安阳全款购房合同范本

安阳全款购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXXX公司，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，地址位于河南省安阳市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXXX公司，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，地址位于河南省安阳市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买乙方位于安阳市XX区XX路XX号的房产事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对于房产交易市场的了解和判断。甲方愿意以全款方式购买乙方房产，乙方则愿意出售该房产给甲方。双方希望通过本合同的履行，实现房产的顺利交易，达到各自的目的。

本合同的签订是在自愿、公平、诚实信用的基础上进行的，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。同时，本合同的签订也符合我国法律法规的规定，具有法律效力。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家的法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。对于合同履行过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

在此基础上，甲乙双方愿意共同遵守本合同的约定，履行合同义务，实现合同目的。希望本合同的签订能为双方带来良好的合作关系，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于安阳市XX区XX路XX号的房产交易的具体条款和条件，确保交易的公平、公正和顺利进行。合同范围包括但不限于房产的买卖、价款的支付、产权的转移以及与交易相关的其他事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

-甲方：指安阳全款购房合同范本中的买方/出租方/委托方。

-乙方：指安阳全款购房合同范本中的卖方/承租方/服务提供方。

-房产：指位于安阳市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

-全款：指甲方按照本合同约定的金额和方式，一次性向乙方支付的房产购买价款。

-合同签订地：指本合同签署的地点，即河南省安阳市XX区XX路XX号。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所持有的房产。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付全款。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

4.甲方应遵守国家的法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售房产给甲方。

2.乙方应保证所出售的房产权属清晰，无任何抵押、担保等权利限制。

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，向乙方支付上述全款。

支付方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。甲方在支付全款时，应出具本合同作为支付依据。

乙方在收到全款后，应向甲方出具合法有效的房产买卖发票及相关证明文件。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则本合同将按照约定继续有效。

甲乙双方应在本合同生效后【】个工作日内，开始办理房产过户手续。过户手续完成后，乙方应将房产的所有权转移给甲方。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定支付全款，或支付的全款不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定出售房产，或出售的房产不符合约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或变更本合同。

4.其他违约情形：甲乙双方如存在其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。

本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.其他双方认可的不可抗力事件。

在发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应采取一切合理的措施减轻不可抗力事件的影响，并尽速恢复履行合同的能力。

如果不可抗力事件导致一方不能履行本合同，该方应免除履行合同的责任。但是，如果不可抗力事件持续超过【】个月，双方可协商终止或变更本合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后【】天内未能提出诉讼，或诉讼未能在【】个月内解决争议，均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相关的仲裁费用。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，以保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非甲乙双方另有约定，否则本合同将在有效期届满时自动终止。

4.合同解除：甲乙双方同意，任何一方在履行本合同过程中出现严重违约行为，对方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理后续事宜。

5.合同转让：甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附录和附件包括但不限于房产证、买卖发票、过户手续相关文件等。

甲乙双方应在签署本合同时，同时签署附录和附件。如果甲乙双方对本合同的任何条款有争议，应参照附录和附件中的相关内容进行解释。

签署：

甲方签字（盖章）：______________