公房购买合同样本

公房购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方自愿购买乙方位于________________________的公有住房一套，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方经友好协商，就本次交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房屋权属证明：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币________________________元整。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将交易款项一次性支付给乙方。

2.3交易款项支付方式：________________________

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：________________________

四、税费及费用承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

4.2本合同签订前，乙方应将房屋涉及的债权、债务、诉讼等事宜告知甲方，甲方在购买房屋前有权自行核实，并承担相关风险。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

5.1.1甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

5.1.2乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________________计算。

5.1.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

六、合同解除

6.1在本合同履行过程中，如发生以下情形，任何一方有权解除本合同：

6.1.1乙方提供的房屋不符合合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。

6.1.2甲方未按时支付交易款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.1.3双方协商一致，决定解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

注意事项：本合同样本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于________________________的公有住房一套，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，但鉴于甲方的财务状况，乙方要求丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就本次交易事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房屋权属证明：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币________________________元整。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将交易款项一次性支付给乙方。

2.3交易款项支付方式：________________________

三、担保方责任

3.1丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方未能按时支付交易款项的情况下，在________________________日内代为支付。

3.3丙方的担保责任不因甲方支付能力的变化而免除。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：________________________

五、税费及费用承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

5.2本合同签订前，乙方应将房屋涉及的债权、债务、诉讼等事宜告知甲方，甲方在购买房屋前有权自行核实，并承担相关风险。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供房屋的完整权属证明，确保房屋无任何法律纠纷。

6.2甲方有权要求乙方在交付房屋前进行必要的维修和保养，确保房屋符合合同约定。

6.3甲方有权要求乙方提供房屋的物业管理资料，包括但不限于物业费、维修基金等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________________计算。

7.2乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任，直至房屋符合合同约定。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方不得在房屋交付前将房屋抵押、出租或进行其他处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

8.2丙方有权要求甲方按时支付交易款项，并有权代为支付。

8.3丙方有权在甲方违约时，行使担保权利，包括但不限于要求甲方履行合同、解除合同等。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如发生以下情形，任何一方有权解除本合同：

9.1.1乙方提供的房屋不符合合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。

9.1.2甲方未按时支付交易款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

9.1.3双方协商一致，决定解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。丙方作为担保方，通过提供担保责任，降低了甲方的交易风险，增强了甲方的信心。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得最大程度的保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的履约能力和诚信度，从而实现交易的公平、公正和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的私有房产一套，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，现有意向出售。

2.甲方有意向购买该房产，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就本次交易事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房屋权属证明：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币________________________元整。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将交易款项一次性支付给乙方。

2.3交易款项支付方式：________________________

三、担保方责任

3.1丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方未能按时支付交易款项的情况下，在________________________日内代为支付。

3.3丙方的担保责任不因甲方支付能力的变化而免除。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：________________________

五、税费及费用承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

5.2本合同签订前，乙方应将房屋涉及的债权、债务、诉讼等事宜告知甲方，甲方在购买房屋前有权自行核实，并承担相关风险。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付交易款项，并确保款项的及时到账。

6.2乙方有权要求甲方在交付房屋前进行必要的维修和保养，确保房屋符合合同约定。

6.3乙方有权要求甲方提供相关证明文件，证明其具备购房资格和支付能力。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日________________________计算。

7.2甲方在未支付全部款项前，不得要求乙方交付房屋或进行任何房屋使用行为。

7.3甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，将房屋抵押、出租或进行其他处分。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付交易款项，并有权代为支付。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

8.3丙方有权在甲方违约时，行使担保权利，包括但不限于要求甲方履行合同、解除合同等。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如发生以下情形，任何一方有权解除本合同：

9.1.1乙方提供的房屋不符合合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。

9.1.2甲方未按时支付交易款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

9.1.3双方协商一致，决定解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签