2025店面租赁合同模板

2025店面租赁合同模板店面租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁位于的店面事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，内容如下：第一条标的物甲方同意将位于的店面（以下简称“租赁物”），面积为平方米（以不动产权证或有效测量为准）及其附属设施出租给乙方，供乙方合法经营使用。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若合同期满，双方在同等条件下享有优先续租权，需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条保证金4.1乙方需支付人民币元作为履约保证金，用于保证乙方按约履行合同义务。4.2保证金于合同签订当日支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还保证金。第五条租赁物的交付5.1甲方应于年月日前将租赁物及其附属设施交付乙方使用，双方签署《租赁物交接清单》作为交付依据。5.2租赁物交付时，其现状及质量已由乙方确认无误，乙方自行承担装修及设备添置费用。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权监督乙方合法合规使用租赁物，发现问题有权要求乙方限期整改。6.1.2甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应责任。6.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。6.2乙方权利义务6.2.1乙方应按合同约定按时支付租金及其他费用。6.2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定。6.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或增设设施，应书面征得甲方同意，并自行承担全部费用。6.2.4乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。第七条费用承担7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、排污费、垃圾清运费等由乙方自行承担。7.2房产税、土地使用税等相关税费由甲方承担。7.3租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借或以其他方式交他人使用。如经甲方书面同意，转租所得收益在扣除相关费用后，甲乙双方可另行协商分配比例。第九条合同续租9.1合同期满后，如乙方希望继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请。9.2双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面协议。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿因其违约行为造成的实际损失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金。10.3乙方擅自改变租赁物用途、转租或利用租赁物进行违法活动的，甲方有权解除合同，且不予退还保证金。第十一条争议解决因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份。出租方（甲方）签字/盖章：签署日期：年