出售园林铺面合同范本

出售园林铺面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××园林铺面有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××园林铺面销售有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方愿意将其所拥有的园林铺面出售给乙方，乙方愿意购买甲方的园林铺面。双方经过充分协商，就园林铺面的出售事宜达成以下合同条款。本合同条款是双方合作的基础，双方应严格遵守，共同维护合同的履行。

本合同的签订是为了规范双方在园林铺面交易过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是基于甲乙双方对园林铺面市场的共同认识和判断，双方应对市场的变化和风险有充分的了解。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同利益，双方应积极履行合同约定，共同推动园林铺面交易的成功。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其所拥有的园林铺面出售给乙方，乙方购买甲方的园林铺面，并约定双方在交易过程中的权利和义务。合同范围包括园林铺面的出售、价款支付、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.园林铺面：指位于××省××市××区××路××号的铺面，具体面积、位置、设施等详见附件。

2.出售价格：指甲方出售园林铺面给乙方的价格，为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.交付日期：指甲方将园林铺面交付给乙方的日期，为本合同签订后××日内。

4.违约金：指一方违反本合同约定应支付给对方的一种赔偿金，计算方式为出售价格的××%。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证园林铺面的所有权和使用权，确保乙方可以合法使用该铺面。

2.甲方应在合同签订后××日内，将园林铺面交付给乙方。

3.甲方应提供园林铺面的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.甲方应保证园林铺面的设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。

5.甲方应协助乙方办理与园林铺面相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格购买甲方所出售的园林铺面。

2.乙方应在本合同签订后××日内支付全部购买款项。

3.乙方应合法使用园林铺面，不得从事违法活动。

4.乙方应自行承担与园林铺面相关的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

5.乙方应在合同约定的交付日期后××日内，接受甲方交付的园林铺面。

第四条价格与支付条件

本合同所述园林铺面的出售价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。乙方应在本合同签订后××日内，向甲方支付不少于出售价格××%的预付款，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。剩余款项人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应于甲方交付园林铺面后××日内支付。

乙方支付款项时，应提供银行转账凭证或现金支付记录，以证明支付行为的完成。甲方应在收到款项后××日内出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

甲方应在本合同生效后××日内，将园林铺面交付给乙方。

乙方应在本合同生效后××日内支付预付款，并在甲方交付园林铺面后××日内支付剩余款项。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.若甲方未能在约定的交付日期后××日内交付园林铺面，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为出售价格的××%。

2.若甲方未能提供合格的园林铺面，导致乙方无法正常使用，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

3.若甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为受损方的损失金额。

二、乙方违约责任：

1.若乙方未能在本合同生效后××日内支付预付款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为预付款的××%。

2.若乙方未能在甲方交付园林铺面后××日内支付剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为剩余款项的××%。

3.若乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为受损方的损失金额。

违约金支付后，不免除违约方继续履行合同的义务。如违约行为给守约方造成重大损失，守约方有权要求违约方进行赔偿。

本合同约定的违约金和赔偿金，均按照中华人民共和国法律的相关规定计算，并应在违约行为发生后的××日内支付。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、方式等。

如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力事件并非导致合同无法履行的唯一原因，且另一方存在过错，则不免除过错方的违约责任。

不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。如因不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商赔偿事宜。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，仲裁请求应以书面形式提出，并在仲裁请求书中明确争议的事项和请求仲裁的理由。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于律师费、差旅费等），由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。

本合同项下的争议解决方式，不影响双方在本合同履行过程中的沟通和协商。任何一方在解决争议的过程中，均应保持克制和合作的态度，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和沟通，应采用书面形式，并通过电子邮件、邮寄或传真等方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违背本合同的基本原则和双方初衷。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理产权过户、支付尾款等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法