二零二五物业服务合同期满后续约问题

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二零二五物业服务合同期满后续约问题甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同期满后续约问题1.合同期限本物业服务合同自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方与乙方经协商一致，同意在合同期满后继续履行物业服务合同。2.合同内容合同期满后续约内容如下：乙方继续为甲方提供物业服务，服务内容和标准与原合同保持一致。甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付物业服务费用。三、物业服务内容与标准1.物业服务内容管理小区公共区域，包括环境卫生、绿化、设施设备维护等。负责小区安全防范工作，包括门卫、巡逻等。提供社区服务，如家政、维修、快递收发等。2.物业服务标准环境卫生清洁，绿化养护良好。设施设备运行正常，及时维修。安全防范措施到位，确保小区安全。四、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照物业服务合同约定，在每月______日前向乙方支付物业服务费用。费用支付方式为______。2.结算方式物业服务费用结算按月进行，乙方应在每月______日前向甲方提供物业服务费用结算单。甲方应在收到结算单后______日内支付费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方支付物业服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与检查1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅记录等方式。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。2.检查标准检查标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照物业服务合同约定，在每月______日前向乙方支付物业服务费用。费用支付方式为______。2.结算方式物业服务费用结算按月进行，乙方应在每月______日前向甲方提供物业服务费用结算单。甲方应在收到结算单后______日内支付费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方提供不符合合同约定的服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同期满后续约问题1.续约本物业服务合同期满后，甲方与乙方如需继续合作，应提前______个月（具体时长）进行协商，并签订书面续约协议。续约协议应明确双方的权利义务，以及服务内容和费用等事项。2.解约除合同约定的解约条件外，任何一方均有权在合同期满前______个月（具体时长）书面通知对方解除合同。十、合同履行过程中的其他问题1.通知双方应按照合同约定及时向对方发送书面通知，包括但不限于变更服务内容、费用调整、合同解除等事项。通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。2.费用调整在合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务费用需要调整，双方应协商一致后进行书面修改。修改后的费用调整协议作为本合同的组成部分。十一、合同履行后的处理1.工程验收合同履行完毕后，甲方应组织对物业服务工作进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。2.费用结算合同履行完毕后，双方应按照合同约定进行最终费用结算。结算完成后，双方无未了事项。十二、合同解除后的处理1.合同解除通知2.费用退还如合同解除前，甲方已支付部分服务费用，乙方应根据实际服务时间按比例退还甲方相应费用。十三、合同附件物业服务合同附件清单物业服务收费标准物业服务项目明细甲方代表（签字）：______签