农村商铺转让合同标准文本

农村商铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的商铺（以下简称“商铺”）所有权，现甲方愿意将其商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权转让给乙方。

1.2商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商铺基本情况表》。

1.3乙方在签订本合同之日起，取得商铺的所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理商铺转让手续，包括但不限于产权过户、土地使用证变更等。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在取得商铺所有权后，有权自行使用、经营商铺。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《商铺基本情况表》

二、《商铺转让协议》

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的商铺（以下简称“商铺”）所有权，现甲方愿意将其商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为确保转让过程的顺利进行，甲乙双方共同邀请丙方作为监管方参与本合同，对商铺转让事宜进行监督和管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权转让给乙方。

1.2商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商铺基本情况表》。

1.3乙方在签订本合同之日起，取得商铺的所有权。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与商铺转让相关的资料和证明。

2.3丙方有权在必要时对商铺进行现场查验，确保商铺现状与合同约定相符。

2.4丙方有权在甲乙双方发生争议时，协调双方达成一致意见。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格。

3.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

4.2甲方有权要求乙方在办理转让手续过程中提供必要的协助。

4.3甲方有权要求丙方在必要时对商铺进行现场查验，确保商铺现状与合同约定相符。

4.4甲方有权要求丙方在甲乙双方发生争议时，协调双方达成一致意见。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定支付转让价格。

5.2乙方应配合甲方办理商铺转让手续。

5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营商铺。

5.4乙方应接受丙方的监督，确保商铺转让过程的合法性。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.3乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.4乙方在经营商铺过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监管方，可确保商铺转让过程的合法性，维护甲方的权益。

2.丙方的参与有助于提高合同的执行力，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，有权要求乙方按照约定支付转让价格，保障自身利益。

2.甲方有权要求丙方在必要时对商铺进行现场查验，确保商铺现状与合同约定相符。

3.甲方有权要求丙方在甲乙双方发生争议时，协调双方达成一致意见，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于城市商业区的房产（以下简称“房产”），现甲方愿意将其房产出售给乙方，乙方愿意接受甲方的出售。为确保房产交易的顺利进行，甲乙双方共同邀请丙方作为监理方参与本合同，对房产交易过程进行全程监督和管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产出售事项

1.1甲方同意将其拥有的房产出售给乙方。

1.2房产的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一：《房产基本情况表》。

1.3乙方在签订本合同之日起，取得房产的购买权。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与房产交易相关的资料和证明。

2.3丙方有权对房产进行现场查验，确保房产现状与合同约定相符。

2.4丙方有权在必要时召集甲乙双方协商解决争议。

三、房产价格及支付方式

3.1本合同房产出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为交易诚意金。

3.3余款支付方式及时间：__________。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产。

4.2乙方有权要求甲方在交付房产前进行必要的修缮和维护。

4.3乙方有权要求丙方在必要时对房产进行现场查验，确保房产现状与合同约定相符。

4.4乙方有权在丙方协调下，与甲方解决交易过程中的任何争议。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照约定时间交付房产，并确保房产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

5.3甲方应确保房产质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致的维修，由甲方承担。

5.4甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得以任何理由单方面解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的__________%。

6.3乙方未按约定时间支付定金，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的两倍。

六、争议解决

6.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.5协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购买方，有权要求甲方按照约定交付房产，确保自身的合法权益。

2.乙方有权要求丙方对房产