购房合同补交协议

购房合同补交协议甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[签订购房合同日期]签订了《购房合同》（合同编号：__________），就乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋事宜达成了相关约定。现因[具体原因]，经双方友好协商，就购房合同的相关事宜达成如下补交协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所购房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。该房屋已具备以下交付条件：该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；该商品房已取得房屋测绘报告。2.附属设施及相关权益与该房屋相关的附属设施包括但不限于：配套的停车位[具体数量及位置]；共用的物业管理区域内的设施设备，如电梯、消防设施、绿化等；房屋的装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，具体装修标准如下：[详细描述装修内容，如墙面材料、地面材料、厨卫设备等]。该房屋所占用的土地使用权类型为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。乙方享有该房屋及附属设施的所有权，并在法律法规允许的范围内，享有与该房屋相关的土地使用权的相应权益。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补交协议及购房合同的约定，收取乙方支付的相关款项。有权要求乙方按照约定履行合同义务，包括但不限于按时支付购房款、配合办理相关手续等。2.义务保证所售房屋符合本协议及购房合同约定的交付条件，并按照约定的时间和方式将房屋交付给乙方。负责办理与房屋相关的产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。办理产权登记手续所需的费用，按照法律法规及双方约定执行。在房屋交付前，负责对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋质量符合相关标准。向乙方提供与房屋相关的资料，包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。协助乙方办理房屋交付手续及后续的相关手续，如物业交接、水电气过户等。（二）乙方权利义务1.权利按照本补交协议及购房合同的约定，要求甲方履行相应的义务，包括按时交付房屋、办理产权登记手续等。在房屋交付后，享有该房屋及附属设施的所有权和使用权，并按照法律法规及相关规定行使相关权益。有权对房屋的质量、装修等情况进行查验，如发现问题，有权要求甲方按照约定进行整改。2.义务按照本补交协议及购房合同的约定，按时足额向甲方支付购房款及相关费用。配合甲方办理房屋交付手续及后续的相关手续，提供必要的资料和协助。在房屋使用过程中，遵守法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及附属设施，不得损害公共利益和他人合法权益。按照约定的用途使用房屋，如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。三、补交款项及支付方式1.补交款项因[具体原因]，乙方需向甲方补交购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补交款项包含但不限于以下费用：[详细说明补交款项的构成及原因]。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将补交款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方补交款项后的[x]日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付地点房屋交付地点为[房屋具体地址]。3.交付手续在房屋交付时，甲乙双方应共同办理交付手续，签署房屋交接单。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料，并协助乙方对房屋的质量、装修、设施设备等进行查验。乙方应在房屋交接单上签字确认，如发现问题，应在交接单上注明，甲方应按照约定及时进行整改。五、产权登记1.办理时间甲方应在房屋交付后的[x]日内，负责向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权登记手续，并协助乙方取得房屋产权证书。如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得房屋产权证书的，甲方应按照购房合同及本协议的约定承担违约责任。2.办理费用办理房屋产权登记手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于：[详细列出应由甲方承担的费用项目]；应由乙方承担的费用包括但不限于：[详细列出应由乙方承担的费用项目]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和条件将房屋交付给乙方的，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议及购房合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定办理房屋产权登记手续，导致乙方未能在规定时间内取得房屋产权证书的，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议及购房合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。3.如甲方交付的房屋不符合本协议及购房合同约定的质量标准或装修标准的，乙方有权要求甲方按照约定进行整改，整改费用由甲方承担。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方违反本协议及购房合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付补交款项及购房款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议及购房合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。2.乙方违反本协议及购房合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补交协议作为《购房合同》的补充协议，与《购房合同》具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照《购房合同》的约定执行；本协议与《购房合同》约定不一致的，以本协议为准。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。