农村小院出租托管合同样本

农村小院出租托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农村小院出租托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村小院一处，甲方愿意将该小院出租给乙方进行托管经营，乙方愿意接受甲方的出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的及范围

1.1出租标的：甲方位于__________的农村小院一处，房屋结构为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2出租范围：乙方在租赁期内，对该小院享有使用权、经营管理权及收益权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁用途

3.1乙方在租赁期间，应合理、合法使用该小院，不得进行违法活动。

3.2乙方应确保小院的安全，不得从事任何可能危及他人生命、财产安全的行为。

四、维修保养

4.1乙方应对小院进行日常维护保养，确保小院的正常使用。

4.2乙方在小院租赁期间，如因乙方原因导致小院设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、税费及费用承担

5.1租赁期间产生的税费，由甲乙双方按照相关规定各自承担。

5.2小院的物业管理费、水电费等费用，由乙方在租赁期间承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方提供的房屋产权证明文件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村小院出租托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村小院一处，甲方愿意将该小院出租给乙方进行托管经营，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作为第三方参与并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的及范围

1.1出租标的：甲方位于__________的农村小院一处，房屋结构为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2出租范围：乙方在租赁期内，对该小院享有使用权、经营管理权及收益权。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责提供小院的日常维护保养服务，确保小院的正常使用。

2.2丙方有权对乙方进行服务质量监督，确保乙方遵守合同约定。

2.3丙方有权对乙方进行经营指导，提高小院的经济效益。

2.4丙方有权根据市场情况，提出合理的租金调整建议。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期间，应合理、合法使用该小院，不得进行违法活动。

4.2乙方应确保小院的安全，不得从事任何可能危及他人生命、财产安全的行为。

五、维修保养

5.1乙方应对小院进行日常维护保养，确保小院的正常使用。

5.2乙方在小院租赁期间，如因乙方原因导致小院设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、税费及费用承担

6.1租赁期间产生的税费，由甲乙双方按照相关规定各自承担。

6.2小院的物业管理费、水电费等费用，由乙方在租赁期间承担。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方进行经营状况的监督，确保乙方按照合同约定进行经营管理。

7.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括财务报表、经营状况等。

7.3甲方有权根据乙方经营状况，提出合理的经营建议或调整方案。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

8.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方不得将小院转租或分租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

8.4乙方不得进行任何可能损害甲方权益的行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）甲方提供的房屋产权证明文件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

十二、总结

本合同引入第三方丙方，旨在为甲方提供专业的小院维护保养和经营指导服务，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期间获得稳定的收益和良好的经营环境。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

第三方丙方的介入，有助于提高小院的管理水平，增强小院的竞争力，为甲方创造更大的经济效益。甲方作为主导方，通过本合同的实施，不仅保障了自己的权益，也为小院的可持续发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农家乐项目经营托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农家乐项目，包括餐饮区、住宿区、娱乐设施等，甲方愿意将该农家乐项目出租给乙方进行托管经营，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作为第三方参与并提供专业咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、经营标的及范围

1.1经营标的：甲方位于__________的农家乐项目，包括餐饮区、住宿区、娱乐设施等，总面积__________平方米。

1.2经营范围：乙方在租赁期内，对该农家乐项目享有经营管理权、使用权及收益权。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责为乙方提供农家乐项目的经营管理咨询服务，包括市场分析、营销策略、运营管理等。

2.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，并提出改进建议。

2.3丙方有权参与农家乐项目的重大决策，但不得干预乙方的日常经营。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权自主决定农家乐项目的经营策略和运营模式。

4.2乙方有权根据市场需求调整菜单、价格和服务项目。

4.3乙方有权享有农家乐项目经营所得的净收益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付农家乐项目，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括赔偿损失或延迟支付租金。

5.2如甲方违反合同约定，对乙方经营造成不利影响，乙方有权要求甲方进行赔偿或采取补救措施。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营行为，不得收取不合理费用。

六、经营维护

6.1乙方应对农家乐项目进行日常维护保养，确保设施设备正常运行。

6.2乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、税费及费用承担

7.1经营期间产生的税费，由甲乙双方按照相关规定各自承担。

7.2农家乐项目的物业管理费、水电费等费用，由乙方在租赁期间承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方提供的农家乐项目产权证明文件；

（2）农家乐项目设施设备清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

十一、总结

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供专业的经营咨询服务，保障乙方的经营权益。乙方作为主导