计图纸及预算清单为准。2.装修风格：__________________3.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料和设备，提供材料及设备的品牌、规格、型号等详细清单供甲方确认。对于关键装修材料及设备，如地板、瓷砖、油漆、门窗、卫浴洁具等，乙方应提供产品质量合格证明及相关检测报告。三、装修工程期限1.开工日期：__________________年____月____日2.竣工日期：__________________年____月____日3.总工期：______天如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加装修项目。不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）。因甲方未按合同约定支付工程款导致工程停工。其他经双方书面确认的合理原因。四、装修工程价款及支付方式1.工程价款：本装修工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款。进度款：装修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。质量保证金：工程竣工后满______个月，如无质量问题，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权根据实际需要对装修设计和施工方案提出变更意见。有权要求乙方按照合同约定的期限完成装修工程。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋产权证明、户型图等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续（如物业审批等）。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。对乙方提交的装修设计方案、施工计划等文件及时进行审核确认。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据装修工程实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务具备从事本装修工程的合法资质和专业能力，按照国家相关规范和标准以及本合同约定进行装修施工。自行组织施工队伍，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。施工期间如发生安全事故，由乙方承担全部责任及因此造成的一切损失。严格按照双方签字确认的设计图纸、施工规范及预算清单进行施工，保证装修工程质量达到国家合格标准。在装修过程中，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。负责采购的装修材料及设备必须符合合同约定的质量标准和环保要求，并向甲方提供相关证明文件。遵守施工现场的物业管理规定，做好施工现场的环境保护和清洁卫生工作。施工结束后，负责清理施工现场，恢复房屋原状。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工前______日，通知甲方进行竣工验收。对装修工程质量承担保修责任。在质量保修期内，对因乙方施工原因出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，______日内到达现场进行维修。六、工程质量及验收1.质量标准：装修工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准规范的要求，以及双方约定的设计图纸和质量要求。2.验收程序乙方在装修工程竣工后，应自行组织预验收。预验收合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方在接到乙方的验收通知后，应在______日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修设计或增加装修项目，导致乙方需重新调整施工方案或增加工作量的，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。若因甲方原因导致工程中途停建、缓建或无法按时竣工验收的，甲方应承担乙方已完成工程的工程款及因此造成的乙方其他经济损失，并按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方装修工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换合同约定的装修材料及设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方立即更换为合同约定的材料及设备，并按照更换材料及设备价值的______%向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行保修义务，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。乙方应承担因保修不力给甲方造成的全部经济损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。