房源展示责任条款

房源展示责任条款编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有一定的房源资源，乙方从事房地产经纪业务，双方经友好协商，就甲方将房源信息提供给乙方进行展示及推广事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将房源信息提供给乙方进行展示及推广，乙方负责在约定的范围内对房源信息进行展示，双方共同促进房源的销售。

二、合同背景

甲方拥有一定的房源资源，乙方具备房地产经纪业务资质，双方希望通过本合同建立合作关系，实现资源共享，互利共赢。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务

1.甲方应确保提供给乙方的房源信息真实、准确、完整，并对信息的合法性负责。

2.甲方应按照约定的时间、方式将房源信息提供给乙方，并配合乙方进行房源展示。

3.甲方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得利用房源信息进行违法活动。

4.甲方有权对乙方展示的房源信息进行监督，如发现不符合约定或存在违法行为，有权要求乙方立即改正或停止展示。

5.甲方应向乙方支付约定的展示费用，并在合同约定的支付期限内支付。

二、乙方责任和义务

1.乙方应按照甲方提供的房源信息进行展示，确保展示内容的真实性和合法性。

2.乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得利用甲方提供的房源信息进行违法活动。

3.乙方应保持展示渠道的合法性和正当性，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

4.乙方应积极推广房源，提高房源的曝光度，争取达成销售目标。

5.乙方应在合同约定的期限内完成展示任务，如因乙方原因未能完成展示任务，乙方应承担相应的违约责任。

6.乙方应定期向甲方报告展示情况，包括但不限于展示渠道、展示效果等。

7.乙方应按照约定向甲方支付展示费用，并在合同约定的支付期限内支付。

三、双方权利

1.甲方有权要求乙方按照约定进行房源展示，并对展示效果进行监督。

2.甲方有权要求乙方在展示过程中遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

3.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房源信息。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付展示费用。

5.双方均有权在合同履行过程中，根据实际情况协商调整展示方式和费用。

四、违约责任

1.甲方未按时提供房源信息或提供虚假房源信息，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按时完成展示任务或展示内容不符合约定，应向甲方支付违约金。

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币__________元（大写：_______________________元整），以下简称“展示费用”。

二、支付方式

1.展示费用分为预付款和结算款两部分。

2.预付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为预付款，预付款不计利息。

3.结算款：乙方应在完成展示任务后__________个工作日内，根据实际展示效果和合同约定，向甲方支付剩余的展示费用。结算款的支付比例和条件如下：

a.若房源展示效果达到合同约定的目标，乙方应支付剩余展示费用的__________%；

b.若房源展示效果未达到合同约定的目标，乙方应支付剩余展示费用的__________%；

c.甲方应在收到乙方支付结算款后__________个工作日内，向乙方提供相应的财务凭证。

4.额外费用：如因乙方原因导致展示效果未达到预期，需增加额外费用的，双方应根据实际情况另行协商确定费用标准和支付方式。

5.付款方式：双方可协商选择以下任一付款方式：

a.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户；

b.现金支付：双方应约定具体的现金支付时间和地点；

c.支票支付：乙方应开具无条件的、可转让的支票支付给甲方。

6.逾期支付：若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________%的逾期违约金。

三、财务凭证

甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方提供相应的财务凭证，包括但不限于收据、发票等。

四、税费承担

本合同项下的税费，按照国家相关法律法规的规定，由相应的当事人承担。

五、争议解决

如因合同金额或支付方式产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同金额与支付方式条款为合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本合同中，违约行为包括但不限于以下情形：

a.甲方未按时提供房源信息或提供虚假房源信息；

b.乙方未按时完成展示任务或展示内容不符合约定；

c.任何一方未按约定支付款项；

d.任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

2.违约责任：发生违约行为的一方应承担以下责任：

a.支付违约金：违约方应向守约方支付相当于合同金额__________%的违约金；

b.赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失；

c.采取补救措施：违约方应采取必要措施，消除违约行为对守约方造成的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可采取以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；

b.仲裁：任何一方可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁；

c.调解：任何一方可向相关调解机构申请调解。

2.适用法律：本合同及其争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，则合同签订地人民法院为管辖法院。

4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、合同解除

1.合同解除条件：在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

a.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；

b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。

四、其他

本合同违约与争议解决机制为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。如本合同违约与争议解决机制与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方在合同签署前对合同内容的任何修改或补充，均需以书面形式并由双方共同确认，方可作为合同的一部分。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起__________年。合同期满后，如双方未提出终止合同，则本合同自动续期__________年，除非一方提前__________个月书面通知对方终止合同。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并注明变更日期，否则任何口头变更或单方变更均无效。

2.终止条件：本合同在以下情况下可被终止：

a.合同期限届满；

b.双方协商一致；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务。

3.终止程序：任何一方要求终止合同时，应提前__________个月书面通知对方，并说明终止原因。合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于未完成的展示任务和未支付的款项。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至双方在合同中指定的地址。

2.任何一方更换地址，应提前__________个月书面通知对方，否则因地址变更导致的任何通知延误或错误，不影响通知的法律效力。

五、不可抗力

1.不可抗力事件是指在合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方有权解除合同，但应承担相应的法律责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

一、房源信息清单

1.房源名称及编号

2.房源地址及所属区域

3.房源面积及户型

4.房源价格及付款方式

5.房源配套设施及特点

6.房源权属证明文件

二、展示方案及宣传材料

1.房源展示计划

2.广告宣传文案及图片

3.线上线下推广渠道

三、技术规格及标准

1.房源展示平台及设备技术规格

2.展示内容制作及发布标准

四、各类证件复印件

1.房源产权证明文件

2.房源使用权证明文件

3.房源交易许可证

4.相关资质证明文件