签订房地产合同需满足的条件分析

签订房地产合同需满足的条件分析合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________鉴于甲乙双方愿意就以下事项达成协议，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：第一条合同双方信息1.1甲方系依法成立的_________〔企业类型〕，其主要经营范围为_________。1.2乙方系依法成立的_________〔企业类型〕，其主要经营范围为_________。1.3双方同意按照本合同约定的内容履行各自的权利和义务。第二条合同内容与效劳范围2.1甲方同意为乙方提供以下效劳：________________________。2.2效劳详细内容包括但不限于：________________________。2.3效劳期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/年。第三条合同金额及支付方式3.1本合同总金额为人民币_________元〔大写：_________〕。3.2付款方式为以下第_____种：〔1〕一次性付清；〔2〕分____期支付，每期金额为人民币_________元，分别于____年____月____日、____年____月____日前支付。3.3乙方应按约定时间支付款项，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为未付金额的千分之_____。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利：〔1〕按照本合同约定收取效劳费用；〔2〕监视乙方履行合同义务的情况；〔3〕有权要求乙方提供必要的协助和配合。4.2甲方的义务：〔1〕按照约定时间、质量向乙方提供效劳；〔2〕保守乙方商业机密，未经乙方书面同意不得向第三方披露；〔3〕及时解决乙方提出的合理诉求或问题。4.3乙方的权利：〔1〕要求甲方按时按质提供约定效劳；〔2〕监视效劳质量，并提出改良意见；〔3〕有权回绝承受不符合合同约定的效劳。4.4乙方的义务：〔1〕按照约定支付效劳费用；〔2〕配合甲方完成效劳工作，提供必要的资料和信息；〔3〕不得利用甲方提供的效劳从事任何违法活动。第五条合同期限5.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同到期后，双方如无异议，可续签合同；如需变更条款，应提早_____日书面通知对方。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以对本合同进展修改或补充，并签订书面协议。6.2在合同期限内，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：〔1〕因不可抗力导致无法履行；〔2〕对方严重违约且在收到通知后_____日内未予以改正。第七条违约责任7.1甲方未能按约定提供效劳的，应向乙方支付违约金，每日违约金为合同总金额的千分之_____。7.2乙方逾期支付款项的，应向甲方支付违约金，每日违约金为未付金额的千分之_____。7.3因一方违约导致对方发生损失的，违约方需赔偿对方因此遭受的实际损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________〔约定管辖地〕人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：名称：________________________签字/盖章：____________________日期：____