公园物业公司合同标准文本

公园物业公司合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的公园，现由乙方担任该公园的物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方受甲方委托，对位于_______的公园进行物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护、绿化养护、公共秩序等方面。

二、合同期限

2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、服务内容

3.1乙方应按照甲方要求，负责公园的日常管理，确保公园的整洁、安全、有序。

3.2乙方应负责公园内设施、绿化、公共区域的维护和保养，确保设施的正常运行和绿化环境的优美。

3.3乙方应负责公园内的安全保障工作，包括但不限于消防安全、治安巡逻、应急处理等。

3.4乙方应负责公园内的绿化养护工作，包括但不限于浇水、修剪、病虫害防治等。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，制定详细的管理制度和操作规程。

4.2乙方应确保公园内设施、绿化、公共区域等达到国家规定的质量标准。

4.3乙方应保证公园内的环境卫生，保持公园整洁。

五、费用及支付方式

5.1乙方提供的服务费用为每月_______元，共计_______元。

5.2甲方应于每月_______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及公园的经营状况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。

7.3乙方未按照约定提供服务质量，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公园物业管理服务标准

2.公园设施设备清单

3.公园绿化养护方案

4.公园消防安全管理制度

5.公园治安巡逻制度

6.公园应急预案

7.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的公园，为提高公园管理效率和运营效益，甲方决定引入专业的物业管理服务，并由乙方担任该公园的物业管理公司。同时，为保障甲方的权益，丙方作为第三方参与合同，提供专业咨询和管理支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方受甲方委托，对位于_______的公园进行物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护、绿化养护、公共秩序等方面。

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方，参与本合同，主要负责提供以下服务：

（1）对乙方的物业管理服务进行全程监督和评估；

（2）为甲方提供专业咨询和管理建议；

（3）协助甲方对乙方进行考核和监督；

（4）维护甲方在公园运营中的合法权益。

三、合同期限

3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

四、服务内容

4.1乙方应按照甲方要求，负责公园的日常管理，确保公园的整洁、安全、有序。

五、服务标准

5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，制定详细的管理制度和操作规程。

六、费用及支付方式

6.1乙方提供的服务费用为每月_______元，共计_______元。

七、甲方权益

7.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方提供的服务质量进行监督和评估；

（2）要求乙方定期汇报工作进展；

（3）对乙方的违约行为有权要求其承担相应责任；

（4）根据公园运营情况，对乙方进行考核和奖惩；

（5）在必要时，有权解除本合同。

七、乙方的责任

7.2乙方应承担以下责任：

（1）严格按照本合同约定，履行物业管理职责；

（2）确保公园设施、绿化、公共区域等达到国家规定的质量标准；

（3）维护公园内的环境卫生，保持公园整洁；

（4）按照甲方要求，制定应急预案，确保公园运营安全。

八、丙方的责任

8.1丙方应承担以下责任：

（1）对乙方进行全程监督和评估，确保其按照本合同约定提供服务；

（2）为甲方提供专业咨询和管理建议，提高公园运营效益；

（3）协助甲方对乙方进行考核和监督，保障甲方权益；

（4）维护甲方在公园运营中的合法权益。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同终止

11.1有下列情形之一的，本合同终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公园物业管理服务标准

2.公园设施设备清单

3.公园绿化养护方案

4.公园消防安全管理制度

5.公园治安巡逻制度

6.公园应急预案

7.其他相关文件

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在公园运营中的权益，确保公园高效、安全、有序地运营。通过引入第三方丙方，甲方能够获得专业的管理建议和监督，进一步提高公园运营效益。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的管理支持，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责。同时，丙方对乙方进行全程监督和评估，有助于甲方更好地了解公园运营状况，维护自身权益。

本合同通过明确甲乙丙三方的责任、权利和义务，确保公园的运营效益，实现甲方的权益最大化。第三方丙方的参与，为甲方提供了专业的管理支持和保障，有助于提高公园的整体管理水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有一处商业综合体，现由乙方担任该商业综合体的运营管理公司。为了确保运营管理的专业性和高效性，甲方决定引入丙方作为第三方咨询顾问，提供专业咨询和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方受甲方委托，对位于_______的商业综合体进行运营管理，包括但不限于设施维护、物业管理、市场营销、租赁管理等方面。

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方，参与本合同，主要负责提供以下服务：

（1）对乙方的运营管理进行专业咨询和指导；

（2）协助乙方制定商业综合体的长期发展规划；

（3）对乙方运营管理的各项数据进行分析，提出优化建议；

（4）监督乙方运营管理的合规性，确保商业综合体的良好运营。

三、合同期限

3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

四、服务内容

4.1乙方应按照甲方要求，负责商业综合体的日常运营管理，确保综合体的安全、清洁、秩序。

五、服务标准

5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，制定详细的运营管理制度和操作规程。

六、费用及支付方式

6.1乙方提供的服务费用为每月_______元，共计_______元。

六、乙方权益

6.2乙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供必要的运营管理支持，包括但不限于人力、物力、财力等资源；

（2）在运营管理过程中，有权根据市场变化和商业需求调整运营策略；

（3）对甲方提供的设施设备有使用权，并要求甲方定期进行维护和更新；

（4）在合同约定的期限内，有权享受稳定的运营管理费用。

七、甲方的责任

7.1甲方应承担以下责任：

（1）保证乙方在运营管理过程中所需的人力、物力、财力等资源的充足供应；

（2）为乙方提供必要的运营管理支持，确保乙方能够有效执行运营管理任务；

（3）遵守合同约定，按时支付乙方运营管理费用；

（4）在乙方提出合理需求时，配合乙方进行运营策略的调整。

八、丙方的责任

8.1丙方应承担以下责任：

（1）对乙方的运营管理进行专业咨询和指导，确保乙方运营策略的科学性和合理性；

（2）协助乙方制定商业综合体的长期发展规划，提高商业综合体的市场竞争力；

（3）对乙方运营管理的各项数据进行分析，提出优化建议，提高运营效率；

（4）监督乙方运营管理的合规性，确保商业综合体的良好运营。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同终止

11.1有下列情形之一的，本合同终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业综合体运营管理服务标准

2.商业综合体设施设备清单

3.商业综合体长期发展规划

4.运营管理合规性监督制度

5.运营管理数据分析报告

6.其他相关文件

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在商业综合体运营管