农村买卖耕地合同样本

农村买卖耕地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将其所拥有的农村耕地出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的农村耕地，双方经友好协商，就农村耕地买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的农村耕地，以下简称“标的耕地”。

1.2标的耕地的四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.3标的耕地的面积共计________________________平方米，其中水田________________________平方米，旱地________________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的耕地成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付标的耕地成交价格的________________________%，即人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.3乙方在支付首期款后，甲方应向乙方提供标的耕地的相关证明文件。

2.4乙方应在支付剩余款项之日起________________________日内，向甲方支付标的耕地成交价格的剩余部分。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首期款后________________________日内，将标的耕地交付给乙方。

3.2乙方在接收标的耕地时，应按照本合同约定的标的耕地状况进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、权利义务

4.1甲方应保证标的耕地的所有权、使用权等权利合法、有效，不存在任何争议或限制。

4.2甲方应确保标的耕地在交付时符合约定的状态，不存在影响乙方正常使用的情况。

4.3乙方应按照约定的用途使用标的耕地，不得擅自改变标的耕地的性质和用途。

4.4乙方应按照约定的支付方式支付标的耕地成交价格。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定交付标的耕地，应向乙方支付标的耕地成交价格的________________________%作为违约金。

5.2若乙方未按照本合同约定支付标的耕地成交价格，应向甲方支付标的耕地成交价格的________________________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的耕地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的耕地的土地权属证明文件；

（2）标的耕地的四至范围示意图；

（3）标的耕地的相关证明文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的耕地的土地权属证明文件；

（2）标的耕地的四至范围示意图；

（3）标的耕地的相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将其所拥有的农村耕地出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的农村耕地，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就农村耕地买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的农村耕地，以下简称“标的耕地”。

1.2标的耕地的四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.3标的耕地的面积共计________________________平方米，其中水田________________________平方米，旱地________________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的耕地成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付标的耕地成交价格的________________________%，即人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.3丙方在本合同签订之日起，承担乙方支付标的耕地成交价格的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首期款后________________________日内，将标的耕地交付给乙方。

3.2乙方在接收标的耕地时，应按照本合同约定的标的耕地状况进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付标的耕地成交价格。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用标的耕地。

4.3甲方有权要求乙方在标的耕地使用过程中，不得擅自改变标的耕地的性质和用途。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照担保责任承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的耕地。

5.2乙方有权要求甲方提供标的耕地的相关证明文件。

5.3乙方有权要求丙方在担保责任范围内，对乙方的购买行为提供保障。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付标的耕地成交价格。

6.2丙方有权要求甲方在标的耕地交付过程中，提供必要的协助。

6.3丙方有权要求乙方在使用标的耕地过程中，遵守本合同的约定。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定支付标的耕地成交价格，应向甲方支付标的耕地成交价格的________________________%作为违约金。

7.2若乙方擅自改变标的耕地的性质和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未按照担保责任承担相应的赔偿责任，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的耕地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的耕地的土地权属证明文件；

（2）标的耕地的四至范围示意图；

（3）标的耕地的相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。在乙方违约的情况下，丙方将承担相应的赔偿责任，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的出卖方，通过引入第三方担保，增强了合同的执行力，保障了自身的权益。同时，甲方在合同中享有优先的权利，确保了在标的耕地使用过程中，自身的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方希望购买甲方所拥有的农村耕地用于农业生产，甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，双方经友好协商，就农村耕地购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的农村耕地，以下简称“标的耕地”。

1.2标的耕地的四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.3标的耕地的面积共计________________________平方米，其中水田________________________平方米，旱地________________________平方米。

二、成交价格及融资安排

2.1本合同标的耕地成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.2乙方在丙方的融资支持下，分期支付标的耕地成交价格。

2.3丙方为本合同提供融资额度为人民币________________________元整（￥________________________元整），用于乙方的购买资金。

三、融资条件及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向丙方支付首期融资款人民币________________________元整（￥________________________元整）。

3.2乙方应在标的耕地交付后的________________________日内，向丙方支付剩余融资款人民币________________________元整（￥________________________元整）。

3.3丙方应在收到乙方支付的首期融资款后，将资金划拨至甲方账户。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付首期融资款后________________________日内，将标的耕地交付给乙方。

4.2乙方在接收标的耕地时，应按照本合同约定的标的耕地状况进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的期限交付标的耕地。

5.2乙方有权要求丙方按照约定的融资条件提供融资服务。

5.3乙方有权在标的耕地交付后，按照约定的用途使用标的耕地。

5.4乙方应在约定的时间内向丙方支付融资款项。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照约定的融资条件和期限支付融资款项。

6.2丙方有权在乙方未按约定支付融资款项时，采取必要措施保障其权益。

6.3丙方有权要求甲方在标的耕地交付过程中提供必要的协助。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定的期限支付标的耕地成交价格。

7.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，采取措施保障甲方的权益。

7.3甲方应在标的耕地交付前，向乙方提供标的耕地的相关证明文件。

八、违约责任

8.1若甲方未按照本合同约定交付标的耕地，应向乙方支付标的耕地成交价格的________________________%作为违约金。

8.2若乙方未按照本合同约定支付融资款项，应向丙方支付融资款项的________________________%作为违约金。

8.3若丙方未按照约定提供融资服务，应向乙方支付融资款项的________________________%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的耕地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）