德国宿舍转租合同范本

德国宿舍转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业提供宿舍租赁服务的公司，名为“德国宿舍租赁有限公司”，其地址位于德国汉堡市xxxx街道xxxx号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话号码：+49xxxxxxxxxx，电子邮件：germansl@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供宿舍转租服务的公司，名为“德国宿舍转租有限公司”，其地址位于德国慕尼黑市xxxx街道xxxx号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话号码：+49xxxxxxxxxx，电子邮件：germansl2@。

合同简介：

甲方作为宿舍的出租方和委托方，拥有德国宿舍租赁有限公司的宿舍资源。乙方作为宿舍的承租方和服务提供方，拥有德国宿舍转租有限公司的转租权。双方基于共同利益和合作精神，达成此宿舍转租合同，以期实现资源的合理利用和互惠互利。

本合同旨在规范甲乙双方在宿舍转租过程中的权利和义务，包括但不限于宿舍的选择、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保宿舍转租过程的顺利进行。

本合同的签订，是基于甲乙双方对德国宿舍租赁市场的深入了解和共识，以及对双方实力的信任。双方应共同努力，为用户提供优质的宿舍租赁服务，提升用户体验，共同打造德国宿舍租赁市场的良好形象。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在宿舍转租服务中的权利和义务，确保宿舍转租过程的顺利进行，并为双方创造互惠互利的商业机会。具体内容包括但不限于：宿舍的选择、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.宿舍：指甲方拥有的可用于出租的宿舍房源。

2.转租：指乙方将宿舍租给第三方使用的行为。

3.租金：指乙方支付给甲方的宿舍租赁费用。

4.履行期限：指双方按照本合同约定完成宿舍转租过程的时间段。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供宿舍房源：甲方应按照本合同约定提供符合条件的宿舍房源。

2.保持宿舍状况：甲方应确保宿舍在转租过程中的设施齐全、干净整洁，满足乙方和第三方使用需求。

3.协助转租：甲方应协助乙方进行宿舍的转租，提供必要的支持和帮助。

4.收取租金：甲方有权按照本合同约定的价格和支付条件收取乙方的租金。

乙方的权利与义务：

1.选择宿舍：乙方有权根据自身需求选择合适的宿舍房源。

2.支付租金：乙方应按照本合同约定的价格和支付条件支付租金给甲方。

3.履行转租义务：乙方应在履行期限内将宿舍转租给第三方，并确保第三方按照约定使用宿舍。

4.维护宿舍秩序：乙方应负责宿舍在转租过程中的秩序维护，确保宿舍的正常使用。

5.协助甲方：乙方应协助甲方进行宿舍的出租和管理工作。

（以下内容因篇幅原因未完整展示，如需完整合同范本，请根据以上格式和内容继续编写）

第四条价格与支付条件

宿舍的租金为每学期欧元XXX元，乙方应在每学期开始前一个月内支付租金给甲方。支付方式可以为银行转账、支票或现金。若乙方延迟支付租金，每延迟一天，应支付延迟金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。在任何一方的书面通知下，合同可以提前终止或续约。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供宿舍房源，或宿舍设施不全、卫生状况不符合约定，导致乙方无法正常使用宿舍，甲方应支付给乙方违约金，金额为租金的百分之二十。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金，或延迟支付租金，乙方应支付给甲方违约金，金额为延迟支付金额的千分之五。

3.若乙方未按照本合同约定将宿舍转租给第三方，或转租给不符合甲方要求的第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，金额为租金的百分之五十。

4.若双方在履行期限内解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付给甲方违约金，金额为租金的百分之十。

5.若双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。

6.本合同违约金的支付，不免除违约方应承担的其他违约责任。

7.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行本合同的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

若不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方免于承担违约责任。但不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快采取措施恢复履行，并根据实际情况商议合同的调整或延长。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的三个月内未提出诉讼，或仲裁裁决作出后未履行裁决，对方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

仲裁机构为德国汉堡仲裁院（HamburgArbitrationCourt），仲裁语言为德语。双方应遵守仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

双方在争议解决过程中应保持克制，避免损害对方的名誉和利益，共同维护合同的履行和双方的关系。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知生效时间为对方收到通知之时。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算租金、赔偿违约金等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同受德国法律管辖，双方应遵守德国法律的相关规定。

第十条