农民出租田地合同标准文本

农民出租田地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的田地，面积共计__________（具体面积）平方米，乙方有意承租该田地用于__________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________（具体位置）的田地，面积共计__________（具体面积）平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：__________（如：按年支付、按季度支付等）。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方承租田地后，仅可用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。

4.2乙方在使用田地过程中，应遵守国家法律法规，保护生态环境，不得造成土地污染。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付田地，应向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方擅自改变田地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方擅自改变田地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

（2）不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.田地使用规划图

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的田地，面积共计__________（具体面积）平方米，乙方有意承租该田地用于__________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________（具体位置）的田地，面积共计__________（具体面积）平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：__________（如：按年支付、按季度支付等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方担保人，对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方承租田地后，仅可用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。

5.2乙方在使用田地过程中，应遵守国家法律法规，保护生态环境，不得造成土地污染。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方在田地上的使用情况，确保乙方按照约定用途使用田地。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将田地恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方擅自改变田地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将田地转租、抵押或进行其他处分。

八、甲方权利条款

8.1甲方有权在合同履行期间，对田地进行必要的管理和维护。

8.2甲方有权在合同履行期间，对乙方在田地上的使用情况进行检查。

8.3甲方有权在合同履行期间，对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

（2）不可抗力导致合同无法履行。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保服务，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

12.2第三方介入有助于规范租赁行为，维护市场秩序。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，主导本合同，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金按时支付。

13.2甲方主导有利于甲方对田地进行有效管理，确保田地得到合理利用。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方担保文件

4.田地使用规划图

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的田地，面积共计__________（具体面积）平方米，乙方有意承租该田地用于__________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________（具体位置）的田地，面积共计__________（具体面积）平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：__________（如：按年支付、按季度支付等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方担保人，对本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内使用田地，并按照约定用途进行耕作或建设。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持田地的适宜状态，不得擅自改变田地用途或进行破坏性施工。

5.3乙方有权在合同到期或提前终止合同时，收回田地并得到相应的补偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付田地，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方未保持田地适宜状态，导致乙方无法正常使用田地，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方擅自改变田地用途或进行破坏性施工，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权在租赁期间对田地进行必要的耕作或建设活动，但不得超出合同约定的范围。

7.2乙方有权在租赁期间对田地进行合理的管理和维护。

7.3乙方有权在合同到期或提前终止合同时，要求甲方按照约定进行田地的移交和补偿。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

（2）不可抗力导致合同无法履行。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合同，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，确保田地得到合理使用。

11.2乙方主导有助于乙方根据自身需求调整田地的使用方式，实现最大化利益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，有利于乙方在租赁过程中拥有更