拆迁的租房合同范本

拆迁的租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX拆迁安置补偿办公室，成立于20XX年，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房地产开发商，成立于20XX年，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式

合同简介：

鉴于甲方为拆迁安置补偿办公室，需要对拆迁区域的居民进行安置，而乙方为房地产开发商，有闲置房源可用于安置拆迁居民，双方本着平等互利的原则，决定签订本合同，由乙方提供房源，用于安置甲方拆迁区域的居民，并按约定支付甲方相应的租金。

本合同的签订旨在规范双方的合作行为，明确双方的权利和义务，确保拆迁安置工作的顺利进行，维护双方的合法权益。同时，本合同的签订也是基于我国相关法律法规的规定，符合国家政策导向，有利于社会稳定和经济发展。

在本合同中，甲方作为买方、出租方和委托方，主要承担提供拆迁居民名单、支付租金等义务；乙方作为卖方、承租方和服务提供方，主要承担提供符合条件的房源、保障房源质量、配合甲方进行安置工作等义务。双方应共同努力，确保拆迁安置工作的圆满完成。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（拆迁安置补偿办公室）与乙方（房地产开发商）之间的合作关系，乙方提供符合要求的房源用于安置甲方拆迁区域的居民，并按约定支付甲方相应的租金。合同范围包括房源提供、租金支付、安置工作配合等具体内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指拆迁安置补偿办公室，负责提供拆迁居民名单、支付租金等。

2.乙方：指房地产开发商，负责提供符合条件的房源、保障房源质量、配合甲方进行安置工作等。

3.房源：指乙方提供的用于安置甲方拆迁区域居民的房屋。

4.租金：指甲方支付给乙方的房源使用费。

5.安置工作：指甲方对拆迁区域居民进行安置的工作，包括安排居民入住、提供相关服务等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供拆迁居民名单：甲方应在合同约定的时间内提供拆迁居民名单，包括居民姓名、联系方式等信息。

2.支付租金：甲方应按合同约定的期限和金额支付租金给乙方。

3.配合乙方进行安置工作：甲方应积极配合乙方进行安置工作，提供必要的协助和支持。

乙方的权利与义务：

1.提供符合条件的房源：乙方应按照甲方的要求，提供符合合同约定的房源，保障房源的质量和服务。

2.保障房源质量：乙方应对提供的房源进行维护和管理，确保房源的安全、整洁和舒适。

3.配合甲方进行安置工作：乙方应积极配合甲方进行安置工作，提供必要的协助和支持。

4.支付违约金：如乙方未按照合同约定提供房源或未保障房源质量，乙方应支付违约金给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照合同约定的价格向甲方提供房源，包括但不限于租金、物业管理费等。具体价格和收费标准详见合同附件。

2.支付方式：甲方应通过银行转账等方式向乙方支付租金，具体支付方式详见合同附件。

3.支付时间：甲方应在每个合同约定的支付期限内按时支付租金，迟延支付的，应按照合同约定的利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：双方应按照合同约定的时间节点履行各自的义务，如未按约定履行，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.违约情形：包括但不限于乙方未按约定提供房源、未保障房源质量，甲方未按约定支付租金等。

2.违约后果：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见合同附件。

3.赔偿责任：除违约金外，违约方还应赔偿因此给守约方造成的其他损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

4.违约与解除合同：违约方在收到守约方发出的整改通知后____日内仍未改正的，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方支付因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行合同义务的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策变动、强制征收等）。

3.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如果不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应免除相应的违约责任。

4.不可抗力事件的后果处理：受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力事件持续发生，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼：双方也可以选择将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。

3.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.争议解决过程中的费用：双方在争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担。如果双方达成调解或和解，相关费用按照双方约定分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知、确认和沟通。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应提前书面通知对方，经对方同意后方可生效。

3.终止条件：合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、不可抗力导致合同无法履行等。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算费用、赔偿损失等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.协助履行：双方应相互协助履行合同义务，提供必要的便利条件，包括但不限于提供相关文件、资料、证言等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：