冷库出租转让合同范本

冷库出租转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX冷库有限公司”，成立于XXXX年，总部位于XXXX，主要从事冷库租赁、冷冻仓储服务等业务。甲方地址为XXXX，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX食品有限公司”，成立于XXXX年，总部位于XXXX，主要从事食品生产、销售等业务。乙方地址为XXXX，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，以及为了进一步扩大业务范围，提高经营效益，经过友好协商，达成如下协议：甲方同意将位于XXXX的冷库出租给乙方使用，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方同意按照约定的租金和付款方式支付租金，并遵守甲方的规章制度和冷库管理规定。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，并共同遵守合同的约定。

本合同旨在明确双方在冷库出租转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵循合同条款，积极履行合同义务，共同推进业务发展。在本合同有效期内，双方应保持密切沟通，确保合作的顺利进行。如遇争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲乙双方在冷库租赁业务领域的合作正式展开。双方将共同努力，实现资源的优化配置，提高业务运营效率，共创美好未来。在此，双方表示衷心的感谢，并对对方的信任和支持表示由衷的敬意。希望在本合同的指导下，甲乙双方能够携手共进，实现互利共赢。

第一条双方权利与义务

1.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证冷库设施的正常运行，确保乙方在使用过程中的安全和便利；

（2）甲方应按照约定提供冷库服务，保证库内温度、湿度等参数符合乙方要求；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用冷库；

（4）甲方应按照合同约定收取租金，并开具正规发票；

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

1.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期；

（2）乙方应合法使用冷库，不得擅自转租、转让或用于非法用途；

（3）乙方应按照甲方的规章制度和冷库管理规定进行操作，确保安全；

（4）乙方应在合同约定的期限内完成租赁目的，如有续租需求，应提前通知甲方；

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

第二条价格与支付条件

2.1租金价格为人民币XX元/月，共计XX元（大写：人民币XX元整）。

2.2乙方应在每月XX日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供冷库服务，确保乙方正常使用。

第三条履行期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续租申请。如甲方同意续租，双方可签订续租合同，具体条款双方协商确定。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定提供冷库服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3双方因主观原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

5.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

签订日期：

____________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在冷库出租转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同范围包括冷库的出租、使用、管理、维护、租金支付等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.冷库：指位于XXXX的冷库设施，包括库房、制冷设备、仓储设备等。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的冷库使用费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用冷库的时间期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）提供冷库：甲方应保证冷库设施的正常运行，确保乙方在使用过程中的安全和便利。

（2）遵守规定：甲方应按照约定提供冷库服务，保证库内温度、湿度等参数符合乙方要求。

（3）协助办理：甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用冷库。

（4）收取租金：甲方应按照合同约定收取租金，并开具正规发票。

（5）其他义务：甲方应履行合同约定的其他义务。

3.2乙方的权利与义务：

（1）支付租金：乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期。

（2）合法使用：乙方应合法使用冷库，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

（3）遵守规定：乙方应按照甲方的规章制度和冷库管理规定进行操作，确保安全。

（4）完成租赁目的：乙方应在合同约定的期限内完成租赁目的，如有续租需求，应提前通知甲方。

（5）其他义务：乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

2.1租金价格为人民币XX元/月，共计XX元（大写：人民币XX元整）。

2.2乙方应在每月XX日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供冷库服务，确保乙方正常使用。

第五条履行期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续租申请。如甲方同意续租，双方可签订续租合同，具体条款双方协商确定。

第六条违约责任

4.1甲方未按照约定提供冷库服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3双方因主观原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.4甲方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分租金的XX%向乙方支付违约金。

4.5乙方未按照约定使用冷库，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.6双方因违反合同导致的损失，应按照实际损失金额向对方支付赔偿金。

4.7甲方未按照约定提供服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.8双方同意，违约金和赔偿金的计算和支付，不得影响乙方根据本合同享有的其他权利。

4.9如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。

4.10双方应严格遵循合同条款，积极履行合同义务，共同推进业务发展。如遇争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。

5.2一旦发生不可抗力事件，受到影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

5.3遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。

5.4遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件结束后XX个工作日内，向对方提供详细的事故报告和损失证明。

5.5双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并协商确定后续履行方案。

5.6如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并协商确定解除合同后的相关事项。

第八条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院另有判决。

6.4双方同意，争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，或由法院根据实际情况确定。

6.5如双方在争议解决过程中达成调解协议，双方应遵守调解协议的约定，积极履行相关义务。

6.6双方应遵守法律法规，尊重司法权威，配合法院审理，共同维护合同的严肃性和法律的尊严。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项，通知应采用电子邮件或邮寄方式，并在发送后XX小时内通过电话确认对方已收到。

9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同到期，双方未续签；

（3）一方违约，对方解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交接冷库设施、结算未支付款项等。

9.5本合同任何条款的失效，不影响本合同其他条款的效力。

9.6本合同的任何补充协议，均应符合本合同的原则和条款，并与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不