2025经济适用房租赁合同

2025经济适用房租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）：证件号（或统一社会信用代码）：联系方式：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）：证件号（或统一社会信用代码）：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就经济适用房租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于省市区（县）街道（镇）路（巷）号栋单元楼号，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。1.2该房屋为经济适用房，产权证号为，甲方保证对房屋拥有合法的出租权利，房屋用途为，不得擅自改变用途。1.3房屋现状：（1）该房屋已装修，装修状况为；（2）室内设施包括：；（3）房屋附带的附属设施及设备：。1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷或债务纠纷，如因权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方有意续租的，应提前日向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。2.3乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方。甲方同意后，本合同提前终止，双方互不追究责任。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：）。租金标准如有调整，双方应协商一致并书面确认。3.2租金支付方式为：（1）按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期rent期满前日支付下一期的租金；（2）租金支付方式为：（银行转账/支付宝/微信支付/现金支付等），甲方收款账户信息为：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。乙方支付租金的日期以银行转账记录或书面凭证为准。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、房屋使用、设施设备保养等。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应确保房屋及设施设备完好无损，结清所有应缴费用，并办理退租手续。甲方应在日内退还押金，押金不计利息。4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金或赔偿金，剩余部分退还乙方。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构、拆除房屋设施，不得将房屋用于违法活动或其他超出约定用途的事项。5.2承租期间，房屋及设施设备的日常维护由乙方负责。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿，维修费用由乙方承担。5.3房屋的主体结构、外墙及共有设施设备的维修由甲方负责，乙方应积极配合甲方的维修工作。5.4乙方不得擅自将房屋整体或部分转租给第三方使用，若需转租，应事先征得甲方书面同意，并由甲方与第三方重新签订租赁合同。第六条设施设备及能耗费用6.1房屋交付时，甲方应保证以下设施设备处于正常工作状态：（1）水电表读数：水表立方米，电表千瓦时，燃气表立方米；（2）空调、暖气、热水器、燃气灶等设备；（3）其他设备：。6.2租赁期间，乙方应自行负责支付以下费用：（1）水、电、燃气费用；（2）采暖费用：（集中供暖/壁挂炉/其他）；（3）物业费：每月元，由方负责缴纳；（4）生活垃圾处理费：每年元；（5）网络、有线电视等其他费用：；（6）其他费用：。6.3若乙方未按时支付上述费用，影响正常使用的，甲方有权代为支付，费用由乙方承担。第七条租赁合同的解除7.1在租赁期间，任何一方不得单方面解除合同，除非符合以下情形：（1）甲方迟延交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同；（2）乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致房屋无法使用的，双方均可解除合同。7.2合同解除后，双方应结清租金、押金及其他应付款项。因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第八条转让与转租8.1租赁期间，甲方出售该房屋的，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。8.2乙方确需转租的，应提前日书面通知甲方，并提供转租方案。甲方同意后，转租合同的签订应以甲方为出租方，乙方不从中获取任何利益。8.3转租期间，本合同约定的租金及其他权利义务仍由乙方负责，转租期限不得超过本合同剩余租期。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金%的违约金；（2）甲方交付的房屋存在瑕疵或未按约定使用，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（3）甲方无正当理由解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应负责修复或赔偿损失；（3）乙方无正当理由解除合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。第十条补充条款10.1双方约定的其他事项：（1）（2）10.2本补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年