维修楼板合同协议模板

维修楼板合同协议模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋楼板出现损坏问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修楼板事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修地点：甲方位于[房屋详细地址]的房屋。2.维修范围：该房屋内出现损坏的楼板部分，具体损坏位置、程度以双方现场勘查记录为准。乙方应全面检查楼板损坏情况，包括但不限于裂缝、孔洞、下沉等问题，并针对具体问题进行修复。3.维修标准：修复后的楼板应恢复原有承载能力，满足安全使用要求，符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准。楼板表面应平整、光滑，无明显裂缝、孔洞及凹凸不平现象，颜色应与周边楼板基本一致。维修所使用的材料应符合国家质量标准及设计要求，具备合格证明文件，并向甲方提供材料的质量证明资料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准及期限进行维修。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务：向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、结构设计说明等，以便乙方准确了解楼板损坏情况及房屋结构特点。协助乙方做好维修现场的清理、腾空等工作，为乙方维修创造必要条件。如因甲方原因导致乙方无法按时进场维修或维修工作延误，责任由甲方承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修过程中，如涉及到第三方权益问题（如相邻关系等），甲方应负责协调解决，确保乙方维修工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据维修工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修工艺流程、质量保证措施、安全保障措施、维修材料清单及费用预算等内容。经甲方审核同意后，严格按照维修方案进行维修。安排具备相应资质和经验的施工人员进行维修工作，并确保施工人员遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，保障施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。维修过程中，应做好施工记录，包括维修时间、维修部位、维修方法、使用材料等信息。维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，报告内容应包括维修情况总结、维修质量验收结果等。对维修工程质量负责，在维修完成后的质保期内，如因乙方维修质量问题导致楼板再次出现损坏，乙方应负责免费返修，直至达到合格标准。质保期自维修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。遵守国家环保规定，妥善处理维修过程中产生的废弃物，避免对周边环境造成污染。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的维修工作转包或分包给第三方。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商一致，本次维修楼板的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更要求导致费用增加外，不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方维修工作完成并经甲方初步验收合格后，甲方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维修工程通过甲方最终验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织施工人员进场施工。2.维修工作应在[x]个日历天内完成，自乙方实际进场施工之日起计算。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.乙方应合理安排施工进度，确保维修工作按时完成。如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、验收1.初步验收：维修工作完成后，乙方应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织人员对维修工程进行初步验收。初步验收主要检查维修工作是否按照维修方案完成，维修质量是否符合本协议约定的标准。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至初步验收合格。2.最终验收：初步验收合格后，乙方应提交维修工程竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在收到申请报告及资料后的[x]个工作日内组织相关部门和专业人员进行最终验收。最终验收应依据国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准、本协议约定的维修标准以及维修方案进行。如最终验收合格，双方应签署维修工程竣工验收报告；如最终验收不合格，乙方应继续整改，直至最终验收合格。整改期间乙方应承担相应费用，且维修期限不顺延。因乙方原因导致最终验收超过约定时间的，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准、期限进行维修，或维修质量不符合要求，乙方应负责免费返修，直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，将维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在维修过程中因自身原因导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方的商业秘密或房屋相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________