农村买山合同样本

农村买山合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的某山地，乙方有意购买该山地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、山地基本情况

1.1山地名称：________________________

1.2山地位置：________________________

1.3山地面积：________________________（单位：平方米）

1.4山地用途：________________________

二、合同标的及价款

2.1合同标的：甲方同意将位于农村的某山地出售给乙方。

2.2合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3付款方式：________________________

2.4付款时间：________________________

三、交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起________________________日内，将山地交付给乙方。

3.2乙方应在收到山地后________________________日内，办理山地过户手续，将山地过户至乙方名下。

3.3过户过程中产生的税费及费用由________________________承担。

四、合同解除及违约责任

4.1双方同意，在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

4.2违约责任：

（1）若甲方未按约定交付山地，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

（2）若乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）山地权属证明文件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的某山地，乙方有意购买该山地，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、山地基本情况

1.1山地名称：________________________

1.2山地位置：________________________

1.3山地面积：________________________（单位：平方米）

1.4山地用途：________________________

二、合同标的及价款

2.1合同标的：甲方同意将位于农村的某山地出售给乙方。

2.2合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3付款方式：乙方应在签订合同后________________________日内支付总价款的________________________%，剩余总价款的________________________%由丙方担保，乙方应在担保期满后________________________日内支付。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方担保期限自合同签订之日起至乙方支付剩余总价款之日止。

3.3乙方未按约定支付剩余总价款时，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

3.4丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应于合同签订之日起________________________日内，将山地交付给乙方。

4.2乙方应在收到山地后________________________日内，办理山地过户手续，将山地过户至乙方名下。

4.3过户过程中产生的税费及费用由________________________承担。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订后________________________日内支付总价款的________________________%。

5.2甲方有权要求乙方在担保期满后________________________日内支付剩余总价款。

5.3甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付剩余总价款时履行担保责任。

5.4甲方有权要求乙方在办理过户手续后，将山地使用权及收益权转归甲方。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按合同约定支付总价款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

6.2乙方在未支付全部价款前，不得擅自使用山地。

6.3乙方不得擅自变更山地用途，如需变更，应取得甲方书面同意。

6.4乙方不得将山地使用权及收益权转让给第三方。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

7.2若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的________________________%。

7.3若乙方擅自使用山地或变更山地用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）山地权属证明文件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付价款，同时降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的合法权益，同时通过严格的违约责任条款和限制条款，降低交易风险，确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于农村的某山地，但由于乙方资金不足，丙方愿意提供融资服务，以支持乙方的购买需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、山地基本情况

1.1山地名称：________________________

1.2山地位置：________________________

1.3山地面积：________________________（单位：平方米）

1.4山地用途：________________________

二、合同标的及价款

2.1合同标的：甲方同意将位于农村的某山地出售给乙方。

2.2合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3付款方式：乙方在丙方融资支持下，分批支付总价款，首付款为总价款的________________________%，后续付款按照融资安排执行。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购买需求提供融资服务，融资额度为人民币________________________元整。

3.2融资利率为________________________%，乙方应在每次还款日前将应付本金及利息支付给丙方。

3.3乙方应在合同约定的期限内偿还丙方的融资款项。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定时间交付山地。

4.2乙方有权在丙方融资到位后，根据合同约定分批支付价款。

4.3乙方有权在支付完首付款后，根据合同约定获得山地的使用权。

4.4乙方有权在合同约定的期限届满后，将山地的所有权过户至自己的名下。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在合同签订后按照约定时间将山地交付给乙方。

5.2甲方不得在乙方支付完首付款前，将山地转让给第三方。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方的付款请求，除非有正当理由。

5.4甲方不得在乙方未支付全部价款前，干涉乙方的正常山地使用。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付山地，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

6.2若丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的________________________%。

6.3若乙方未按约定支付价款，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或