转让档口合同范本

转让档口合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“档口转让方”，地址位于某市某区某街道某号，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：12345678901，邮箱：buyer@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“档口转让方”，地址位于某市某区某街道某号，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：09876543210，邮箱：seller@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的档口转让给乙方一事，达成如下协议。甲乙双方通过友好协商，决定自合同签订之日起，乙方承租甲方拥有的档口，为期一年。乙方在承租期间应按约定支付租金，并遵守我国相关法律法规及甲方的管理制度。

本合同旨在明确甲乙双方在档口转让过程中的权利和义务，确保双方利益。在合同有效期内，乙方有权使用和经营档口，但必须遵守我国法律法规，不得从事违法乱纪的活动。同时，乙方应承担档口租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

甲方在合同签订后，应将档口的经营权、使用权等相关权益全部转让给乙方。同时，甲方应保证档口的设施设备齐全、功能正常，确保乙方能够正常开展经营活动。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可。乙方在承租期间，应按照约定的租金支付期限和金额，按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体金额双方另行约定。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如自然灾害、社会动荡等情形。在不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向我国有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，甲乙双方应遵守我国法律法规，尊重社会公德，履行合同义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在档口转让过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保档口转让的顺利进行。合同范围包括档口的转让、使用、经营权及相关费用的支付等。

第二条定义

1.档口：指甲方拥有的，位于某市某区某街道某号的商业空间。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，用于使用和经营档口的费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会动荡等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证档口设施设备齐全、功能正常，确保乙方能够正常开展经营活动。

2.甲方应在合同签订后将档口的经营权、使用权等相关权益全部转让给乙方。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，并提供必要的经营指导。

4.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前收回档口。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用和经营档口，但必须遵守我国法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

2.乙方应按时支付租金，并承担档口租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

3.乙方应妥善保管和使用档口设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。

4.乙方应在合同期满后，将档口设施设备按照约定条件交还甲方。

在合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，诚实守信，履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方应遵守我国法律法规，尊重社会公德，维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按合同约定的租金支付期限和金额，按时向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息由甲方提供。

2.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金。后续租金支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体金额为逾期金额的千分之五。滞纳金支付时间自逾期之日起计算。

4.乙方应在合同期满后，向甲方支付合同约定的违约金。如乙方无违约行为，甲方应在合同期满后七个工作日内退还乙方已支付的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务。

3.乙方应在合同期满后，将档口设施设备按照约定条件交还甲方。如乙方未按照约定交还档口设施设备，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向我国有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供档口，或未履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的百分之二十。

3.乙方未按约定支付租金，或未履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的百分之二十。

4.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额的百分之二十作为违约金。

5.甲乙双方应遵守我国法律法规，尊重社会公德，履行合同义务。如一方在合同履行过程中出现违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

6.本合同违约金的规定，不影响甲乙双方依法享有的其他权利。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，并要求支付违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会动荡（如战争、动乱）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明材料，包括官方公告、媒体报道等，以证明不可抗力事件的发生。

4.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同中受影响的部分义务。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如果双方无法达成一致，可根据本合同争议解决条款进行处理。

6.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法完全履行，双方应根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，可以向我国有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.任何一方均可向对方发出书面调解请求。如果双方同意调解，应选定一方作为调解人，进行调解。调解结果对双方具有法律约束力。

3.如果调解失败，任何一方均可向我国有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未受争议影响的义务。

5.双方应遵守我国法律法规，尊重社会公德，维护双方合法权益。在争议解决过程中，双方不得损害对方的名誉、商誉等。

6.争议解决完毕后，双方应继续履行合同剩余义务。如果争议解决结果对一方不利，该方应按照合同约定承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、短信或电话等方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：合同终止的条件如下：

a)合同有效期届满，双方未续签书面续约协议；

b)双方协商一致终止合同；

c)一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止合同。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算费用、交还档口等。

5.合同终止不影响甲乙双方依法享有的其他权利。如一方在合同终止后出现违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括档口设施设备清单、租金支付明细等。附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：甲乙双方应按照合同约定，提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、营业执照等。

3.本合同未