2025标准企业版房屋租赁合同样本

2025标准企业版房屋租赁合同样本合同编号：本合同双方当事人：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的出租权。甲方承诺其出租行为符合法律法规规定，并在租赁期间内保持对该房屋的合法所有权。1.2乙方为承租方，具有合法的承租主体资格，承诺按照本合同约定支付租金及相关费用，并履行房屋使用、维护等义务。第二条租赁房屋信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋权属证明：2.3房屋用途：乙方承租该房屋用于（如：办公、生产、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.4房屋面积：2.5房屋附属设施：第三条租赁期限3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。3.2本合同到期后，双方协商一致可续签合同。若不再续签，乙方应于合同期满之日前将房屋腾空并归还甲方。第四条租金与支付方式4.1租金标准：每月人民币元（大写：）4.2租金支付方式：（如：银行转账、支票等），甲方账户信息为：4.3租金支付时间：乙方应于每月（如：每月日前）支付当月租金。若逾期支付，乙方应按日向甲方支付应付租金的‰作为违约金。4.4租金调整：如因市场变化或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议。第五条押金5.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同义务。5.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。5.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第六条房屋维护与修缮6.1甲方责任：6.1.1甲方应保证出租房屋的合法性、安全性，符合相关法律法规规定。6.1.2在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。6.2乙方责任：6.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。6.2.2若房屋出现非人为损坏，乙方应立即通知甲方，并协助配合维修工作。6.3修缮费用：如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第七条变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。第八条租赁期满8.1租赁期满后，若乙方未与甲方续签合同，乙方应于合同期满之日日内将房屋腾空并完好交还甲方。8.2逾期未交还房屋的，乙方应按日支付房屋占用费，并承担相应责任。第九条乙方的权利与义务9.1乙方有权在租赁期限内按约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋。9.2乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电气费等。9.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。第十条甲方的权利与义务10.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。10.2甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。10.3甲方应协助乙方处理与房屋使用相关的事项，如办理相关证照等。第十一条违约责任11.1乙方违约责任：11.1.1逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付应付租金的‰作为违约金。11.1.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应支付违约金人民币元（大写：）。11.2甲方违约责任：11.2.1甲方逾期交付房屋的，甲方应按日向乙方支付已付租金的‰作为违约金。11.2.2甲方违反其他约定的，应承担相应责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。补充协议：合同生效日期：年月日甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：