农村住房赠予合同样本

农村住房赠予合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：________________________

乙方（受赠方）：________________________

鉴于甲方自愿将其位于__________村__________号的农村住房无偿赠予乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠予标的

1.1甲方自愿将其位于__________村__________号的农村住房（以下简称“赠予房屋”）无偿赠予乙方。

1.2赠予房屋的权属证明文件为：__________。

二、赠予条件

2.1甲方应保证赠予房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2乙方应接受甲方赠予的房屋，并承担相应的税费。

2.3甲方应在合同签订之日起__________日内，将赠予房屋的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.4乙方应在收到赠予房屋后__________日内，将赠予房屋的相关手续办理完毕。

三、权利义务

3.1甲方应保证赠予房屋的权属清晰，如因权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

3.2乙方应按照约定接受赠予房屋，并承担相应的税费。

3.3乙方在收到赠予房屋后，应妥善保管，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.4双方应遵守国家法律法规，不得利用赠予房屋从事违法活动。

四、违约责任

4.1甲方未在约定时间内办理赠予房屋的权属证明文件及相关手续，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方未在约定时间内办理赠予房屋的相关手续，应向甲方支付__________元违约金。

4.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠予房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

1.赠予房屋的权属证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.赠予房屋的权属证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：________________________

乙方（受赠方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方自愿将其位于__________村__________号的农村住房无偿赠予乙方，为保障甲方的权益，并确保赠予行为的顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、赠予标的

1.1甲方自愿将其位于__________村__________号的农村住房（以下简称“赠予房屋”）无偿赠予乙方。

1.2赠予房屋的权属证明文件为：__________。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同中提供担保，确保甲方权益的实现。

2.2丙方应保证在合同履行期间，乙方不得擅自处置赠予房屋，并确保乙方按照约定履行合同义务。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定接受赠予房屋，并有权监督乙方的使用情况。

3.2甲方有权要求乙方在收到赠予房屋后，及时办理相关权属变更手续。

3.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变赠予房屋的结构及用途。

3.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得利用赠予房屋从事违法活动。

3.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方赠予的房屋，并有权使用该房屋。

4.2乙方应保证在收到赠予房屋后，及时办理相关权属变更手续。

4.3乙方应保证在合同履行期间，不得擅自改变赠予房屋的结构及用途。

4.4乙方应保证在合同履行期间，不得利用赠予房屋从事违法活动。

4.5乙方应按照约定履行合同义务，不得违约。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务，并有权监督乙方的使用情况。

5.2丙方有权在乙方违约时，履行担保责任，包括但不限于代为支付违约金、赔偿损失等。

5.3丙方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自处置赠予房屋。

六、违约责任

6.1乙方未在约定时间内办理赠予房屋的权属变更手续，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方在合同履行期间，擅自改变赠予房屋的结构及用途，应向甲方支付__________元违约金。

6.3乙方在合同履行期间，利用赠予房屋从事违法活动，应承担相应的法律责任。

6.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠予房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.赠予房屋的权属证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在保障甲方的权益，确保赠予行为的顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低乙方违约的风险，从而保障自身的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠予方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过加强对乙方的监督和约束，确保赠予房屋得到合理使用，避免因乙方违约而导致的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于__________村__________号的农村住房出售给乙方，为保障乙方的权益，并确保交易的安全与合规，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方同意将其位于__________村__________号的农村住房（以下简称“交易房屋”）出售给乙方。

1.2交易房屋的权属证明文件为：__________。

二、第三方监管条款

2.1丙方作为第三方监管方，同意在本合同中提供监管服务，确保交易的安全与合规。

2.2丙方应监督交易房屋的权属清晰，并确保交易过程中甲乙双方的合法权益不受侵害。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供交易房屋的完整权属证明文件，并有权要求甲方确保交易房屋不存在任何权属纠纷。

3.2乙方有权要求甲方在交易完成后，协助办理交易房屋的权属变更手续。

3.3乙方有权要求甲方在交易过程中，不得擅自改变交易房屋的结构及用途。

3.4乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的监管服务，确保交易的安全与合规。

3.5乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入解决或采取必要措施保护乙方的权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在交易过程中，按照约定支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方在交易完成后，按照约定使用交易房屋。

4.3甲方应保证交易房屋的权属清晰，并确保交易房屋不存在任何权属纠纷。

4.4甲方应保证在交易过程中，不得擅自改变交易房屋的结构及用途。

4.5甲方应保证在交易完成后，协助乙方办理交易房屋的权属变更手续。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，并有权监督交易过程的合规性。

5.2丙方有权在交易过程中，对交易房屋的权属进行核实，确保交易的安全与合规。

5.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务或采取必要措施保护甲乙双方的合法权益。

六、违约责任

6.1甲方未在约定时间内提供交易房屋的完整权属证明文件，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方在交易过程中，擅自改变交易房屋的结构及用途，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付__________元违约金。

6.4丙方未履行监管职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向交易房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.交易房屋的权属证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中占据主导地位。乙方通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身在交易过程中的权益得到