建筑施工行业工程风险免责协议

建筑施工行业工程风险免责协议合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、总则1.协议背景鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成本工程风险免责协议。2.协议目的本协议的目的在于明确双方在工程施工过程中的风险承担责任，保障工程的顺利进行，避免因风险事项引发的纠纷和损失。3.适用范围本协议适用于[工程名称]的施工全过程，包括但不限于工程的准备、施工、验收等阶段。二、定义与解释1.相关术语定义（1）“工程”指[工程名称]，包括工程的设计、施工、设备安装等内容。（2）“风险”指在工程施工过程中可能发生的导致工程延误、质量问题、人员伤亡、财产损失等不利事件。（3）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.解释规则本协议的解释应遵循以下规则：（1）本协议的条款应按照其通常含义进行解释。（2）如本协议的条款存在歧义，应按照有利于实现本协议目的的方式进行解释。（3）本协议的标题仅为方便阅读而设，不应影响本协议条款的解释。三、工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容（1）[详细描述工程的施工内容，包括建筑物的结构、功能、装修等方面]（2）工程所需的设备、材料的采购和运输。4.工程期限本工程的工期为自[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]天。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期。四、风险承担与免责范围1.一般风险承担原则（1）双方同意，在工程施工过程中，风险应由最有能力控制和管理该风险的一方承担。（2）对于因一方过错导致的风险，应由该方承担相应的责任。2.具体免责风险事项（1）不可抗力事件导致的工程延误、质量问题、人员伤亡和财产损失，双方互不承担责任。但双方应采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复工程施工。（2）因行为、法律法规变更导致的工程变更、停工等风险，双方应根据相关规定协商解决，如因此导致的费用增加或工期延误，双方应按照公平原则分担。（3）因第三方原因（如相邻建筑物的影响、地下管线的损坏等）导致的工程延误和损失，双方应共同向第三方追究责任，如无法追究第三方责任，双方应按照公平原则分担损失。3.免责范围的限制（1）如一方故意或重大过失导致的风险，该方不得免除责任。（2）对于免责风险事项，如一方未采取合理措施减轻损失，对于扩大的损失部分，该方应承担相应的责任。五、双方权利与义务1.发包方权利与义务（1）权利有权对工程的施工进度、质量进行监督检查。有权要求承包方按照合同约定的工期和质量标准完成工程。有权对承包方提出的工程变更进行审核和批准。（2）义务按照合同约定向承包方支付工程价款。向承包方提供工程施工所需的场地、水源、电源等条件。协助承包方办理工程施工所需的各种手续。2.承包方权利与义务（1）权利有权要求发包方按照合同约定支付工程价款。有权对发包方提出的不合理要求提出异议。在工程竣工验收合格后，有权要求发包方按照合同约定进行结算。（2）义务按照合同约定的工期和质量标准完成工程。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。对工程施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，保护环境。六、工程保险与保障1.工程保险要求（1）双方同意，在工程开工前，承包方应为工程购买足额的工程一切险和第三者责任险，保险期限应涵盖工程的施工全过程。（2）保险金额应根据工程的总造价确定，且不得低于相关法律法规的最低要求。（3）保险条款应符合国家有关规定和行业标准，且应经双方共同认可。2.保险费用承担（1）工程保险费用由承包方承担，但双方可根据实际情况协商确定保险费用的分担比例。（2）如因发包方原因导致工程保险费用增加，增加的费用应由发包方承担。3.保险理赔流程（1）在工程施工过程中，如发生保险，承包方应及时通知保险公司，并采取合理措施防止损失扩大。（2）承包方应配合保险公司进行理赔调查和定损工作，提供相关的证明材料和文件。（3）保险公司的理赔款应首先用于弥补工程的损失，如有剩余，应按照双方的约定进行分配。七、风险通知与应对1.风险通知义务（1）双方应互相通知可能影响工程施工的风险事项，包括但不限于不可抗力事件、行为、第三方原因等。（2）通知应采用书面形式，并在合理的时间内送达对方。通知内容应包括风险事项的发生时间、地点、原因、影响范围等信息。2.风险应对措施（1）双方应共同制定风险应对措施，以减轻风险事项对工程施工的影响。（2）对于不可抗力事件，双方应按照相关法律法规和合同约定采取合理的措施，如暂停施工、转移人员和设备等。（3）对于因行为、法律法规变更导致的风险，双方应及时调整工程施工方案，以符合相关规定。3.应急预案（1）双方应共同制定应急预案，以应对可能发生的突发事件，如火灾、地震、洪水等。（2）应急预案应包括应急组织机构、应急救援人员、应急设备和物资、应急响应程序等内容。（3）双方应定期对应急预案进行演练和修订，以保证其有效性。八、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序（1）双方协商一致，可以变更本合同的内容。（2）如因不可抗力事件、行为、法律法规变更等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更本合同的相关内容。（3）合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。2.合同解除的情形与后果（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）如因不可抗力事件导致本合同无法履行，且不可抗力事件持续时间超过[具体时间]天，双方有权解除本合同，互不承担违约责任。但双方应按照公平原则分担已经发生的费用和损失。（4）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。九、违约责任与赔偿1.违约责任的认定（1）双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。（2）违约责任的认定应根据违约的事实、性质、程度及给对方造成的损失等因素综合确定。2.赔偿范围与计算方式（1）如一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于工程延误造成的费用增加、质量问题导致的返工费用、人员伤亡和财产损失等。（2）赔偿金额的计算方式应根据具体情况确定，如双方无法协商一致，可按照相关法律法规和行业标准进行计算。3.免责情形下的责任限制（1）如因不可抗力事件、行为、法律法规变更等免责事项导致一方无法履行本合同的约定，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。（2）对于免责事项导致的损失，双方应按照公平原则分担，但如一方未采取合理措施减轻损失，对于扩大的损失部分，该方应承担相应的责任。十、争议解决1.协商解决（1）双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（2）协商应在争议发生后的[具体时间]天内进行，如双方未能在规定时间内协商解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼选择（1）如双方协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）仲裁或诉讼的选择应由双方在争议发生后的[具体时间]天内共同确定，如双方未能在规定时间内确定仲裁或诉讼的选择，视为双方同意通过诉讼解决争议。3.仲裁机构或管辖法院（1）如双方选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。（2）如双方选择诉讼，管辖法院为[有管辖权的人民法院名称]，诉讼地点为[诉讼地点]。十一、法律适用与效力1.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用[法律法规名称]及相关司法解释的规定。如本合同的约定与法律法规的规定不一致，应以法律法规的规定为准。2.协议效力（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十二、其他条款1.通知与送达（1）本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并应按照下列地址或传真号码送达对方：甲方地址：[甲方地址]甲方传真：[甲方传真号码]乙方地址：[乙方地址]乙方传真：[乙方传真号码]（2）任何通知、要求或其他通讯应在下列时间视为已经送达：如果以专人送达，在送达时视为已经送达；如果以邮寄方式送达，在寄出后第[具体天数]天视为已经送达；如果以传真方式送达，在传真发出后视为已经送达，但发送方应随后将原件以邮寄方式送达对方。2.协议的完整性本协议构成双方之间关于本工程的全部协议和理解，并取代双方之前就本工程所达成的任何口头或书面协议、意向书、备忘录等。3.协议的修改与补充本协议的任何修改或补充应经双方书面协商一致，并由双方签字盖章后生效。修改或补充后的协议应作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十三、附件（1）工程相关文件（2）保险凭证（3）其他必要附件十四、附则1.协议份数本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。2.协议生效日期本协议自双方签字（盖章）之