消防工程验收工作手册-一类高层住宅建筑消防验收案例

2参数指标；对外保温材料、装修材料、防火设施、疏散设施(含消防应急照明、疏散指示标志及消防安全标志的强制性认证证书)、救援设施、防排烟设施、灭火设施(含灭火器强制性认证证书)、报警设施(含强制性认证证书)第四步：依次查看测试地下楼层(含公共设备用房)、首层、减压分区层、标准层、顶层、屋顶层3节点备注一、建筑分类与耐火等级1.1建筑分类高度、功能、面积、类别1.2耐火等级防火等级、燃烧性能、防火涂料、检测报告二、总平面图、室外消防设施2.1※防火间距※防火间距、防火墙2.2※消防车道※位置、形式、净宽度、净高度、转弯半径、坡度、障碍物、回车场2.3※消防车登高操作场地※位置、形式、出入口、长度、宽度、坡度、障碍物、距离、坡度等2.4消防供水、室外消火栓市政消防供水、消防环网、位置、数量、外观、铭牌、标识、放水试验、消防水池取水口器位置、数量、标识、充水测试燃烧性能等级、防火隔离带、耐火完整性、防火封堵、复验报告四、平面布置(防火、疏散、灭火设施等)位置、防火分隔、安全出口、备用照明、应急照明、疏散指示标志、装修材料、强制性认证证书及标识、通风设施、防水淹、灭火设施等照度测试 (报警联动类消防设备)报警联动控制器、系统功能、备用电源、探测器、水位显示装置、配电箱、消防电源等报警、联动控制功能(监控类消防设备)电气火灾监控、消防电源监控、防火门监控等4.2消防水泵房4.2.1消防水泵房(防火、疏散、灭火设施等)位置、防火分隔及封堵、安全出口、备用照明、应急照明、疏散指示标志、装修材料、通风设施、排水设施、防水淹、防冻措施、灭火设施等照度测试排污泵功能测试4.2.2消防水泵房(消防水泵及管网)吸水方式、管径、阀门状态、管顶平接、水泵铭牌、试水测试管路、水锤消除设施、压力开关、手动和自动启泵等4.4.3消防水箱间(稳压泵)吸水方式、管径、水泵铭牌、控制箱等。4.2.4消防水泵房(水泵控制柜)耐火电缆、自动切换装置、消防电源监控、防护等级、机械应急启动、接地、自动和手动启动等有效容积、水位显示和报警装置、补水、旋流防止器、管径、连通管、溢流管、排水管、通气管等箱间位置、防火分隔及封堵、安全出口、有效容积、水位显示与报警装置、补水、旋流防止器、管径、出水、溢流、排水管、流量开关、防冻设施、试验消火栓、灭火器等。五、防火分隔、防烟分隔5.1防火分区、防烟分区、竖向管道井、防火封堵、伸缩缝防火分区、防烟分区、竖向管道井、防火封堵、伸缩缝施6.1安全出口※设置形式、防护挑檐、防火分隔及封堵、防火门、净宽度、应急照明、指示标志等6.2防烟楼梯间46.2.1防烟楼梯间(防火设施、疏散设施、报警设施、广播设施、灭火设施)防火分隔、装修材料、前室(合用前室)使用面积、安全疏散、应急照明、指示标志、火灾探测器、声光报警装置、手动报警按钮、消防广播、洒水喷头、消火栓、灭火器等6.2.2防烟楼梯间(防烟设施)自然通风口、正压风口、金属风道、压差传感器(防火设施、疏散设耐火极限及防火构造、装修材料、电缆桥架、安全疏散、应急照明、指示标志等。6.3.2疏散走道(排烟设施)防烟分区、防火阀、排烟防火阀、挡烟垂壁、排烟口、外窗开启面积(报警、广播设施)火灾探测器、声光报警装置、手动报警按钮、消防广播等(灭火设施)洒水喷头、消火栓、灭火器等6.4房间耐火极限及防火构造、装修材料、疏散门、距离、避难间、应急照明、指示标志、火灾探测器、排烟口、洒水喷头等。7.1送风机房防火分隔、装修材料、安全疏散、备用照明、风机及部件、控制箱、火灾探测器、消防电话分机、洒水喷头、灭火器等。7.2补风、排烟机房防火分隔、装修材料、安全疏散、备用照明、风机水喷头、灭火器等。7.3消防电梯机房防火分隔、备用照明、消防配电箱、火灾探测器、消防电话分机、灭火器等。防火分隔、装修材料、报警阀及部件、排水设施、火灾探测器、消防电话分机、灭火器等。(间)防火分隔及封堵、电缆及槽盒、应急照明配电箱、模块(箱)、隔离器、火灾探测器、自动灭火装置等八、室内救援设施防火分隔、面积、长度、运行时间、对讲、轿厢装修材料、排水设施等。九、避难设施9.1避难房间十、设施节点10.1防火门位置、类型、耐火等级、开启方式、闭门器、顺序器、监控器、温控释放装置、功能等。10.2防火窗位置、类型、耐火等级、闭门器、温控释放装置、功能等。10.3防火卷帘步降功能等。10.4防火涂料、封10.5挡烟垂壁形式、位置、数量、安装质量、联动控制10.6防火阀、排烟防火阀、排烟(窗)口型号、规格、数量、安装位置、联动控制10.7风管耐火极限、强度和严密性报告、主干管的漏风量测5规格、类型、数量、安装质量、自动排气阀、压力表规格、型号、公称动作温度、响应指数、距离详见6.3.4表规格、型号、强制认证标识及证书6一、建筑分类与耐火等级1.1建筑分类高度、功能、面积、类别规范1、高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。2、民用建筑的分类应符合GB50016-2014(2018年版)表5.1.1的规定及设计要求。评定内容1、建筑使用性质、建筑规模(面积、高度、层数)、建筑分类(工业建筑含火灾危险性分类)及适用的标准(A项)动作1、查阅设计文件，现场核对。要点1、建筑使用性质、建筑规模(面积、高度、层数)、建筑分类、适用的标准与消防设计文件一致。常见问题1、消防设计审查意见书的面积、高度与审查合格消防设计文件不符。注意事项一、建筑分类与耐火等级1.2耐火等级防火等级、燃烧性能、防火涂料、检测报告规范1、民用建筑的耐火等级详见GB50016-2014(2018年版)第5.1.2-9条的规定。2、住宅建筑构件的耐火极限和燃烧性能可按《住宅建筑规范》GB50368第9.2节的规定执行。3、构件的燃烧性能和耐火等级应符合GB50016-2014(2018年版)附表的规定。4、钢结构燃烧性能和耐火等级应符合GB51249-2017第4.1节规定。评定内容1、查阅消防设计文件，查看建筑耐火等级，火灾危险性，查看建筑主要构件燃烧性能和耐火等级。动作1、查阅有关防火性能的证明文件，核对耐火等级以及构件的燃烧性能和耐火极限。要点1、除GB50016-2014(2018年版)另有规定外，不同耐火等级建筑相应构件的燃烧性能和耐火极限不应低于GB50016-2014(2018年版)表5.1.2的规定及设计要求。2、地下或半地下建筑(室)和一类高层建筑的耐火等级不应低于一级；3、建筑高度大于100m的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低于2.00h。4、一、二级耐火等级建筑的上人平屋顶，其屋面板的耐火极限分别不应低于1.50h和1.00h。常见问题1、楼板厚度不满足耐火极限2h的要求。10/100/2h采用包覆防火板保护时，固定防火板的龙骨及黏结剂采用难燃或可燃材料。防火涂料涂刷厚度符合设计要求钢柱防火板保护7二、总平面图布局2.1※防火间距※防火间距、防火墙规范1、民用建筑的防火间距应符合GB50016-2014(2018年版)第5.2节的规定及设计要求。2、防火间距的计算方法应符合GB50016-2014(2018年版)附录B的规定及设计要求。3、汽车库、修车库、停车场的防火间距应符合GB50067-2014第4.2节的规定及设计要求。评定内容1、※消防设计文件中有要求的防火间距，主要动作1、环建筑一周，现场测量、核查。要点1、距离误差不大于5%。新建建筑与既有建筑之间防火间距不满足规范要求新建多层与高层建筑之间防火间距不满足要求注意事项相邻建筑必要的防火间距内不应被临时搭建的工棚、库房等建、构筑物或可燃物品占用。2.2※消防车道※位置、形式、净宽度、净高度、转弯半径、坡度、障碍物、回车场规范1、消防车道距道路中心线的间距，消防车道的设置位置及形式验收应符合GB50016-2014(2018年版)第7.1节的规定。2、环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道回车道或路面、救援操作场地及其场地下面的管道和暗沟等的承载力应符合GB50016-2014(2018年版)第7.1.9条的规定。3、汽车库、修车库、停车场的消防车道的设置位置、形式、净空高度、净宽度和尽头式消防车道回车场的面积应符合GB50067-2014第4.3节的规定。4、消防车道的净宽度、净空高度、转弯半径、障碍物、靠建筑外墙一侧边缘与外验收应符合GB50016-2014(2018年版)第7.1.8条的规定。评定内容2、消防车道的净高、净宽、转弯半径。(A项)3、消防车道与建筑外墙的距离、消防车道坡度。(C项)动作1、查阅总平面图，现场核对或根据实际设置情况进行消防车通行试验；2、查阅总平面图，现场核对消防车道的设置及路面情况，现场检查测量消离、坡度。要点1、数值误差应不超过5%,且不影响正常使用功能和消防安全。8问题1、消防车道的净宽度、净空高度小于4m,或车道两侧树木、架空管线等障碍物影响消防车道通行的最小净宽度和最小净空高度；2、未按规范要求考虑消防车车型及车道转弯半径，导致车型体积较大的重型或特种消防车无法转弯3、环形消防车道仅有一处与其他车道连通，无法从不同方向进入环形消防车道；4、尽头式消防车道未设置回车道或回车场，或回车场地面积不符合要求；5、未针对建筑物火灾危险特性、登高操作要求等因素综合考虑消防车车型，导致消防车道的路面、救援操作场地、消防车道和救援操作场地下面的管道和暗沟等盖板的承载能力不符合要求。操作场地※规范1、高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4m。2、建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m,且消防车登高操作场地的总长度仍应符合上述规定。3、建筑物与消防车登高操作场地相对应的范围内应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。4、消防车登高操作场地与厂房、仓库、民用建筑之间不应设置妨碍消防车操作的障碍物和车库出入口。5、消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m。对于建筑高度大于50m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于20m和10m。评定1、消防车登高操作面的设置，不应有影响登高救援的裙房(含雨篷、挑檐等突出物等),首层应设9内容置直通室外的楼梯或直通室内楼梯的入口、方便通达消防电梯的入口；(A项)2、消防车登高操作场地的长度、宽度等，场地与建筑之间应无妨碍消防车障碍物和车库出入口。(A项)3、消防车登高操作场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力。(A项)4、消防车登高操作场地应与消防车道连通，场地与建筑外墙的距离。(B项)5、消防车登高操作场地的坡度。(C项)动作1、查阅总平面图、平、立面图，现场核对建及施工记录；现场核查连通情况、测量核对场地与建筑外墙的距离。要点1、数值误差应不超过5%,且不影响正常使用功能和消防安全。2、一般要求地面能够承受40T的消防车荷载。问题1、消防车登高操作场地与民用建筑之间设置3、消防车登高操作场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，承载能力不符合要求；4、消防车登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘与建筑外墙的距离、场地的坡度不符合要求；5、建筑物与消防车登高操作场地相对应的范围内，未设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。登高场地有妨碍消防车操作的障碍物消防车登高操作场地登高场地有妨碍消防车操作的障碍物消防车登高操作场地范围内设置了障碍物消防车登高操作场地种植了高大树木，妨碍消防车操作设计承受荷载、施工记录。市政消防供水、消防环网、位置、数量、外观、铭牌、规范1、市政供水管网应符合GB50974-2014第4.2.2条的规定。2、室外消火栓设置位置、数量、标志、压力、流量应符合GB50974-2014第7.2.1～7.2.11条、第7.3.1～7.3.10条的规定。3、安装质量应符合GB50974-2014第12.3.7条的规定。4、永久性固定标识应符合GB50974-2014第8.3.7条的规定。5、消防车取水口的设置位置应符合GB50974-2014第4.4.5-7条的规定。评定内容1、市政供水的进水管数量、管径、供水能力。(B项)3、检查室外消火栓安装质量。(B项)4、室外消火栓、阀门井等设置位置应有相应的永久性固定标识。(B项)5、测试室外消火栓的压力、流量，对室外消火栓进行放水试验。(B项)6、查看消防车取水口设置位置。(B项)动作1、查阅工程竣工图纸、质量证明文件等资料，现场检查、测量。要点1、用作两路消防供水的市政给水管网应符合下列要求：1)市政给水厂应至少两条输水干管向市政给水管网输水；2)市政给水管网应为环状管网；3)应至少有两条不同的市政给水干管上不少于两条引入管向消防给水系统供水。2、应采用两路消防供水，除建筑高度超过54m的住宅外，室外消火栓设计流量小于等于20L/s时可采用一路消防供水；3、室外消防给水引入管当设有倒流防止器，且火灾时因其水头损失导致室外消火栓不能满足要求时，应在该倒流防止器前设置一个室外消火栓。4、市政和室外消火栓的位置、选型、规格、数量、铭牌、标识应符合设计要求；5、地下式消火栓顶部进水口或顶部出水口应正对井口。顶部进水口或距离不应大于0.4m,井内应有足够的操作空间，并应做好防水措施；6、地下式室外消火栓应设置永久性固定标志；7、当室外消火栓安装部位火灾时存在可能落物危险时，上方应采取防坠落物撞击的措施；8、市政和室外消火栓安装位置应符合设计要求，且不应妨碍交通，在易碰撞的地点应设置防撞设施。9、消防给水系统流量、压力的验收，应通过系统流量、压力检测装置和末端试水装置进行放水试验，系统流量、压力和消火栓充实水柱等应符合设计要求。问题1、室外消火栓安装在有车辆通行的路面或广场，未采取防撞措施；3、地下式室外消火栓未设置永久性固定标志。地下式消火栓栓口未正对井口室外消火栓安装位置不合理.且未设置防撞护栏栓口与井盖距离大于0.4m取水口(井),将会贻误灭火救援时间。5、消防取水口(井)高度低于周围的地面，雨水或污水极易6、消防取水口未设置消防车道或消防车道的边缘距离取水点大于2m。规范1、消防水泵接合器的位置、数量、标识应符合GB50974-2014第5.4节的规定。2、消防水泵接合器的安装质量应符合GB50974-2014第12.3.6条的规定。3、消防水泵接合器的充水测试应符合GB50974-2014第13.1.3条的规定。评定内容1、查看水泵接合器设置位置、数量、标识、安装质量。(B项)2、充水功能测试。(B项)动作1、查阅工程竣工图纸、现场检查、测试。1、消防水泵接合器的安装，应按接口、本体、连接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行，止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统，整体式消防水泵接合器的安装，应按其使用安装说明书进行；2、消防水泵接合器的设置位置应符合设计要求；3、消防水泵接合器永久性固定标志应能识别其所对应的消防给水系统或水灭火系统，当有分区时应有分区标识；4、地下消防水泵接合器应采用铸有“消防水泵接合器”标志的铸铁井盖，并应在其附近设置指示其位置的永久性固定标志；5、墙壁消防水泵接合器的安装应符合设计要求。设计无要求时，其安装高度距地面宜为0.7m;与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m,且不应安装在玻璃幕墙下方；6、地下消防水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m,且不应小于井盖的半径；7、消火栓水泵接合器与消防通道之间不应设有妨碍消防车加压供水的障碍物；8、地下消防水泵接合器井的砌筑应有防水和排水措施消防水泵接合器数量及进水管位置应符合设计要求，消防水泵接合器应采用消防车车载消防水泵进行充水试验，且供水最不利点的压力、流量应符合设计要求；当有分区供水时应确定消防车的最大供水高度和接力泵的设置位置的合理性。常见问题1、地下消防水泵接合器进水口与井盖底面的距离不符合规范要求；2、消防水泵接合器标志铭牌设置不符合规范要求。告1、建筑的外墙及屋面保温系统的设置位置、设置形式、保温材料的燃烧性能应符合GB50016-2014(2018年版)第6.7节的规定。评定内容1、建筑外墙采保温系统的设置位置、设置形式，保温材料的燃烧性能。(A项)2、保温系统防护层设置。保温系统防护层各层厚度。(A项)3、建筑外墙上门、窗的耐火完整性。(B项)5、建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。6、建筑的屋面外保温系统的耐火极限、保温材料的燃烧性能。(B项)7、建筑的屋面外保温系统的不燃材料作防护层材料类型，防护层的厚度。(B项)8、屋面和外墙外保温系统间设置的防火隔离。(B项)9、建筑外墙的装饰层的燃烧性能。(B项)10、户外电致发光广告牌不应直接设置在有可燃、难燃材料的墙体上。户外广告牌的设置不应遮挡建筑的外窗，不应影响外部灭火救援行动。(B项)11、电气线路不应穿越或敷设在燃烧性能为B1或B2级的保温材料中；确需穿越或敷设时，应采取穿金属管并在金属管周围采用不燃隔热材料进行防火隔离等防火保护措施。设置开关、插座等电器配件的部位周围应采取不燃隔热材料进行防火隔离等防火保护措施。(B项)动作1、查阅保温材料、防护层材料、防火隔离带、防火封堵、装饰层的防火性能证明文件，核对保温材料的燃烧性能；查建筑外墙保温系统质量检测证明文件或施工记录，现场核查，仪器测量；核对保温材料的燃烧性能和门窗耐火完整性，核查隐蔽工程影像资料。要点1、保温材料的燃烧性能和门窗耐火完整性应与设计要求一致，核查隐蔽工程影像资料、复验报告。常见问题1、耐火窗不符合要求。2、保温材料燃烧性能等级不符合设计要求。3、1)在住宅建筑中，建筑高度大于100m时未采用燃烧性能为A级的保温材料；2)在其他建筑中，建筑高度大于50m时未采用燃烧性能为A级的保温材料；3)人员密集场所的建筑，外墙外保温未采用燃烧性能为A级的保温材料。核对复试检验报告与现场取样一致。火设施等)位置、防火分隔、安全出口、备用照明、应急照明、疏散指示标志、装修材料、强制性认证证书及标识、通风设施、防水淹、灭火器规范1、消防控制室的位置、安全出口、防水淹措施应符合GB50016-2014(2018年版)第8.1.7-8条的规定。2、消防控制室的防火分隔应符合GB50016-2014(2018年版)第6.2.7条的规定。3、消防控制室的备用照明应符合GB50016-2014(2018年版)第10.3.3条的规定。4、消防控制室的应急照明及照度应符合GB51309-2018第3.2.5条的规定。5、消防控制室的线路、管路的设计应符合GB50116-2013第3.4.6条的规定。6、消防控制室的装修材料燃烧性能等级应符合GB50222-2017第4.0.10条的规定。评定内容1、消防控制室的设置位置。(B项)2、消防控制室的防火分隔、安全出口。测试应急照明；核查消防控制室防淹措施。(A项)3、管道布置，应无与消防设施无关的电气线路及管路穿越消防控制室。(B项)4、顶棚、墙面、地面、隔断、固定家具、装饰织物及其他装饰装修材料及材料的防火性能。(A项)5、消防应急照明和疏散指示标志设置情况。(A项)6、建筑内应急照明的地面最低水平照度。(A项)7、抽查消防应急照明、疏散指示、消防安全标志，并核对其证明文件。(A项)动作1、资料核查，核对防火性能，核对防淹措施有效性，现场检查。2、查阅有关防火性能的证明文件，核对保温材料的燃烧性能，核查装修材证取样检测报告，现场检查、核对材料的一致性。要点1、消防控制室的位置、耐火等级、安全出口与设计文件一致。2、附设在建筑内的消防控制室、灭火设备室、消防水泵房和通风空气调节用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的楼板与其他部位分隔。3、消防水泵房和消防控制室应采取防水淹的技术措施。4、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防排烟机房以及发生火灾消防设备房应设置备用照明，其作业面的最低照度不应低于正常照明的照度。5、配电室、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房等发生火灾时仍需工作、值守的区域。6、消防控制室等重要房间，其顶棚和墙面应采用A级装修材料，地面及其他装修应采用不低于B1级的装修材料。常见问题1、消防控制室与建筑内相邻房间的防火隔墙上开设窗户，且未采用可自动关闭防火窗；2、消防控制室采用普通玻璃墙体和门、窗与其他部位分隔，耐火极限不符合要求；3、消防水泵房和消防控制室未采取防水淹的技术措施或技术措施不到位。备)报警联动控制器、系统功能、备用电源、探测器(10.规范消防联动设备1、火灾自动报警系统设置形式应符合GB50116-2013第3.2.1条的规定。2、火灾报警控制器和消防联动控制器设置位置GB50116-2013第6.1.1条的规定。3、消防控制室的设备布置要求应符合GB50116-2013第3.4.8条的规定。4、消防应急广播扬声器的规格、型号、功率、声压级、安装距高应符合GB50116-2013第6.6.1条的规定。5、消防专用电话的设置应符合GB50116-2013第6.7.1-4条的规定。6、外线电话的设置应符合GB50116-2013第6.7.5条的规定。7、消防控制室图形显示装置的设置、设备之间的连接应符合GB50116-2013第6.9.1-2条的8、系统的供电线路、消防联动控制线路、报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路电缆选用应符合GB50116-2013第11.1-4条的规定。9、线路敷设方式应符合GB50116-2013第11.2节的规定。系统功能1、报警显示位置准确，报警信息可打印应符合GB50166-2019第4.1.2条的规定。2、火灾警报和消防应急广播系统联动控制设计应符合GB50116-2013第4.8节的规定。3、消防通讯功能应符合GB50116-2019第4.6.2条的规定。4、防火卷帘、加压送风系统、电动挡烟垂壁、排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防设施的联动控制功能应符合GB50116-2013第4.6节、第4.5节、第4.9节的规定。5、电梯、非消防电源等相关系统联动控制功能应符合GB50116-2013第4.7节、第4.10节的显示1、水位显示装置的设计应符合GB50974-2014第4.3.9条的规定。备用电源1、消防电源的负荷等级应符合GB50016-2014(2018年版)第10.1.1-4条的规定。2、备用消防电源的供电时间和容量应符合GB50016-2014(2018年版)第10.1.6条的规定。3、建筑内消防应急照明和灯光疏散指示标志的备GB50016-2014(2018年版)第10.1.5条的规定。4、EPS、UPS电源装置应符合GB50116-2013第10.1节的规定。评定内容消防联动设备1、火灾自动报警系统设置形式。区域报警系统，集中报警系统，控制中心报警系统。(A项)4、火灾报警控制器和消防联动控制器安装在墙上时的安装要求。(B项)6、消防控制室应设置消防专用电话总机；查看电话分机与总机连接设置情况。(B项)8、消防控制室图形显示装置应设置在消防控制室内。(B项)15燃气体报警控制器等消防设备之间线路连接。(B项)10、核查系统的供电线路、消防联动控制线路、报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路电缆选用情况。(A项)11、检查线路敷设方式；不同电压等级、不同电流类别的线缆分隔措施。(A项)系统功能1、探测器报警、手动报警功能，且报警显示位置准确，报警信息可打印。(A项)2、火灾警报和消防应急广播系统联动控制功能。(B项)3、消防通讯功能，通话清晰。(B项)4、防火卷帘、加压送风系统、电动挡烟垂壁、排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防设施的联动控制功能，手动控制功能。(B项)5、电梯、非消防电源等相关系统联动控制功能。(B项)6、自动消防系统整体联动控制功能。(B项)显示消防电源1、消防电源的负荷等级和供电形式，消防负荷供电等级应与建筑物、储罐(区)和堆场的性质、功能匹配。(A项)源的连续供电时间。(A项)3、查看EPS、UPS等设置。(B项)1、模块的设置位置、数量、设备控制情况。(A项)2、模块的的标识。(B项)动作1、消防设计文件等资料核查。资料核查，现场核查。尺量检查、仪器测量。2、现场检查产品的强制认证标识及证书。3、查阅竣工图纸，现场核查。4、现场试验，仪器测量。要点消防联动设备1、火灾报警控制器和消防联动控制器，应设置在消防控制室内或有人值班的房间和场所。2、消防控制室内设备的布置应符合下列规定：1)设备面盘前的操作距离，单列布置时不应小于1.5m;双列布置时不应小于2m。2)在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于3m。3)设备面盘后的维修距离不宜小于1m。4)设备面盘的排列长度大于4m时，其两端应设置宽度不小于1m的通道。5)与建筑其他弱电系统合用的消防控制室内，消防设备应集中设置，并应与其他设备间有明显间隔。3、消防专用电话网络应为独立的消防通信系统。4、消防控制室应设置消防专用电话总机。5、多线制消防专用电话系统中的每个电话分机应与总机单独连接。6、消防控制室、消防值班室或企业消防站等处，应设置可直接报警的外线电话。8、火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用耐火铜芯电线电缆，报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路应采用阻燃或阻燃耐火电线电缆。9、消防配电线路应满足火灾时连续供电的需要，其敷设应符合下列规定：1)明敷时(包括敷设在吊顶内),应穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒应采取防火保护措施；当采用阻燃或耐火电缆并敷设在电缆井、沟内时，可不穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护；当采用矿物绝缘类不燃性电缆时，可直接明敷。2)暗敷时，应穿管并应敷设在不燃性结构内且保护层厚度不应小于30mm。10、火灾自动报警系统的传输线路和50V以下供电的控制线路，应采用电压等级不低于交流300V/500V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。采用交流220V/380V的供电和控制线路，应采用电压等级不低于交流450V/750V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。11、消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电设备及消防电梯等的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。12、火灾自动报警系统接地装置的接地电阻值应符合下列规定1)采用共用接地装置时，接地电阻值不应大于1Q。162)采用专用接地装置时，接地电阻值不应大于4Ω。13、消防控制室内的电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架和金属管、槽等，应采用等电位连接。14、由消防控制室接地板引至各消防电子设备的专用接地线应选用铜芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于4mm²。15、消防控制室接地板与建筑接地体之间，应采用线芯截面面积不小于25mm²的铜芯绝缘导线连接。系统功能应根据系统联动控制逻辑设计文件的规定，对火灾警报、消防应急广播系统、用于防火分隔的防火卷帘系统、防火门监控系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、电梯和非消防电源等自动消防系统的整体联动控制功能进行检查并记录，系统整体联动控制功能应符合下列规定：1、应使报警区域内符合火灾警报、消防应急广播系统，防火卷帘系统，防火门监控系统，防烟排烟系统，消防应急照明和疏散指示系统，电梯和非消防电源等相关系统联动触发条件的火灾探测器、手动火灾报警按钮发出火灾报警信号；2、消防联动控制器应发出控制火灾警报、消防应急广播系统，防火卷帘系统，防火门监控系统，防烟排烟系统，消防应急照明和疏散指示系统，电梯和非消防电源等相关系统动作的启动信号，点亮启动指示灯；3、火灾警报和消防应急广播的联动控制功能应符合GB50166-2019第4.12.5条的规定；4、防火卷帘系统的联动控制功能应符合GB50166-2019第4.13.8条的规定；5、防火门监控系统的联动控制功能应符合GB50166-2019第4.14.9条的规定；6、加压送风系统的联动控制功能应符合GB50166-2019第4.18.5条的规定；7、电动挡烟垂壁、排烟系统的联动控制功能应符合GB50166-2019第4.18.8条的规定；8、消防应急照明和疏散指示系统的联动控制功能应符合GB50166-2019第4.19.1条的规定；9、电梯、非消防电源等相关系统的联动控制功能应符合GB50166-2019第4.20.2条的规定。显示1、消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位；消防电源1、设备的选型、容量、设备的布置应符合设计要求。2、控制与显示类设备应与消防电源、备用电源直接连接，不应使用电源插头。主电源应设置明显的永久性标识。1、模块严禁设置在配电(控制)柜(箱)内。2、应使模块与连接部件之间的连接线断路，消防联动控制器应发出故障声、光信号；3、应操作消防联动控制器向输出模块发出启动控制信号，输出模块应在3s内动作，并点亮动作指示灯；应操作消防联动控制器向输出模块发出停止控制信号，输出模块应在3s内动作，并熄灭动作指示灯。常见问题1、控制与显示类设备应与消防电源、备用电源直接连接，不应使用电源插头。主电源应设置明显的永久性标识。2、消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电设备及消防电梯等的供电，未在其配电线路的最末一级配电箱处设置两回路电源或未设置自动切换装置。3、消防系统供电未采用双重电源4、项目供配电系统未施工调试完毕，暂时无法达到消防用电的负荷等级要求。续工作。器等相关信息。装，可能相互产生影响，导致设备不能可靠运行。8、消防模块或模块箱未按规定设置标识。9、消防控制中心或值班室未设置液位显示装置，液位显示装置水位显示不4、项目供配电系统未施工调试完毕，暂时无法达到消防用电的负荷等级要求。续工作。器等相关信息。装，可能相互产生影响，导致设备不能可靠运行。8、消防模块或模块箱未按规定设置标识。9、消防控制中心或值班室未设置液位显示装置，液位显示装置水位显示不息。一旦混息数据不正常注意事项四、平面布置4.1.3消防控制室(监控类消防设备)电气火灾监控、消防电源监控、防火门监控等规范电气火灾1、监控系统的电源和供电回路的设置应符合GB50116-2013第9.1节、10.1节的规定。2、保护接地应符合GB50116-2013第10.2.2条的规定。3、传感器的规格、型号、位置应符合GB50116-2013第9.1.2条的规定。4、系统监控设备的规格、型号、位置应符合GB50116-2013第9.5.1-2条的规定。5、剩余电流式电气火灾监控系统的设置应符合GB50116-2013第9.2节的规定。6、监控设备和监控器的功能应符合GB50116-2019第4.8.2-3条的规定。消防电源1、消防电源监控系统的设置应符合GB51348-2019第13.3.8条的规定。防火门监控1、防火门监控器的设计应符合GB50116-2013第4.6.1条的规定。2、防火门监控器的布置应符合GB50116-2013第6.11节的规定。评定内容电气火灾1、电气火灾监控系统设备的质量证明文件检查、一致性核查等进场验收应合2、检查监控系统的电源和供电回路的设置。(B项)3、监控系统中非带电的金属部分的保护接地。(B项)4、检查传感器的规格、型号、位置、数量和安装质量。(A项)5、检查系统监控设备的规格、型号、位置、数量和安装质量。(B项)6、检查总线隔离器、分支器等配件的规格、型号、位置、数量和安装质量。(B项)7、检查监控系统及其监控节点的报警数值设定情况；安装剩余电流式电气火灾监控系统时，剩余动作电流的预定值和预定动作时间设定情况。(B项)8、检查监控设备和监控器的自检和试验功能、消音和复位功能、预警和报警功能、远程设定功能、总线系统故障报警功能、主备电源自动转换功能。(B项)动作1、资料检查，检查外观质量、规格参数等。2、核对设计图纸，现场检查。3、现场检查，查阅隐蔽工程检查记录。4、查阅竣工图纸，核查传感器及设备的质量证明文件，现场检查、测量。5、查阅调试记录或现场试验。要点电气火灾1、设备的选型、设备的布置应符合设计要求。2、应按设计文件的规定进行报警值设定；3、监控设备的监控报警和信息显示功能应符合GB50166-2019第4.1.2条的规定，同时监控设备应显示发出报警信号探测器的报警值。4、剩余电流式电气火灾监控探测器：应采用剩余电流发生器对探测器施加报警设定值的剩余电流，探测器的报警确认灯应在30s内点亮并保持；5、测温式电气火灾监控探测器的监控报警功能：应采用发热试验装置给监控探测器加热至设定的报警温度，探测器的报警确认灯应在40s内点亮并保持；6、故障电弧探测器的监控报警功能：应操作故障电弧发生装置，在1s内产生9个及以下半周期故障电弧，探测器不应发出报警信号；应操作故障电弧发生装置，在1s内产生14个及以上半周期故障电弧，探测器的报警确认灯应在30s内点亮并保持；7、对电气火灾监控器的故障报警功能、监控报警功能、复位功能进行功能检查测试。消防电源1、应切断被监控消防设备的供电电源，监控器的消防设备电源故障报警和信息显示功能应符合GB50166-2019第4.1.2条的规定。2、在备电工作状态下，对监控器的配接部件连线故障报警功能、消防设备电源故障报警功能、复位功能进行功能检查测试。防火门监控1、应使监控模块处于离线状态、应使监控模块与连接部件之间的连接线断路，监控器应发出故障声、光信号。2、应操作常开防火门监控器，使监控模块动作，监控模块应控制防火门定位装置和释放装置动作，常开防火门应完全闭合。3、应使常闭防火门处于开启状态，监控器应发出防火门故障报警声、光信号，显示故障防火门的地址注释信息。问题1、设有集中报警系统或控制中心报警系统的场所未设置消防电源监控系统。2、按规范规定的具有信号反馈功能的防火门无开启、关闭及故障状态信号反馈和控制功能。3、防火门监控系统门磁开关安装间距过大。设施等)散指示标志、装修材料、通风设施、排水设施、防水淹、防冻规范1、消防水泵房应符合下列规定：1)独立建造的消防水泵房耐火等级不应低于二级；2)附设在建筑物内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下，或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层；3)附设在建筑物内的消防水泵房，应采用耐火极限不低于2.0h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开，其疏散门应直通安全出口，且开向疏散走道的门应采用甲级防火门。2、消防水泵房和消防控制室应采取防水淹的技术措施。3、消防水泵房的备用照明应符合GB50016-2014(2018年版)第10.3.3条的规定。4、消防水泵房的备用照明、疏散照明和疏散指示标志应符合GB51309-2018第3.8.1条的规定。5、消防水泵房的室内环境温度不应低于5℃;评定内容1、变配电房的设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等建筑防火要求；测试应急照明。(A项)2、附设在建筑内的消防控制室、灭火设备室、消防水泵房和通风空气调节机房、变配电室等的防火隔墙和防火门的耐火极限、类别；设置在丁、戊类厂房内的通风机房等防火隔墙防火隔墙和防火门的动作1、查阅有关资料，核对防火性能，核对防淹措施有效性，现场检查、测试。2、查阅工程竣工图纸、现场检查。要点1、不低于2.0h的隔墙和1.50h的楼板；应采用甲级防火门；应急照明1.01x、排水泵流量、防水门槛150mm等常见问题1、配电室、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房等发生火灾仍需工作、值守区域未同时设置消防疏散照明或备用照明，此类场所消防疏散照明和消防备用照明不能互相替代。2、消防水泵房和消防控制室未采取防水淹的技术措施或技术措施不到位。消防水泵房未设置防水淹技术措施消防水泵房未设置防水淹技术措施措施不到位四、平面布置吸水方式、管径、阀门状态、管顶平接、水泵铭牌、试水测试管路、水锤消除设施、压力开关、手动和自动启泵等规范1、消防水泵吸水方式应符合GB50974-2014第5.1节的规定。2、消防水泵的启动控制装置应符合GB50974-2014第11.0.2～11.0.19条的规定。3、消防水泵手动启停、自动启动和机械应急启动功能应符合《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261第7.2.3条的规定。评定内容1、查看消防泵、稳压泵铭牌的规格、型号、性能指标。测试水泵启停。(A项)2、消防水泵驱动器的选取。(A项)3、查看吸水方式以及吸水管、出水管管径、数量、连接方式和其管路设置。(A项)4、查看消防水泵进、出水管上的泄压阀、水锤消除设施、控制阀、信号阀等的规控制阀状态。(B项)5、测试消火栓系统的水泵手动和自动启停，核查启停信号反馈情况。(B项)6、自动喷水系统消防泵测试水泵手动启停和自动启动功能，压力开关动作情况。(A项)7、测试水锤消除设施后的压力。(B项)8、测试压力、流量(有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力)。(A项)9、测试压力开关和流量开关自动启泵功能；测试控制室直接启动消防水泵功泵不能自动停止。(A项)动作1、查阅工程竣工图纸、水泵质量证明文件等资料，现场检查、测试。2、查阅工程竣工图纸，现场检查、测试。3、测试水锤消除设施后的压力。要点1、消防泵、稳压泵铭牌的规格、型号、性能指标与水泵质量证明文件致，不低于设计要求的性能2、消防水泵应能手动启停和自动启动。3、工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除设施、止回阀、信号阀等的规格、型号、数量，应符合设计要求；吸水管、出水管上的控制阀应锁定在常开位置，并应有明显标记。4、消防水泵应采用自灌式引水方式，并应保证全部有效储水被有效利用。5、分别开启系统中的每一个末端试水装置、试水阀和试验消火栓，水流指示器、压力开关、压力开关(管网)、高位消防水箱流量开关等信号的功能，均应符合设计要求。6、打开消防水泵出水管上试水阀，当采用主电源启动消防水泵时，消防水泵应启动正常；关掉主电源，主、备电源应能正常切换；备用泵启动和相互切换正常；消防水泵就地和远程启停功能应正常；7、采用固定和移动式流量计和压力表测试消防水泵的性能，水泵性能应满足设计要求。8、具体性能指标：1)以自动直接启动或手动直接启动消防水泵时，消防水泵应在55s内投入正常运行，且应无不良噪声和振动；2)以备用电源切换方式或备用泵切换启动消防水泵时，消防水泵应分别在1min或2min内投入正常运行；3)消防水泵安装后应进行现场性能测试，其性能应与生产厂商提供的数据相符，并应满足消防给水设计流量和压力的要求；4)消防水泵零流量时的压力不应超过设计工作压力的140%;当出流量为设计工作流量的150%时，其出口压力不应低于设计工作压力的65%。9、消火栓消防水泵停泵时，水锤消除设施后的压力不应超过水泵出口设计工作压力的1.4倍；10、自喷消防水泵停泵时，水锤消除设施后的压力不应超过水泵出口额定压力的1.3倍~1.5倍。常见问题1、消防水泵流量、压力参数不满足设计和消防技术标准要求，直接影响消防给水系统的可靠性。2、产品选型前未按标准要求对量程进行复核计算，导致流量计最大量程不符合要求；产品选型前未按标准要求对量程进行复核计算，导致压力表最大量程不符合要求；流量计和压力表精度等级不符合3、压力测试装置安装在消防水泵出水口止回阀下游，不符合要求。4、消防水泵未设置DN65试水管，无法对消防水泵进行测试；5、部分消防水泵虽然设置了DN65试水管，但其安装的位置不便维护操作测试。消防水泵出水管上未6、消防水泵吸水管采用同心异径管连接，吸水管用异径三通时没有管顶平接，或吸水口偏心异径管做成管底平接，将产生气囊和漏气现象，导致灭火用水量减少。水泵吸水管与吸水干管吸水管采用同心异径管7、消防水泵吸水管、出水管上安装不具备锁定功能的蝶阀或无开启刻度和标志的暗杆闸阀，容易在被误关闭后不能及时发现或观察阀门的开、关状态，导致消防系统供水中断；8、消防水泵吸水管、出水管管径大于DN300未选用电动阀门。消防水泵吸水管未安装压力表。9、选用的压力表最大量程不符合规范要求。10、消防水泵出水干管未按要求安装低压压力开关，或未将低压压力开关启泵控制线接入消防水泵控制柜二次控制回路，造成消防水泵自动启动功能存在缺陷；11、低压压力开关报警设定值偏高，造成消防主泵频繁启动；低压压力开关报警设定值偏低，导致消防水泵延迟启动，造成消防给水安全隐患。四、平面布置4.4.3消防水箱间(稳压泵)吸水方式、管径、水泵铭牌、控制箱等。规范1、稳压泵应符合GB50974-2014第5.3节的规定。2、稳压泵应符合GB50974-2014第11.0.6、11.0.8条的规定。评定内容1、消火栓系统：1)核查稳压泵的流量和压力。(A项)2)查看气压罐的调节容量，稳压泵的规格、型号数量、管网连接。气压罐的调节储水量、工作压力；气压罐进出口阀门状态。(B项)3)检查消防气压给水设备、增压稳压给水设备、稳压泵、设备用泵以及吸水管、出水管的阀门设置。(B项)2、自动喷水系统：1)查看消防泵、稳压泵铭牌的规格、型号、性能指标。测试水泵启停。(A项)2)查看吸水方式以及吸水管、出水管管径、数量、连接方式和其管路上各类阀门、水锤消除设施的设置。(A项)动作1、查阅工程竣工图纸、水泵质量证明文件等资料，现场检查、测试。2、查阅工程竣工图纸，现场检查、测试。要点1、稳压泵应设备用泵、其型号性能等应符合设计要求；2、稳压泵供电应正常，自动手动启停应正常；关掉主电源，主、备电源应能正常切换；3、气压水罐的有效容积以及调节容积应符合设计要求，并应满足稳压泵的启停要求。4、能满足系统自动启动要求，且当消防主泵启动时，稳压泵应停止运行。常见问题1、能满足系统自动启动要求，且当消防主泵启动时，稳压泵应停止运行；2、高位消防水箱出水管上未设置流量开关或流量开关设置位置不正确；3、流量开关启泵控制线未接入消防水泵控制柜二次回路，流量开关动作后不能启动消防泵；4、流量开关的启动流量值设置很随意，导致流量开关误启泵或不启泵现象。注意事项四、平面布置(水泵控制柜)耐火电缆、自动切换装置、消防电源监控、防护等级、机械应急启动、接地、自动和手动启动等规范1、消防水泵的启动控制装置应符合GB50974-2014第11节规定。2、消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房、消防电梯等用电设备，应按GB50016-2014(2018年版)第10.1.8条应在在配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置；3、为消防设备供电线路设置的断路器应按GB50054-2011第6.3.6条和GB50116-2013第10.1.4条不应设置过负荷保护装置及剩余电流动作保护。评定内容1、测试主、备电源切换；主、备泵启动及故障切换等消防控制柜的控制和显示功能。(A项)2、消防用电设备应采用专用的供电回路，当建筑内的生产、生活用电被切断时，应仍能保证消防用电。(A项)3、检查消防配电消防配电线路敷设情况。(A项)动作1、核查技术资料、文件，现场检查、试验现场检查、测试。要点1、控制柜的规格、型号、数量应符合设计要求；2、控制柜的图纸塑封后应牢固粘贴于柜门内侧；3、控制柜的动作应符合设计要求和验收规范的有关规定；4、1)消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态；2)消防水泵控制柜设置在专用消防水泵控制室时，其防护等级不应低于IP30;与消防水泵设置在同一空间时，其防护等级不应低于IP55。3)消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后5.0min内正常4)火灾时消防水泵应工频运行，消防水泵应工频直接启泵；当功率较大时，宜采用星三角和自耦降压变压器启动，不宜采用有源器件启动。5、控制柜的质量应符合产品标准和验收规范的要求；1)控制柜面板应设有电源电压、电流、水泵(启)停状况、巡检状况、火警及故障的声光报警等显示；2)金属柜体上应有接地点，且其标志、线号标记、线径应符合设计要求；控制柜中带电端子与机壳之间的绝缘电阻应大于20MΩ,电源接线端子与地之间的绝缘电阻应大于50MΩ。常见问题1、双电源切换装置未采用PC级；2、电缆的耐火级别和截面面积不符合设计要求。3、消防水泵控制柜正常运行时设置在手动工作状态，无法自动或远程紧急启泵；4、消防水泵控制柜与消防水泵设置在同一空间时，控制柜防护等级不符合要求；淋控制相消防水泵控制柜正常运行时设置在手动工作状态，消防控制室无法远程紧急启泵有效容积、水位显示和报警装置、补水、旋流防止器、管径、连通管、溢流管、排水管、通气管等1、消防水池应符合GB50974-2014第4.3节规定。评定内容1、查看消防水源的水量、水质和安全取水措施。(A项)2、消防供水管道直接与市政供水管、生活供水管连接时，其连接处倒流防止器的安装。(A项)3、查看消防水池设置位置、通气管和呼吸管、溢流水管和排水。(A项)4、检查消防水池水位、水位显示和报警装置。(A项)动作1、查阅工程竣工图纸、现场检查。2、查阅资料文件、现场检查。采用市政供水时，核查市政进水管数量和管径；消防给水系统采用市政管网直接供水需要市政管网连续供水，且满足两路消防供水要求，规范规定可一路供水的除外。3、查阅有关证明文件、现场检查。核查消防用水与其他用水共用水池时，确保消防用水量的技术措要点1、应检查室外给水管网的进水管管径及供水能力，并应检查高位消防水箱、高位消防水池和消防水池等的有效容积和水位测量装置等应符合设计要求；2、消防水池、高位消防水池和高位消防水箱验收应符合下列要求：1)设置位置应符合设计要求；2)消防水池、高位消防水池和高位消防水箱的有效容积、水位、报警水位等，应符合设计要求；3)进出水管、溢流管、排水管等应符合设计要求，且溢流管应采用间接排水；4)管道、阀门和进水浮球阀等应便于检修，人孔和爬梯位置应合理；5)消防水池吸水井、吸(出)水管喇叭口等设置位置应符合设计要求。问题1、消防水池(箱)未设置就地液位显示装置；1、消防水池(箱)未设置就地液位显示装置；2、消防水池防水套管选型不符合要求。四、平面布置箱间位置、防火分隔及封堵、安全出口、有效容积、水位显示与报警装置、补水、旋流防止器、管径、出水、溢流、排水管、流量开关、防冻设施、试验消火栓、灭火器(6.3.4)等。规范1、高位消防水箱应符合GB50974-2014第5.2节规定。评定内容1、查看高位水箱的设置位置、有效容积、出水、排水和水位显示与报警装置，喇叭口的淹没深度。2、查看水箱进水管管径、高度，溢流管管径，出水管管径及进出水管是否设置带有启闭装置的阀门。3、水箱间的主要通道宽度、消防水箱无管道的侧面净距离、设有人孔的水箱顶板面与建筑本体板底净空高度。(B项)动作1、查阅工程竣工图纸、现场检查，尺量检查。要点1、应检查高位消防水箱、高位消防水池和消防水池等的有效容积和水位测量装置等应符合设计要求；2、消防水池、高位消防水池和高位消防水箱验收应符合下列要求：1)设置位置应符合设计要求；2)消防水池、高位消防水池和高位消防水箱的有效容积、水位、报警水位等，应符合设计要求；3)进出水管、溢流管、排水管等应符合设计要求，且溢流管应采用间接排水；4)管道、阀门和进水浮球阀等应便于检修，人孔和爬梯位置应合理；5)消防水池吸水井、吸(出)水管喇叭口等设置位置应符合设计要求。常见问题1、消防水池(箱)未设置就地液位显示装置；2、高位消防水箱在屋顶露天设置时，人孔及进出水管阀门没有采取保护措施；3、高位消防水箱进水管和出水管设置位置不符合规范要求；4、高位消防水箱在屋顶露天设置时，未采取保温措施；5、高位消防水箱的进水管和出水管上的阀门的类型不正确。消防水箱未设置就阀门没有采置带有指示启闭装置的阀门五、防火分隔、防烟分隔规范1、防火分区的面积应符合GB50016-2014(2018年版)5.3.1条的规定；汽车库防火分区的面积应符合GB50067-2014第5.1.1条的规定。2、防烟分区的划分应符合GB51251-2017第4.2.4条的规定；汽车库防烟分区的划分及其排烟量应符合GB50067-2014第8.2节的相关规定。3、防火墙的方式、位置、耐火极限应符合GB50016-2014(2018年版)6.1节的规定。评定内容1、防火分区的位置、形式、完整性和建筑面积。(A项)2、核对防烟分区设置位置、形式及完整性；查看防烟分隔材料燃烧性能；3、防火墙的设置方式、位置、耐火极限。(A项)4、防火墙上不应开设门、窗、洞口，确需开设时，应设置不可开启或火灾时能自门、窗。可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道严禁穿过防火墙。防火墙内不应设置排气道。(A项)5、其他管道不宜穿过防火墙，确需穿过时，应采用防火封堵材料将墙与管道之间的空隙紧密填实，穿过防火墙处的管道保温材料，应采用不燃材料；当管道为难燃及可燃材料时，应在防火墙两侧的管道上采取防火措施。(B项)6、防火隔墙、实体墙、防火挑檐和隔板的耐火极限和燃烧性能。(A项)7、查看窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙、防火墙两侧及转角处洞口等防火分隔措施。(B项)8、跨越防火分区的变形缝、伸缩缝应采用不燃材料填塞密实。(A项)动作1、查阅设计文件、核查施工记录；查阅竣工图纸，现场检查；查阅变形缝的填充材料燃烧性能证明要点1、一类高层民用建筑的防火分区的最大允许建筑面积1500平方米，当建筑内设置自动灭火系统时，可按规定增加1.0倍。2、地下或半地下室的防火分区500平方米，设备用房的防火分区最大允许建筑面积不应大于1000平方米，当建筑内设置自动灭火系统时，可按本表的规定增加1.0倍。3、公共建筑、工业建筑防烟分区的最大允许面积及其长边最大允许长度应符合GB512的规定。4、除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，应符合下列规定：1)住宅部分与非住宅部分之间，应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板完全分隔；当为高层建筑时，应采用无门、窗、洞口的防火墙和耐火极2.00h的不燃性楼板完全分隔。5、防火墙的设计要求应符合GB50016-2014(2018年版)第6.1节的规定。6、除本规范另有规定外，建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0.8m。当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时，可设置防火玻璃墙，但高层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于1.00h,多层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于0.50h。外窗的耐火完整性不应低于防火玻璃墙的耐火完整性要求。7、住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0m;小于1.0m时，应在开口之间设置突出外墙不小于0.6m的隔板。8、实体墙、防火挑檐和隔板的耐火极限和燃烧性能，均不应低于相应耐火常见问题1、部分防火墙上作为临时通道的预留洞口，施工完成后未进行封堵；2、防火分区之间未采用防火墙或防火卷帘等防火分隔设施分隔；3、在改扩建工程中，建设单位随意拆改原有防火墙、防火卷帘等防火分隔设施，破坏防火分区的完6.1※安全出口※设置形式、防护挑檐、防火分隔及封堵、防火门、净宽度、应急照明、指示标志等规范1、一类高层住宅建筑的位置和数量应符合GB50016-2014(2018年版)第5.5.5条和5.5.25-27条的2、一类高层住宅建筑疏散楼梯间的形式、净宽度、疏散距离应符合GB50016-2014(2018年版)第5.5.27-30条的规定。3、疏散楼梯间的疏散要求应符合GB50016-2014(2018年版)第6.4节的规定。4、安全出口独立设置应符合GB50016-2014(2018年版)第5.4.10条的规定。5、地上、下车库疏散楼梯的分隔应符合GB50016-2014(2018年版)第6.4.4条的规定。评定内容1、※核查安全出口设置形式、位置和数量。(A项)2、※安全出口的净宽度，建筑疏散宽度，安全疏散距离。(A项)3、※安全出口应畅通，不应有影响人员疏散的突出物和障碍物；安全出口的门应向疏散方向开启。(A项)4、查看防火分隔、安全出口和疏散楼梯是否分别独立设置及地上、下车库疏散楼梯(安全出口)是否独立设置或首层分隔。(A项)动作1、查阅竣工图纸，现场核查，尺量检查。要点1、设置形式、位置、数量、净宽度、疏散宽度、安全疏散距离应符合设计要求，距离、净不超过5%。2、安全出口的门向疏散方向开启，常见问题1、高层建筑首层或直通室外的安全出口上方，未设置挑出宽度不小于1.0m的防护挑檐。2、疏散门或安全出口的净宽度小于0.90m,疏散走道或疏散楼梯的净宽度小于1.10m;3、疏散门采用地弹簧门时，因门轴向内有一定距离，造成疏散门净宽不符合要求。采用地弹簧疏散门，6.2.1防烟楼梯间(防火设施、疏散设施、报警设施、广播设施、灭火设施)防火分隔、装修材料、前室(合用前室)使用面积、安全疏散、应急照明、指示标志、火灾探测器(6.3.3)、声光报警装置(6.3.3)、手动报警按钮(6.3.3)、消防广播(6.3.3)、洒水喷头(6.3.4)、消火栓(6.3.4)、灭火器(6.3.4)等规范1、一类高层住宅建筑的位置和数量应符合GB50016-2014(2018年版)第5.5.5条和5.5.25-27条的2、一类高层住宅建筑疏散楼梯间的形式、净宽度、疏散距离应符合GB50016-2014(2018年版)第5.5.27-30条的规定，3、疏散楼梯间的疏散要求应符合GB50016-2014(2018年版)第6.4节的规定。评定内容1、顶棚、墙面、地面、隔断、固定家具、装饰织物及其他装饰装修材料及材料的防火性能。(A项)2、疏散楼梯的平面布置、楼梯的形式和数量。(A项)3、疏散楼梯净宽、前室(合用前室)使用面积及通向楼梯间、前室(合用前室)的门净宽。(A项)4、楼梯间内不应设置甲、乙、丙类液体管道。封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室内禁止穿过或设置可燃气体管道。敞开楼梯间内不应设置可燃气体管道，当住宅建筑的敞开楼梯间内确需设置可燃气体管道和可燃气体计量表时，应采用金属管和设置切断气源的阀门。(A项)5、楼梯间及其前室应畅通，不应有影响人员疏散的突出物和障碍物。(B项)动作1、查阅有关防火性能的证明文件，核对保温证取样检测报告，现场检查、核对材料的一致性。2、查阅竣工图纸，现场核查，尺量检查，现场试验、测量，仪器测量。要点1、装修材料应采用A级。2、前室不应小于4.5m²;与消防电梯间前室合用时，合用前室的使用面积不应小于6.0m²,三合一前室使用面积不应小于12m²。误差不超过5%。常见问题1、楼梯间靠外墙设置时，楼梯间外墙窗与其两侧门、窗、洞口最近边缘的水平距离小于1.0m。2、疏散楼梯平台上设置了消火栓、设备或管道等障碍物，导致疏散宽度不足。楼梯间安装消防立管影响疏散3、首层采用扩大封闭楼梯间或前室，与相邻区域未采用乙级防火门进行分隔或采用防火卷帘分隔。4、楼梯间首层或顶层内增加功能房间或隔间，开设了非疏散门窗洞口。5、地下与地上部分共用楼梯间时，地下部分与地上部分的连通部位未采取防火分隔措施。7、消防电梯前室、合用前室的短边长度小于2.4m。弱电8、疏散楼梯间和前室的顶棚、墙面和地面装饰材料燃烧性能等级达不到A级，不符合规范要求。9、疏散楼梯间装修采用PVC材料，不符合规范要求；10、楼梯地面采用环氧地坪漆(B1或B2级),不符合规范要求。11、疏散楼梯间未设置灯光疏散指示标志，或灯光疏散指示标志未设在楼梯侧面距地面1m以下的墙面、柱面上；12、楼梯间未设置楼层标志灯，或楼层标志灯设置不符合要求。6.2.2防烟楼梯间(防烟设施)自然通风口、正压风口、金属风道、压差传感器规范1、防烟设施设置形式应符合GB51251-2017第3.1.3-7的规定。2、采用自然通风方式的封闭楼梯间、防烟楼梯间，应在最高部位设置面积不小于1.0m²的可开启外窗或开口；当建筑高度大于10m时，尚应在楼梯间的外墙上每5层内设置总面积不小于2.0m²的可开启外窗或开口，且布置间隔不大于3层。3、外窗或开口面积应符合GB51251-2017第3.2.3、3.2.4条的规定。4、机械加压送风设施应符合GB51251-2017第3.3节的规定。5、送风管的耐火极限应符合GB51251-2017第3.3.8条的规定。6、防烟系统的控制应符合GB51251-2017第5.1节的规定。7、风速应符合GB51251-2017第3.4.3条的规定。8、余压值应符合GB51251-2017第3.4.4条的规定。评定内容1、防烟设施、排烟设施设置形式。(A项)2、核查采用自然通风方式的封闭楼梯间、防烟楼梯间，外墙上可开启外窗位设置可开启外窗或开口的面积。(A项)3、前室采用自然通风方式时，独立前室、消防电梯前室可开启外窗或开口的面积；共用前室、合用前室可开启外窗或开口的面积。(A项)4、核对工程部位或场所是否应设置机械加压送风设施，查看设置形式。(A项)5、设置机械加压送风系统的封闭楼梯间、防烟楼梯间，检查固定窗设置情况。(A项)6、机械加压送风风机应直通室外，且应采取防止烟气被吸入的措施。(B项)7、机械加压送风系统应采用管道送风，且不应采用土建风道。送风应光滑。(A项)8、检查机械加压送风管道的设置和耐火极限。(B项)9、设置机械加压送风系统的封闭楼梯间、防烟楼梯间，检查固定窗设置情况。(A项)10、检查防烟、排烟系统中各类阀(口)型号、规格、数量、安装位置、动作可靠性。(B项)信号反馈情况。(B项)12、联动测试，查看风口气流方向，实测风速，楼梯间、前室、合用前室余压。(B项)动作1、查阅竣工图纸，现场核查，尺量检查，现场试验、测量，仪器测量。要点1、封闭楼梯间、防烟楼梯间、前室及消防电2、送风口的开启和送风机的启动应符合GB51251-2017第5.1.2条、第5.1.3条的规定；3、机械防烟系统的验收检测动作及要求应符合下列规定：1)选取送风系统末端所对应的送风最不利的三个连续楼层模拟起火层及其上下层，封闭避难层(间)仅需选取本层，测试前室及封闭避难层(间)的风压值及疏散门的门洞断面风速值，应分别符合本标准第3.4.4条和第3.4.6条的规定，且偏差不大于设计值的10%;2)对楼梯间和前室的测试应单独分别进行，且互不影响；3)测试楼梯间和前室疏散门的门洞断面风速时，应同时开启三个楼层的疏散门。常见问题1、楼梯间可开启自然通风窗设置不符合要求。2、采用自然通风方式的楼梯间，其可开启外窗未在距地1.3m~1.5m的位置设置手动开启装置。地下楼梯间加压送风地下楼梯间加压送风口采用常闭式风口3、自然排烟窗采用上(下)悬窗开启角度或自然排烟窗(口)有效面积不满足设计文件要求采用土建风道未按要求设置风管采用土建风道未按要求设置风管(防火设施、疏散设施)耐火极限及防火构造、装修材料、电缆桥架、安全疏散、应急照明、指示标志等。规范1、一类高层住宅建筑的疏散走道耐火极限应符合GB50016-2014(2018年版)第5.1.2条的规定。2、防烟、排烟、供暖、通风和空气调节系统中的管道及建筑内的其他管道和防火墙处的孔隙应采用防火封堵材料封堵。3、风管穿过防火隔墙、楼板和防火墙时，穿越处风管上的防火阀、排烟防风管应采用耐火风管或风管外壁应采取防火保护措施，且耐火极限不应低于4、一类高层住宅建筑的疏散走道装修材料燃烧性能等级应符合GB50222-2017第4.0.3、4.0.4、5.2.1、5.3.1条的规定。5、消防配电线路应满足火灾时连续供电的需要，其敷设应符合GB50016-2014(2018年版)第10.1.10条的规定。6、一类高层住宅建筑的疏散走道的安全距离应符合GB50016-2014(2018年版)第5.5.29条的规定。7、一类高层住宅建筑的疏散走道的净宽度应符合GB50016-2014(2018年版)第5.5.18、5.5.30条的8、一类高层住宅建筑的应急照明及指示标志应符合GB51309-2018第3.2节的规定。9、一类高层住宅建筑的应急照明及指示标志消防布线应符合GB51309-2018第3.2节、第4.5节的规评定内容1、查阅消防设计文件，查看建筑耐火等级，火灾危险性，查看建筑主要构件燃烧性能和耐火等级。2、防烟、排烟、供暖、通风和空气调节系统中的管道及建筑内的其他管道和防火墙处的防火封堵。(A项)3、顶棚、墙面、地面、隔断、固定家具、装饰织物及其他装饰装修材料及材料的防火性能。(A项)4、建筑内部装修不应妨碍疏散走道的正常使用，不应减少安全出口、疏散出口或散所需净宽度和数量。(A项)5、建筑内部装修不应影响消防设施的使用功能，不能遮挡、覆盖消火栓箱。(A项)6、建筑内部装修不能遮挡、覆盖、手动报警按钮、喷头、火灾探测器以及安出口标志等消防设施。(B项)7、疏散走道的净宽、安全疏散距离。(A项)8、核查疏散走道应畅通，不应有影响人员疏散的突出物和障碍物。(A项)9、消防应急照明和疏散指示标志设置情况。(A项)10、建筑内应急照明的地面最低水平照度。(A项)11、查看消防应急照明和疏散指示标志的类别、型号、数量、安装位置、间距。(B项)12、查看转角处消防应急照明和疏散指示标志设置情况，核查灯光疏散指示标志箭头指示方向。(B13、抽查消防应急照明、疏散指示、消防安全标志，并核对其证明文件。(B项)动作1、查阅有关防火性能的证明文件，核对耐火等级以及构件的燃烧性能和耐火极限。2、资料检查，现场检查。3、现场检查，查看安全出口、疏散出口、疏4、现场检查，尺量检查，仪器测量。5、现场检查产品的强制认证标识及证书。要点1、一类高层住宅的疏散走道耐火极限不应小于1.0h。2、装修材料：疏散走道和安全出口的顶棚、墙面不应采用影响人员安全疏散的镜面反光材料。3、地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料；地下民用建筑的疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。4、住宅的公共疏散走道净宽度不应低于1.1米，地下室的公共建筑的疏散走道净宽度不应低于1.3米，误差不超过5%。5、应急照明的地面最低水平照度不应低于1.0Lx。问题1、疏散走道上的玻璃隔墙耐火极限不满足要求。2、地下民用建筑的疏散走道和安全出口的门厅墙面采用墙纸；3、疏散走道和安全出口的墙面或顶棚采用镜面反光材料，不符合规范要求。4、室内疏散走道处设置装饰性隔墙等设施，影响安全疏散；散指示等。6、有围护结构的疏散走道，灯光疏散指示标志未设散走道转角区未设置灯光疏散指示标志或标志灯与转角处边墙的距离大于1m;安全出口或疏散门在7、疏散走道灯光疏散指示标志未设置或设置间距不符合要求。边墙1m以内未设置(排烟设施)防烟分区、防火阀、排烟防火阀、挡烟垂壁、排烟口、外窗开启面积规范1、防烟分区的设置应符合GB51251-2017第4.2节的规定。2、挡烟垂壁的安装应符合GB51251-2017第6.4.4条的规定。3、自然排烟设施应符合GB51251-2017第4.3节的规定。4、机械排烟设施应符合GB51251-2017第4.4节的规定。5、风管的耐火极限应符合GB51251-2017第4.4.8条的规定。6、排烟系统控制应符合GB51251-2017第5.2节的规定。评定内容1、核对防烟分区设置位置、形式及完整性；4、固定挡烟垂壁采用材料的防火性能。(B项)6、采用自然排烟系统的场所应设置自然排烟窗(口)。查看防烟分区内自然排烟窗(口)的面积、数量、位置。(B项)7、当建筑的机械排烟系统沿水平方向布置时，每个防火分区的机械排烟系统应独立设置。(A项)8、机械排烟系统应采用管道排烟，且不应采用土建风道。排烟管道应采用不燃9、垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上，一个排烟系统负担多个防烟分区的排烟支管上，排烟风机入口处和穿越防火分区处应设置排烟防火阀。(A项)10、检查排烟管道的设置和耐火极限