2025城市住宅使用权转让合同范文

2025城市住宅使用权转让合同范文合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（转让方）：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（受让方）：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于市区路号的住宅（以下简称“转让标的”）的使用权，乙方有意受让该住宅的使用权，双方经友好协商，达成如下一致协议：第一条转让标的1.1甲方转让给乙方的标的为位于市区路号的住宅，以下简称“该住宅”。该住宅的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。该住宅的规划用途为住宅，设计用途为。1.2该住宅已取得不动产权证书，证号为，登记权利人为。甲方保证其对该住宅的使用权合法、有效，且未设定任何权利限制。第二条转让方式2.1本合同项下转让方式为使用权转让，即甲方将该住宅的使用权转移至乙方名下，乙方获得该住宅的使用权。2.2本合同项下的使用权转让不涉及该住宅的所有权，仅限于使用权的转让。乙方不得以任何形式将该住宅所有权进行处分。第三条转让价款及支付方式3.1双方同意该住宅使用权的转让价款为人民币元（大写：元整），该价款为含税价，支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。3.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让价款，甲方应提供相应的收据或发票。3.3甲方收取转让价款后，应依法承担相应的税款及其他费用，具体以相关法律法规规定为准。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应协助乙方完成该住宅使用权的转让登记手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合乙方办理相关手续。4.1.2甲方应保证该住宅在转让时无任何债务、抵押或其他权利限制，否则应承担相应的责任。4.1.3甲方不得在本合同签订后，以任何形式干涉乙方对该住宅的使用权。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付转让价款，并承担办理转让手续的相关费用。4.2.2乙方获得该住宅的使用权后，应遵守相关法律法规及该住宅所在小区的管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。4.2.3乙方不得将该住宅的使用权转让，否则应承担相应的责任。第五条变更与解除5.1本合同项下，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面协议。5.2如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，相关责任由双方另行协商确定。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未能按期协助乙方完成转让登记手续或未能提供相关文件的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。6.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按转让价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。6.3任何一方的违约行为导致本合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：签署日期：见证方（如有）：