老年公寓合同协议

老年公寓合同协议甲方（老年公寓）：名称：[老年公寓具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（入住老人/家属）：姓名（若为家属代签需注明与老人关系）：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方有意愿将老人安置于甲方老年公寓，并接受甲方提供的相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方老人入住甲方老年公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）公寓设施与环境1.甲方提供的老年公寓位于[具体位置]，公寓占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.公寓内设有多种类型的居住房间，包括单人间、双人间等，房间面积根据房型不同有所差异，最小房间面积不低于[x]平方米。房间内配备有独立的卫生间、床铺、桌椅、衣柜等基本生活设施，并提供24小时热水供应。3.公寓公共区域包括但不限于餐厅、活动室、阅览室、健身房、医疗室、花园等。餐厅提供营养均衡、适合老年人口味的一日三餐及加餐服务；活动室配备了棋牌、书法、绘画等娱乐设施，定期组织各类文化娱乐活动；阅览室收藏有各类适合老年人阅读的书籍、报刊杂志；健身房配备了适合老年人锻炼的器材，并安排专业人员进行指导；医疗室配备了基本的医疗设备和药品，有专业医护人员提供日常健康护理服务；花园环境优美，设有休息长椅、散步小径等，方便老人休憩散步。（二）服务内容1.生活照料服务协助老人进行日常生活起居，包括穿衣、洗漱、沐浴、如厕等。定期为老人更换床上用品、衣物，并提供洗衣服务。根据老人身体状况和饮食需求，制定合理的营养食谱，为老人提供个性化的饮食照料。2.医疗保健服务为老人建立健康档案，定期进行健康体检，监测老人的身体状况。医护人员每日查房，观察老人身体状况，及时发现并处理常见疾病和突发健康问题。为患有慢性疾病的老人提供药物管理服务，按时提醒老人服药。如有需要，协助联系外部医疗机构进行会诊、转诊等服务。3.康复护理服务针对有康复需求的老人，制定个性化的康复计划，由专业康复师指导老人进行康复训练。为生活不能自理的老人提供翻身、拍背、预防压疮等护理服务。4.文化娱乐服务组织开展各类文化娱乐活动，如文艺演出、手工制作、书法绘画展览、节日庆祝活动等，丰富老人的精神文化生活。为老人提供阅读、棋牌、健身等日常娱乐设施及场地，并安排专人进行管理和指导。5.安全保障服务公寓实行24小时值班制度，配备安保人员，保障老人的人身和财产安全。公寓内安装有监控设备，对公共区域和主要通道进行实时监控。定期对公寓设施设备进行安全检查和维护，确保老人生活环境的安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取相关费用。对乙方老人的入住条件进行审核，有权拒绝不符合入住条件的老人入住。根据公寓管理规定，对乙方老人及家属在公寓内的行为进行管理和监督。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为乙方老人提供优质、安全、舒适的居住环境和服务。配备符合资质要求的医护人员、服务人员等，定期对工作人员进行培训，提高服务质量。负责公寓设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。如遇设施设备故障，应及时维修，保障老人生活不受影响。定期组织开展消防安全、食品安全等方面的培训和演练，确保老人生命财产安全。尊重乙方老人的人格尊严和个人隐私，保护乙方老人的合法权益。每月向乙方提供老人的生活情况报告，包括饮食、健康、活动等方面的情况。（二）乙方权利义务1.权利有权了解甲方提供的服务内容、标准、收费标准等相关信息。有权对甲方的服务质量进行监督，提出意见和建议。若乙方老人因身体原因需要特殊护理或治疗，有权要求甲方协助联系外部医疗机构。在乙方老人突发重大疾病或其他紧急情况时，有权要求甲方及时通知家属，并采取必要的急救措施。2.义务如实向甲方提供乙方老人的身体状况、病史、生活习惯等信息，以便甲方提供合适的服务。按照本协议约定按时向甲方支付相关费用。遵守甲方的公寓管理规定，配合甲方工作人员的管理和服务工作。如乙方老人及家属需要对老人的生活设施、房间布局等进行调整，应提前与甲方沟通并得到甲方同意。在甲方组织开展各项活动时，鼓励乙方老人积极参与。三、费用及支付方式（一）费用标准1.乙方应向甲方支付的费用包括床位费、护理费、餐饮费、医疗费、其他费用（如有）等，具体收费标准如下：床位费：根据不同房型，每月[x]元至[x]元不等。护理费：根据乙方老人的护理等级，每月[x]元至[x]元不等。护理等级分为自理、半自理、不能自理，具体划分标准见附件[护理等级划分标准附件]。餐饮费：每月[x]元。餐饮费包含一日三餐及加餐费用，如老人有特殊饮食需求，费用另计。医疗费：按照实际发生的医疗费用结算，甲方提供的日常医疗服务费用已包含在护理费中，如需外部医疗机构的服务，费用由乙方另行支付。其他费用：如老人参加特殊兴趣班、外出活动等产生的费用，根据实际情况由乙方另行支付。2.上述费用标准如有调整，甲方应提前[x]天书面通知乙方。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付首月费用共计[x]元。2.自次月起，乙方应于每月[x]日前向甲方支付当月费用。3.乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[老年公寓名称]银行账号：[账号]现金支付：乙方可前往甲方财务部门以现金方式支付费用。（三）费用结算1.甲方应每月向乙方提供费用结算清单，详细列出各项费用的明细及金额。2.乙方有权对费用结算清单进行核对，如有异议，应在收到清单后的[x]个工作日内与甲方沟通协商。经双方核实后，如有调整，甲方应重新提供费用结算清单，并按照调整后的金额进行结算。四、入住与退房（一）入住手续1.乙方应在签订本协议后，按照甲方要求提供乙方老人的身份证、户口本、近期体检报告、一寸免冠照片等相关资料。2.甲方对乙方提供的资料进行审核，审核通过后，为乙方老人办理入住手续。乙方应缴纳首月费用及相关押金（如有），并领取入住物品。3.乙方老人入住时，甲方应安排工作人员带领老人熟悉公寓环境、设施设备及服务流程。（二）退房手续1.乙方如需提前终止本协议，应提前[x]天书面通知甲方。2.乙方在办理退房手续时，应结清在甲方产生的所有费用，包括但不限于床位费、护理费、餐饮费、医疗费等。3.甲方在收到乙方退房通知并结清费用后，对乙方老人的个人物品进行清点，如无损坏或遗失，退还乙方剩余押金（如有）。4.甲方协助乙方办理相关退房手续，并安排车辆将乙方老人安全送离公寓。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的服务内容和标准为乙方老人提供服务，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内仍未达到服务标准，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方剩余费用，并按照剩余费用的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方老人人身受到伤害或财产遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自提高收费标准或增加收费项目，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照原收费标准执行。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方剩余费用，并按照剩余费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停对乙方老人的服务，并要求乙方结清欠费及违约金后恢复服务。如乙方在甲方暂停服务后的[x]天内仍未结清费用，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金，并结清所有费用。2.若乙方违反甲方的公寓管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金，并结清所有费用。3.若乙方未经甲方同意擅自将乙方老人接出公寓或让他人入住公寓，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应结清所有费用，并按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字）：__________________签订日期：______年____月