农村建房包合同样本

农村建房包合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意在__________村__________地块建设房屋，建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.2乙方同意按照甲方的要求，负责该房屋的施工建设。

二、工程内容

2.1乙方负责房屋的主体结构、内外装修、水电安装、门窗安装等全部施工内容。

2.2乙方应按照国家有关建筑规范、标准进行施工，确保工程质量。

三、工程进度

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成主体结构施工。

3.2乙方应在主体结构施工完成后__________个月内完成内外装修、水电安装、门窗安装等全部施工内容。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）签订本合同后__________日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构施工完成后，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）内外装修、水电安装、门窗安装等全部施工内容完成后，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为尾款。

4.2甲方支付工程款的方式为：银行转账。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付尾款。

5.2工程验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后__________日内进行整改，直至合格。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

（2）擅自变更工程内容或设计方案的，应承担由此产生的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以合同总价款的__________%计算；

（2）工程质量不合格的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工合同

4.工程验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村建房事宜，引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意在__________村__________地块建设房屋，建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.2乙方同意按照甲方的要求，负责该房屋的施工建设。

1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度及合同履行。

二、工程内容

2.1乙方负责房屋的主体结构、内外装修、水电安装、门窗安装等全部施工内容。

2.2丙方负责监督乙方施工过程，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。

三、工程进度

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成主体结构施工。

3.2乙方应在主体结构施工完成后__________个月内完成内外装修、水电安装、门窗安装等全部施工内容。

3.3丙方有权要求乙方按照约定的进度进行调整，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）签订本合同后__________日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构施工完成后，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）内外装修、水电安装、门窗安装等全部施工内容完成后，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为尾款。

4.2甲方支付工程款的方式为：银行转账。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付尾款。

5.2工程验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后__________日内进行整改，直至合格。整改期间，丙方有权要求乙方暂停施工，直至问题解决。

六、丙方职责及权利

6.1丙方有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。

6.2丙方有权要求乙方提供施工相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

6.3丙方有权根据监督检查结果，向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后__________日内给予回复。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

（2）擅自变更工程内容或设计方案的，应承担由此产生的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以合同总价款的__________%计算；

（2）工程质量不合格的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；

（3）未经丙方同意，擅自改变施工方案或使用不合格材料的，应承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未履行监督管理职责，导致工程质量、进度等方面存在问题的，应承担相应责任；

（2）未在规定时间内向甲方提出书面报告的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工合同

4.工程验收报告

5.丙方监督管理协议

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量，确保房屋安全；

2.规范施工过程，降低施工风险；

3.加强甲乙双方沟通，提高合同履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益，避免乙方违约风险；

2.提高甲方在工程管理中的话语权；

3.促进甲方在建筑工程领域的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村建房事宜，引入丁方作为第三方主体，达成如下协议：

一、工程概况

1.1乙方同意在__________村__________地块建设房屋，建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.2甲方同意提供资金支持，并由丁方作为第三方主体，对乙方的资金使用和工程进度进行监督管理。

二、工程内容

2.1乙方负责房屋的主体结构、内外装修、水电安装、门窗安装等全部施工内容。

2.2丁方负责监督乙方的资金使用和工程进度，确保工程按照约定进行。

三、资金使用

3.1甲方按照以下进度向乙方支付工程款：

（1）签订本合同后__________日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构施工完成后，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）内外装修、水电安装、门窗安装等全部施工内容完成后，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为尾款。

3.2乙方有权要求甲方按照约定的进度支付工程款，丁方负责监督甲方履行支付义务。

四、工程进度

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成主体结构施工。

4.2乙方应在主体结构施工完成后__________个月内完成内外装修、水电安装、门窗安装等全部施工内容。

4.3丁方有权要求乙方按照约定的进度进行调整，如乙方未按时完成，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、丁方职责及权利

5.1丁方有权对乙方的资金使用和工程进度进行监督检查，包括但不限于资金流向、施工质量、进度、安全等方面。

5.2丁方有权要求乙方提供资金使用和施工相关资料，包括但不限于资金流水、施工图纸、验收报告等。

5.3丁方有权根据监督检查结果，向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后__________日内给予回复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

（2）擅自变更工程内容或设计方案的，应承担由此产生的损失；

（3）未履行支付义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以合同总价款的__________%计算；

（2）工程质量不合格的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；

（3）未经丁方同意，擅自改变施工方案或使用不合格材料的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工合同

4.工程验收报告