买房10万定金合同样本

买房10万定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就甲方购买乙方名下位于____________________房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“标的房产”。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为定金，该定金于本合同签订之日起三日内支付至乙方指定账户。

2.2乙方收到定金后，视为甲方已对标的房产的购买意愿表示认可。

三、合同解除

3.1在本合同签订之日起三日内，若甲方未支付定金，视为甲方放弃购买标的房产，乙方有权解除本合同，并无需退还定金。

3.2在本合同签订之日起三日内，若乙方未接受定金，视为乙方放弃出售标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还定金。

3.3在本合同签订之日起三日后，若甲方或乙方单方面解除本合同，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

四、合同履行

4.1双方应在本合同签订之日起三日内办理标的房产的权属转移手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起三日内支付剩余购房款，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付定金或购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付定金的百分之五十（50%）。

5.2若乙方未按约定办理标的房产的权属转移手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的百分之五十（50%）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就甲方购买乙方名下位于____________________房产事宜，丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“标的房产”。

二、定金及担保

2.1甲方同意向乙方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为定金，该定金于本合同签订之日起三日内支付至乙方指定账户。

2.2丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

2.3丙方担保责任：在甲方按照本合同约定履行付款义务的情况下，若乙方未按约定办理标的房产的权属转移手续，丙方应立即支付担保金额给甲方。

三、合同履行

3.1双方应在本合同签订之日起三日内办理标的房产的权属转移手续。

3.2甲方应在本合同签订之日起三日内支付剩余购房款，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定办理标的房产的权属转移手续。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付剩余购房款。

4.3甲方有权在乙方未履行合同约定的义务时，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方应在本合同签订之日起三日内支付定金，并按照约定支付剩余购房款。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式办理标的房产的权属转移手续。

5.2乙方应按照合同约定的时间、方式接受甲方的付款。

5.3乙方在甲方履行合同义务的情况下，不得无故拒绝办理标的房产的权属转移手续。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按约定办理标的房产的权属转移手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的百分之五十（50%）。

6.2若乙方未按约定接受甲方的付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的百分之五十（50%）。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

7.2丙方有权在甲方履行合同义务的情况下，要求乙方履行标的房产的权属转移手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在支付定金后，能够顺利取得标的房产的所有权。

10.2第三方作为担保方，在甲方履行合同义务的情况下，能够对乙方的违约行为进行约束，降低甲方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，使乙方在履行合同过程中，对自身的违约行为有所忌惮，从而提高合同履行的可靠性。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就甲方购买乙方名下位于____________________商铺事宜，丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的商铺，房产证号为____________________，以下简称“标的商铺”。

二、定金及担保

2.1甲方同意向乙方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为定金，该定金于本合同签订之日起三日内支付至乙方指定账户。

2.2丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

2.3丙方担保责任：在乙方按照本合同约定履行交付标的商铺义务的情况下，若甲方未按约定支付剩余购房款，丙方应立即支付担保金额给乙方。

三、合同履行

3.1双方应在本合同签订之日起三日内办理标的商铺的权属转移手续。

3.2甲方应在本合同签订之日起三日内支付剩余购房款，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付定金和剩余购房款。

4.2乙方有权在甲方支付定金后，按照合同约定的时间、方式交付标的商铺。

4.3乙方有权在甲方未履行合同约定的付款义务时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式交付标的商铺。

5.2甲方有权在乙方交付标的商铺后，按照约定的时间、方式支付剩余购房款。

5.3甲方有权在乙方未履行合同约定的交付义务时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定支付定金或剩余购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付定金的百分之五十（50%）。

6.2若甲方未按约定支付剩余购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的百分之十（10%）。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行交付标的商铺义务。

7.2丙方有权在甲方支付定金后，要求甲方按照约定的时间、方式支付剩余购房款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导