产权式酒店合同样本

产权式酒店合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某房产（以下简称“标的房产”）以产权式酒店的形式出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。

二、购买方式

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2乙方购买标的房产的方式为产权式酒店，具体购买方式如下：

（1）甲方将标的房产分割成若干个产权份额，每个产权份额对应一个酒店房间。

（2）乙方选择购买一个或多个产权份额，甲方将相应数量的酒店房间出售给乙方。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）收取乙方购买标的房产的款项。

（2）对标的房产进行维修、保养和管理。

（3）根据国家相关政策调整酒店房间价格。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定，将标的房产出售给乙方。

（2）保障标的房产的合法合规使用。

（3）按照国家相关政策，对标的房产进行维修、保养和管理。

3.3乙方权利：

（1）享有标的房产的产权。

（2）按照合同约定，使用标的房产。

（3）在合同约定的期限内，对标的房产进行装修、改造。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定，支付购买标的房产的款项。

（2）按照国家相关政策，合理使用标的房产。

（3）在合同约定的期限内，完成对标的房产的装修、改造。

四、合同期限及终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

4.2在合同期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方应协商解决，合同期限可相应调整。

4.3合同期满或提前终止，双方应按照国家相关规定办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按合同约定出售标的房产，应向乙方支付__________元的违约金。

（2）未按国家政策调整酒店房间价格，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方违约：

（1）未按合同约定支付款项，应向甲方支付__________元的违约金。

（2）未按国家政策合理使用标的房产，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的房产产权证复印件。

（2）标的房产地理位置图。

（3）标的房产配套设施清单。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某房产（以下简称“标的房产”）以产权式酒店的形式出售给乙方，并由丙方作为第三方提供酒店运营管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。

二、购买方式

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2乙方购买标的房产的方式为产权式酒店，具体购买方式如下：

（1）甲方将标的房产分割成若干个产权份额，每个产权份额对应一个酒店房间。

（2）乙方选择购买一个或多个产权份额，甲方将相应数量的酒店房间出售给乙方。

三、第三方主体

3.1丙方作为第三方，负责标的房产的运营管理服务，包括但不限于酒店日常管理、客房预订、客房清洁、安全管理等。

3.2丙方与甲方签订运营管理服务合同，合同期限与本合同期限一致。

四、甲方的责权利

4.1甲方的责任：

（1）确保标的房产的合法合规使用。

（2）按照合同约定，将标的房产出售给乙方。

（3）保障丙方在运营管理过程中享有合法权益。

4.2甲方的权利：

（1）监督丙方履行运营管理服务合同。

（2）在丙方违约时，有权解除运营管理服务合同。

（3）根据市场行情和运营状况，调整酒店房间价格。

4.3甲方的利益：

（1）获得稳定的收益，包括酒店房间销售收益和运营管理服务费。

（2）通过丙方的专业运营管理，提升酒店品牌价值和市场竞争力。

（3）降低甲方自行运营管理的风险和成本。

五、乙方的责权利

5.1乙方的责任：

（1）按照合同约定，支付购买标的房产的款项。

（2）按照国家相关政策，合理使用标的房产。

（3）在合同约定的期限内，完成对标的房产的装修、改造。

5.2乙方的权利：

（1）享有标的房产的产权。

（2）按照合同约定，使用标的房产。

（3）在合同约定的期限内，对标的房产进行装修、改造。

六、丙方的责权利

6.1丙方的责任：

（1）按照运营管理服务合同，为甲方提供专业的酒店运营管理服务。

（2）确保酒店的安全、卫生和服务质量。

（3）遵守国家法律法规，维护甲方权益。

6.2丙方的权利：

（1）按照运营管理服务合同，获得相应的服务费用。

（2）在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要支持和协助。

七、违约责任

7.1乙方违约：

（1）未按合同约定支付款项，应向甲方支付__________元的违约金。

（2）未按国家政策合理使用标的房产，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2丙方违约：

（1）未按运营管理服务合同履行职责，应向甲方支付__________元的违约金。

（2）损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）标的房产产权证复印件。

（2）标的房产地理位置图。

（3）标的房产配套设施清单。

（4）运营管理服务合同。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，有利于甲方专注于房地产投资领域，降低运营风险。丙方作为专业酒店运营管理公司，能够为酒店提供全方位、高质量的服务，提升酒店的品牌价值和市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

以甲方权益为主导，有利于保障甲方的投资收益和权益。通过调整酒店房间价格、监督丙方运营管理，甲方能够实现稳定收益，降低运营风险，提高投资回报率。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，有利于维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某商业物业（以下简称“标的物业”）租赁给乙方，并由丁方作为第三方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。

二、租赁方式

2.1乙方同意租赁标的物业，租赁期限为__________年。

2.2乙方租赁标的物业的租金为人民币__________元/年，租金支付方式为__________。

三、第三方主体

3.1丁方作为第三方，负责标的物业的物业管理服务，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障、公共设施管理等。

3.2丁方与甲方签订物业管理服务合同，合同期限与本合同期限一致。

四、乙方的责权利

4.1乙方的责任：

（1）按照合同约定，按时支付租金。

（2）合理使用标的物业，不得擅自改变物业用途。

（3）遵守国家法律法规和物业管理规定。

4.2乙方的权利：

（1）享有标的物业的使用权。

（2）在租赁期限内，乙方有权对标的物业进行必要的装修改造，但需事先取得甲方同意。

（3）在丁方提供的服务不符合合同约定时，乙方有权要求丁方改进或赔偿损失。

五、丁方的责权利

5.1丁方的责任：

（1）按照物业管理服务合同，为乙方提供专业的物业管理服务。

（2）确保标的物业的安全、卫生和使用环境。

（3）遵守国家法律法规，维护乙方合法权益。

5.2丁方的权利：

（1）按照物业管理服务合同，获得相应的服务费用。

（2）在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要支持和协助。

六、甲方的责权利

6.1甲方的责任：

（1）确保标的物业的合法合规使用。

（2）按照合同约定，将标的物业出租给乙方。

（3）在丁方违约时，甲方有权解除物业管理服务合同。

6.2甲方的权利：

（1）监督丁方履行物业管理服务合同。

（2）在丁方提供的服务符合合同约定时，甲方有权收取相应的服务费用。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按合同约定出租标的物业，应向乙方支付__________元的违约金。

（2）未按合同约定提供必要支持，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2乙方违约：

（1）未按合同约定支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

（2）擅自改变物业用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）标的物业产权证复印件。

（2）标的物业地理位置图。

（3）标的物业配套设施清单。

（4）物业管理服务合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有更多的权利和利益，