抵押权益转让协议

抵押权益转让协议编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有__________（具体抵押物名称）的抵押权益，为优化资产配置，甲方同意将其拥有的抵押权益转让给乙方。本协议的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现抵押权益的合法、有效转让。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证其拥有的抵押权益合法、有效，并有权进行转让。

2.甲方应向乙方提供完整的抵押权益转让文件，包括但不限于抵押合同、抵押登记证明等。

3.甲方应确保转让的抵押权益不存在任何争议或权利瑕疵，否则应对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

4.甲方应在协议约定的期限内，将抵押权益转让给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

5.甲方应承担因抵押权益转让产生的所有税费及费用。

乙方责任和义务：

1.乙方应在收到甲方提供的抵押权益转让文件后，对抵押权益进行审查，确保其合法、有效。

2.乙方应按照协议约定支付转让价款，并在甲方协助下办理抵押权益的变更登记手续。

3.乙方应承担因抵押权益转让产生的所有税费及费用。

4.乙方应按照抵押合同约定的用途使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。

5.乙方在抵押权益转让期间，应妥善保管抵押物，防止抵押物受损或被侵占。

6.乙方应按照协议约定，履行抵押合同项下的其他义务。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

2.甲方有权要求乙方按照抵押合同约定使用抵押物。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定提供完整的抵押权益转让文件。

4.乙方有权要求甲方协助办理抵押权益的变更登记手续。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供完整的抵押权益转让文件。

2.甲方有义务协助乙方办理抵押权益的变更登记手续。

3.乙方有义务按照协议约定支付转让价款。

4.乙方有义务按照抵押合同约定使用抵押物。

5.乙方有义务妥善保管抵押物。

合同金额与支付方式：

本协议项下，甲方将其拥有的抵押权益转让给乙方，转让总价款为人民币__________元整（￥__________）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为抵押权益转让的预付款。

2.转让价款支付：

a.乙方应在收到甲方提供的完整抵押权益转让文件后__________个工作日内，向甲方支付转让价款人民币__________元整（￥__________），占总转让价款的__________%。

b.乙方应在完成抵押权益变更登记手续后__________个工作日内，向甲方支付转让价款人民币__________元整（￥__________），占总转让价款的__________%。

3.额外费用承担：本协议项下的所有税费及费用，均由各自承担，除非协议另有约定。

4.付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付款项。甲方应向乙方提供收款账户信息。

5.付款条件：乙方支付的款项应在合同约定的支付期限内到达甲方指定账户，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.逾期付款：若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。

7.付款确认：甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款确认函。

本协议项下的所有款项支付，均以人民币计价，并按照中国现行法律法规及国际惯例执行。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按本协议约定的时间、方式提供抵押权益转让文件或协助乙方办理变更登记手续，甲方应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

2.若乙方未按本协议约定的时间支付转让价款，乙方应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金，并承担由此产生的利息损失。

3.若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等费用。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼，或选择以下仲裁方式解决：

a.争议提交至__________仲裁委员会仲裁；

b.仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》；

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，除正在进行争议解决的部分外，双方应继续履行本协议的其他条款。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。在以下条件满足后，本协议正式生效：

1.双方已完成本协议项下的所有书面文件签署；

2.乙方已支付首付款人民币__________元整（￥__________）；

3.双方已就本协议项下的所有必要事项达成一致。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。本协议到期后，如双方无异议，可续签本协议。

三、变更与终止条款

1.变更：本协议的任何变更均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。

2.终止：

a.本协议因本协议约定的终止事由而终止；

b.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致同意终止；

c.任何一方违约，另一方有权终止本协议，并追究违约方的责任。

3.终止后的处理：

a.双方应立即停止履行本协议项下的权利义务；

b.乙方应将抵押权益恢复至协议签订前的状态；

c.双方应协商解决因终止本协议而产生的任何争议。

四、通知

1.任何一方通知另一方的事项，应以书面形式进行，并在送达对方后的__________个工作日内生效。

2.通知送达地址如下：

甲方：__________

乙方：__________

五、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过__________日，双方可协商解决本协议的终止事宜。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押权益转让文件清单，包括但不限于：

a.抵押合同原件；

b.抵押登记证明复印件；

c.抵押物评估报告；

d.甲方拥有的抵押权益的相关证明文件。

2.转让价款支付凭证，包括但不限于：

a.首付款支付凭证；

b.各期转让价款支付凭证。

3.双方身份证明文件，包括但不限于：

a.甲方营业执照副本复印件；

b.乙方营业执照副本复印件；

c.双方法定代表人或授权代表身份证明。

4.甲方提供的抵押权益相关文件，包括但不限于：

a.抵押物所有权证明；

b.抵押物使用情况说明；

c.抵押物权属变更登记申请表。

5.乙方提供的抵押权益接收确认文件，包括但不限于：

a.抵押权益接收确认书；

b.抵押权益变更登记申请表。

6.双方签署的与本协议相关的其他文件，包括但不限于：

a.本协议的签署页；

b.任何与本协议相关的补充协议或附件。

所有附件均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效