农村木房售卖合同标准文本

农村木房售卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的木房一套，现愿意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的木房位于________________________，具体位置详见附件一。

1.2标的物面积：________________________平方米，详见附件二。

1.3标的物结构：________________________，详见附件三。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在支付定金后________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4支付方式：________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________________________日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：详见附件四。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2产权过户费用由________________________承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物位置示意图

2.标的物面积测量报告

3.标的物结构说明

4.验收标准

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的木房一套，现愿意将其出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的木房位于________________________，具体位置详见附件一。

1.2标的物面积：________________________平方米，详见附件二。

1.3标的物结构：________________________，详见附件三。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在支付定金后________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4支付方式：________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________________________日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：详见附件四。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后________________________日内，代为支付剩余房款。

4.3丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益

5.1甲方在乙方支付全部房款前，保留对标的物的所有权。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，若乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.3甲方在交付标的物后，若发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2若乙方在验收标的物时发现质量问题，应在验收后________________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复或更换。

6.3若乙方在交易过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在交易过程中，未经甲方同意，不得擅自处分标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物位置示意图

2.标的物面积测量报告

3.标的物结构说明

4.验收标准

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全：丙方作为担保方，为本合同提供担保，降低甲方在交易过程中的风险。

2.提高交易效率：丙方的介入，有助于加快交易进程，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方权益：甲方作为出卖方，在合同中享有优先权，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

2.规范交易行为：甲方通过设定违约及限制条款，规范乙方的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的木房一套，为保障交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的木房位于________________________，具体位置详见附件一。

1.2标的物面积：________________________平方米，详见附件二。

1.3标的物结构：________________________，详见附件三。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方应在支付定金后________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4支付方式：________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________________________日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：详见附件四。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后________________________日内，代为支付剩余房款。

4.3丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益

5.1乙方在支付全部房款前，有权要求甲方保证标的物的所有权清晰无争议。

5.2乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的物的详细信息和产权证明。

5.3乙方有权在验收标的物时，要求甲方陪同，并有权要求甲方对标的物的质量问题进行修复或更换。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2若甲方提供的标的物信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付房款及违约金。

6.3甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自处置标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物位置示意图

2.标的物面积测量报