楼顶防水合同协议范本

楼顶防水合同协议范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方楼顶出现防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的楼顶防水施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼顶防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）楼顶现状甲方楼顶位于[具体地址]，楼顶面积约为[x]平方米，楼顶存在多处渗漏现象，具体表现为[详细描述渗漏位置、渗漏程度及对楼顶造成的损害情况]。（二）服务内容1.防水工程施工乙方负责对甲方楼顶进行全面的防水处理，包括但不限于清理楼顶基层，确保基层平整、干燥、无杂物；涂刷基层处理剂；铺设防水卷材或涂抹防水涂料，具体采用的防水材料为[详细说明防水材料的品牌、型号、规格等参数]，铺设或涂抹层数为[x]层；对防水层进行闭水试验，确保防水效果符合国家标准。2.防水工程维修在防水工程质保期内，如楼顶出现因乙方施工质量问题导致的渗漏情况，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内响应，并在[x]个工作日内安排专业人员到现场进行维修。维修所需的材料和人工费用均由乙方承担。（三）服务标准1.乙方施工完成后的楼顶防水层应符合国家相关防水工程质量验收标准，能够有效防止楼顶渗漏，质保期内防水效果应达到[具体防水效果标准，如无渗漏现象等]。2.乙方提供的防水材料应符合国家质量标准，并具有相应的质量检测报告和产品合格证。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合约定标准时，有权要求乙方进行整改或返工。在防水工程质保期内，如发现质量问题，有权要求乙方按照本协议约定进行维修。2.义务向乙方提供楼顶的相关资料，包括但不限于楼顶的建筑结构图纸、现状照片等，以便乙方了解楼顶情况，制定合理的施工方案。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如有需要）。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工现场的水电供应、材料堆放场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照协议约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.义务按照本协议约定的服务内容、服务标准和施工规范进行楼顶防水工程施工，确保施工质量。自行承担施工过程中所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用等。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，避免对周边环境造成污染和破坏。在施工完成后，向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工记录、材料清单、质量检测报告等。在防水工程质保期内，按照本协议约定对楼顶防水工程进行维修和保养，及时响应甲方的维修通知。三、工程款及支付方式（一）工程款金额经双方协商确定，本次楼顶防水工程的工程款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此工程款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的一切费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成楼顶防水工程施工，并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.剩余工程款的[x]%作为质保金，在防水工程质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付期限1.预付款支付期限：甲方应在合同签订后的[x]个工作日内将预付款支付至乙方指定的银行账户。2.验收合格后工程款支付期限：乙方应在施工完成后向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格后的[x]个工作日内支付相应工程款。3.质保金支付期限：防水工程质保期满后的[x]个工作日内，甲方应将质保金支付至乙方指定的银行账户。四、工程期限（一）开工日期本协议签订后，乙方应在接到甲方预付款后的[x]个工作日内安排施工人员和材料进场，预计开工日期为[具体开工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工后的[x]个工作日内完成楼顶防水工程施工，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程款的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力因素或甲方提出的变更要求导致工程延误，竣工日期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因甲方未按照本协议约定提供必要的施工条件或支付工程款导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，乙方不承担责任。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取措施加快施工进度，尽量减少对甲方造成的影响。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延问题，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方承诺对其施工的楼顶防水工程质量负责，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.在质保期内，乙方应定期对楼顶防水工程进行回访，了解防水效果，如发现问题及时进行处理。3.乙方应按照国家相关质量标准和本协议约定对楼顶防水工程进行施工和维修，确保防水效果符合要求。如因乙方施工质量问题导致楼顶渗漏，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（二）售后服务1.质保期内，如楼顶出现渗漏等质量问题，甲方有权随时通知乙方，乙方应在接到通知后的[x]小时内响应，并在[x]个工作日内安排专业人员到现场进行维修。2.乙方维修人员到达现场后，应及时对渗漏问题进行检查和分析，确定维修方案，并在最短的时间内完成维修工作。维修完成后，应经甲方验收合格。3.如因乙方维修不及时或维修质量不符合要求导致甲方再次提出维修要求的，乙方应免费再次进行维修，并承担甲方因此遭受的损失。4.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供楼顶防水工程的技术咨询和维修服务，甲方应按照乙方实际发生的费用支付相应报酬。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.如甲方违反本协议约定，擅自对楼顶进行改造或破坏，导致乙方施工的防水工程受损，甲方应承担修复费用及乙方因此遭受的损失。3.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理施工手续或提供施工便利条件，导致乙方无法正常施工，工期延误的，甲方应承担相应责任，并按照本协议约定的工期延误条款支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准和施工规范进行施工，导致施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照本协议约定的工期延误条款支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照工程款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.如乙方提供的防水材料不符合国家质量标准或本协议约定，乙方应负责更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。如因使用不合格材料导致质量问题的，乙方应按照本协议约定的质量保证条款承担责任。4.如乙方在质保期内未按照本协议约定履行维修义务，每逾期一天，应按照质保金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。5.如乙方违反本协议约定的保密义务，将甲方的商业秘密或施工资料泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决协议的变更或解除问题，互不承担违约责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议履行完毕后，双方的权利义务即告终止。（三）通知与送达1.本协议双方在履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议首部所列明的地址、传真、电话等联系方式送达对方。一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。2.以邮寄方式送达的，寄件人应保留邮寄凭证，在挂号信回执上注明本协议约定的合同编号，并将挂号信回执及相关凭证复印件一并寄送给对方，视为送达；以传真方式送达的，发送方应在传真成功后及时与对方电话确