农村农田盖房合同标准文本

农村农田盖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村农田盖房合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________县__________乡__________村__________号的农田土地使用权，乙方愿意在该农田上建造房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意乙方在甲方拥有的农田上建造房屋，房屋面积共计__________平方米。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

三、工程概况

3.1乙方在甲方农田上建造的房屋，应严格按照国家相关建筑规范和标准进行设计、施工和验收。

3.2房屋结构为__________，层数为__________层，建筑高度为__________米。

四、工程费用

4.1乙方应按照本合同约定支付工程费用，具体金额为__________元。

4.2工程费用包括但不限于以下内容：

（1）土地使用费；

（2）设计费；

（3）施工费；

（4）材料费；

（5）其他相关费用。

五、工程进度

5.1乙方应在合同签订后__________个月内完成房屋主体结构施工。

5.2乙方应在合同签订后__________个月内完成房屋装修工程。

5.3乙方应在合同签订后__________个月内完成房屋竣工验收。

六、工程质量

6.1乙方应确保房屋工程质量符合国家相关建筑规范和标准。

6.2甲方有权对房屋工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。

7.2解除合同后，双方应根据实际情况协商处理工程剩余部分及款项结算事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的农田土地使用权证明；

（2）乙方提供的房屋设计图纸；

（3）工程费用清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）甲方提供的农田土地使用权证明；

（2）乙方提供的房屋设计图纸；

（3）工程费用清单；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村农田盖房合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________县__________乡__________村__________号的农田土地使用权，乙方愿意在该农田上建造房屋，丙方作为第三方担保人，为确保合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意乙方在甲方拥有的农田上建造房屋，房屋面积共计__________平方米。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

三、工程概况

3.1乙方在甲方农田上建造的房屋，应严格按照国家相关建筑规范和标准进行设计、施工和验收。

3.2房屋结构为__________，层数为__________层，建筑高度为__________米。

四、工程费用

4.1乙方应按照本合同约定支付工程费用，具体金额为__________元。

4.2工程费用包括但不限于以下内容：

（1）土地使用费；

（2）设计费；

（3）施工费；

（4）材料费；

（5）其他相关费用。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量符合国家相关建筑规范和标准。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中提供工程进度报告，并接受甲方对工程进度和质量的不定期检查。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中对施工现场进行安全防护，确保施工安全。

5.4甲方有权要求乙方在施工过程中保护农田环境，不得对农田造成污染。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付工程费用，并有权代为甲方收取工程款。

6.3丙方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。

6.4丙方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全和环保措施。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建造工程。

7.2乙方应确保房屋工程质量，并在工程完工后进行自检，确保符合合同要求。

7.3乙方应按时支付工程款，如因乙方原因导致工程款拖欠，乙方应向丙方支付违约金。

7.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用施工过程中获取的甲方信息进行非法活动。

八、违约责任

8.1乙方如未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方如未达到工程质量要求，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的费用。

8.3乙方如未按时支付工程款，每延误一日，应向丙方支付__________元违约金。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。

9.2解除合同后，双方应根据实际情况协商处理工程剩余部分及款项结算事宜。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

11.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的农田土地使用权证明；

（2）乙方提供的房屋设计图纸；

（3）工程费用清单；

（4）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供一定的融资便利。丙方作为担保人，对合同的履行承担连带责任，能够有效降低甲方的风险。甲方通过主导合同条款，确保了自身权益的最大化，包括工程质量、进度、安全等方面的监督权，以及对乙方违约行为的追责权。此次合同的签订，既保证了甲方在农田盖房项目中的主导地位，又通过丙方的担保作用，实现了项目风险的有效控制，为甲方的长期发展奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地流转合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________县__________乡__________村__________号的农田土地使用权，乙方愿意承租甲方农田进行农业生产，丙方作为第三方担保人，为确保合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________市__________县__________乡__________村__________号的农田出租给乙方，土地面积共计__________亩。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年度支付租金，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权在租赁期限内独立使用和经营甲方农田，享有土地产出收益。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的农业生产基础设施，如灌溉、排水等。

4.3乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权要求乙方提供农业生产的相关资料。

5.3丙方有权在乙方违约时，代替甲方行使追偿权。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照合同约定向乙方提供土地使用证明，确保乙方合法使用土地。

6.2甲方应保证土地质量，如发现土地存在问题，应及时告知乙方。

6.3甲方应配合乙方进行农业生产，如乙方需要，甲方应提供必要的技术支持。

七、违约责任

7.1甲方如未按时提供土地使用证明，每延误一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方如未及时修复农田基础设施，每延误一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.3乙方如未按时支付租金，每延误一日，应向丙方支付__________元违约金。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。

8.2解除合同后，双方应根据实际情况协商处理剩余租金及土地恢复事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地使用证明；

（2）乙方提供的农业生产计划；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在土地流转过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，拥有使用和经营土地的权利，通过合同条款的设定，乙方可以确保租金的合理性和支付方