2025终止商业店铺租赁合同协议书

2025终止商业店铺租赁合同协议书本协议由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：一、合同双方1.1出租方（以下简称“甲方”）名称：地址：法定代表人：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：1.2承租方（以下简称“乙方”）名称：地址：法定代表人：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：二、终止租赁合同的背景及原因2.1双方于年月日签订《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2现因原因（如双方协商一致、一方单方面通知终止等），双方协商一致同意自年月日起终止原合同，此日期之后，乙方不再继续租赁租赁物，甲方亦不再享有收取租金等权利。本次合同终止系双方自愿一致的行为，不存在任何争议或纠纷。2.3双方确认，本次终止行为符合《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，不存在任何违法行为，双方均对此表示认可。三、租赁物的交还及验收3.1本协议生效之日起，乙方应于日内将租赁物交还给甲方。3.2乙方交还租赁物时，应确保租赁物处于可正常使用的状态，不得有污损、破坏或其他妨碍甲方正常使用的情形。3.3乙方在交还租赁物时，应结清所有与租赁物相关的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。3.4甲方在接收租赁物时，应进行验收，并签署《租赁物交还验收单》。如发现租赁物存在损坏或不符合约定状况，甲方有权要求乙方修复或赔偿相应损失。四、费用的结算与支付4.1截至本协议生效之日，乙方应结清所有应付租金、押金及其他费用。4.2双方确认，乙方已支付的押金（如有）扣除应付费用后，剩余部分应于日内退还至乙方指定账户。4.3如乙方未按期结清相关费用，甲方有权扣除押金用于抵扣，不足部分乙方仍需补足。4.4甲方应于费用结清后日内向乙方开具费用结算证明，并提供相关凭证。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1有权要求乙方按照本协议约定的时间交还租赁物，并确保租赁物处于良好状态。5.1.2有权要求乙方结清所有应付费用。5.1.3应按照本协议约定的时间退还押金及其他相关费用。5.1.4应配合乙方办理租赁物交还手续，并签署相关文件。5.2乙方的权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本协议约定退还押金及其他费用。5.2.2有权要求甲方配合办理租赁物交还手续。5.2.3应按照本协议约定的时间交还租赁物，并确保租赁物处于良好状态。5.2.4应按期结清所有应付费用，不得无故拖欠。六、违约责任6.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元。6.2因一方违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方由此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及实现权利的费用。6.3如乙方未能按期交还租赁物，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方支付逾期期间的占用费，占用费标准为每日元。6.4如甲方未能按期退还押金及其他费用，乙方有权要求甲方支付逾期期间的利息，利息标准为。七、争议的解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在诉讼过程中，本协议中不涉及争议的部分仍应继续履行。八、协议的生效与其他条款8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.4本协议的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后方可生效。8.5本协议中的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的法律效力。九、送达与通知9.1双方确认，本协议所述的通知或其他文件，应以书面形式通过以下方式送达：9.1.1邮寄：挂号信或EMS，寄送至本协议所述双方的地址；9.1.2传真或电子邮件：发送至本协议所述双方的传真号或电子邮箱。9.2任何一方如需变更送达地址或其他联系方式，应提前日书面通知对方，否则按照本协议所述地址或联系方式送达的文件，视为已有效送达。十、补充条款10.1双方约定的其他事项：（此处可补充具体条款）签署页甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：