个人土地投资合同样本

个人土地投资合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权出售给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于__________________的土地使用权。

1.2土地使用权面积为__________________平方米。

1.3土地使用权类型为__________________。

二、土地价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付全部土地价格。

2.3支付方式：__________________。

三、土地使用权过户手续

3.1买方应在本合同签订之日起__________________日内，配合卖方办理土地使用权过户手续。

3.2卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将土地使用权过户至买方名下。

四、税费承担

4.1本合同标的物所涉及的一切税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，均由买方承担。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将买方应缴纳的税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付土地价格，应向卖方支付违约金，违约金为__________________。

5.2如卖方未按本合同约定办理土地使用权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为__________________。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）买卖双方身份证复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他相关文件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方法定代表人（签字）：__________________

乙方法定代表人（签字）：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权出售给买方，并寻求丙方的担保支持。

3.丙方同意为买方的购买行为提供担保，确保买方按时履行合同义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于__________________的土地使用权。

1.2土地使用权面积为__________________平方米。

1.3土地使用权类型为__________________。

二、土地价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付全部土地价格。

2.3支付方式：__________________。

三、担保方责任

3.1丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在买方未能按时履行付款义务时，立即向卖方支付全部土地价格。

3.3丙方的担保责任不因买方的任何抗辩理由而免除。

四、甲方权益保障

4.1买方有权要求卖方提供土地使用权证、房产证等权属证明文件。

4.2买方有权要求卖方协助办理土地使用权过户手续，确保过户手续的合法性、有效性。

4.3买方有权要求卖方在合同约定的期限内，将土地使用权过户至买方名下。

五、乙方违约及限制条款

5.1如卖方未按本合同约定提供土地使用权证、房产证等权属证明文件，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

5.2如卖方未按本合同约定协助办理土地使用权过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

5.3如卖方未按本合同约定在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

5.4卖方在合同履行期间，不得擅自将土地使用权抵押、转让或设定其他权利负担。

六、丙方权益

6.1丙方有权要求买方提供其财务状况、信用状况等相关资料，以评估其履约能力。

6.2丙方有权要求买方提供反担保，以保障其担保权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）买卖双方身份证复印件；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方法定代表人（签字）：__________________

乙方法定代表人（签字）：__________________

丙方法定代表人（签字）：__________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在购买土地使用权过程中，能够按时履行付款义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保土地使用权的合法、有效过户，同时限制卖方的违约行为，保障甲方的利益。通过引入第三方担保，甲方在交易中获得了更多的保障，降低了交易风险，实现了交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权出售给买方，但需要买方提供融资支持。

3.丙方同意为买方的购买行为提供融资服务，确保卖方能够按时收到土地款项。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于__________________的土地使用权。

1.2土地使用权面积为__________________平方米。

1.3土地使用权类型为__________________。

二、土地价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付全部土地价格。

2.3支付方式：__________________。

三、融资方责任

3.1丙方为本合同项下买方的融资需求提供融资服务。

3.2丙方应在合同约定的期限内，将融资款项支付给卖方。

3.3丙方的融资服务不因买方的任何抗辩理由而免除。

四、乙方权益保障

4.1卖方有权要求买方提供融资安排的详细资料，包括融资方、融资条件等。

4.2卖方有权要求买方提供反担保，以保障其融资款项的安全。

4.3卖方有权要求买方在合同约定的期限内，确保融资款项的支付。

五、甲方违约及限制条款

5.1如买方未按本合同约定提供融资安排的详细资料，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

5.2如买方未按本合同约定在合同约定的期限内支付土地款项，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

5.3如买方在合同履行期间，未能按时支付融资款项，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

5.4买方在合同履行期间，不得擅自改变融资安排，未经卖方同意，不得将土地使用权抵押、转让或设定其他权利负担。

六、丙方权益

6.1丙方有权要求买方提供其财务状况、信用状况等相关资料，以评估其融资资格。

6.2丙方有权要求买方提供反担保，以保障其融资服务的权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）买卖双方身份证复印件；

（3）融资协议；

（4）其他相关文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方法定代表人（签字）：__________________

乙方法定代表人（签字）：________