2025合规的租赁合同

2025合规的租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的租赁物（以下称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章总则1.1合同标的本合同项下租赁物为：。租赁物的具体位置为：。租赁物权属证明文件如下：（附件1）。1.2合同性质本合同为房屋/场地租赁合同，甲方出租租赁物给乙方使用，乙方支付租金及相关费用。1.3合同有效期本合同自年月日起至年月日止，共计年个月。第二章租赁物及用途2.1租赁物现状甲方保证租赁物现状如下：。租赁物的附属设施、设备详见附件2。2.2租赁用途乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或转租、分租。2.3安全责任乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保租赁物的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。若因乙方原因导致租赁物毁损或损失，乙方应承担相应责任。第三章租赁期限3.1租赁期限租赁期限为年，自合同签订之日起计算。3.2续租条件在租赁期届满前日，乙方可向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。续租租金由双方另行协商确定。3.3提前解约在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若甲方同意，可协商解除本合同。第四章租金及支付方式4.1租金标准乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（￥.00），不含税。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方书面协商一致调整。4.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账户：4.3租金支付时间若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的%。4.4税费承担因租金产生的税费由乙方承担，甲方开具发票前，乙方应按甲方要求提供相关材料。第五章双方权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁物及相关附属设施，并确保其处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权在租赁期届满或合同解除后收回租赁物，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施，不得损坏或擅自拆除。5.2.2乙方有权在租赁物内合法经营或使用，但不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。5.2.3乙方应按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、方式等费用，并承担逾期缴纳的违约责任。第六章押金条款6.1押金收取乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥.00），作为履行合同义务的担保。6.2押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3押金退还租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第七章费用承担7.1房屋维修费用租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.2物业管理费用乙方应自行承担租赁物所在物业管理区域的各项费用，包括但不限于清洁、绿化、保安等。7.3其他费用租赁物使用的水、电、燃气等费用由乙方承担。第八章续租与解约8.1续租程序乙方若需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。8.2合同解除8.2.1若甲方或乙方违反合同约定，且在收到对方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.2.2因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担责任。第九章违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00）。9.1.2乙方擅自改变租赁用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.1.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按合同约定提供租赁物或干扰乙方正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2.2甲方提前收回租赁物的，应提前日通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十章争议解决10.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。10.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款11.1合同变更本合同的任何变更或补充均应以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：签署日期：年