农村房地过户合同样本

农村房地过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于________________的农村房地（以下简称“标的物”）；

2.乙方愿意将标的物出售给甲方；

3.双方经友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于________________，土地证号为________________，房屋产权证号为________________。

1.2标的物面积：________________平方米，土地使用面积：________________平方米。

1.3标的物用途：________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意将标的物转让给甲方，转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，将全部转让价款支付至乙方指定的银行账户：________________。

第三条交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将标的物的所有权、使用权、收益权等一切权利和义务转移给甲方。

3.2甲方应于交付标的物之日起____日内对标的物进行验收，并书面通知乙方验收结果。

第四条税费及费用

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的物转让过程中产生的税费。

4.2乙方应负责办理标的物转让所需的全部手续，并承担相应的费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付____%的违约金。

5.2如乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付____%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期至标的物转让完毕之日起终止。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物土地证复印件；

2.标的物房屋产权证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于________________的农村房地（以下简称“标的物”）；

2.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

3.双方经友好协商，就标的物的转让及担保事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于________________，土地证号为________________，房屋产权证号为________________。

1.2标的物面积：________________平方米，土地使用面积：________________平方米。

1.3标的物用途：________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意将标的物转让给甲方，转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内，将全部转让价款支付至乙方指定的银行账户：________________。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供以下担保服务：

3.1.1在本合同有效期内，如乙方未按约定履行标的物转让义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.1.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的转让义务，包括但不限于要求乙方交付标的物、办理相关手续等。

3.2丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方支付全部或部分转让价款，以保障甲方的合法权益。

第四条交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将标的物的所有权、使用权、收益权等一切权利和义务转移给甲方。

4.2甲方应于交付标的物之日起____日内对标的物进行验收，并书面通知乙方验收结果。

第五条税费及费用

5.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的物转让过程中产生的税费。

5.2乙方应负责办理标的物转让所需的全部手续，并承担相应的费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付____%的违约金。

6.2如乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付____%的违约金。

6.3如丙方未履行担保责任，应向甲方支付____%的违约金。

6.4如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期至标的物转让完毕及担保义务履行完毕之日起终止。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物土地证复印件；

2.标的物房屋产权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方权益主导总结：

1.甲方有权要求乙方按约定时间、地点交付标的物，确保甲方按时获得标的物的所有权、使用权和收益权。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任，保障甲方的合法权益不受损害。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方退还已支付的转让价款。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的意义和目的如下：

1.保障甲乙双方的交易安全，降低交易风险。

2.通过担保方的信用背书，提高交易的信任度，促进交易的顺利完成。

3.在乙方违约时，丙方承担担保责任，减轻甲方的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其目的和意义如下：

1.通过合同约定，确保甲方在购买标的物过程中的权益得到充分保障。

2.明确甲乙双方的权责，降低交易风险，确保交易顺利进行。

3.通过引入担保方，增强交易的安全性和稳定性，提升甲方的投资信心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于________________的农村房地（以下简称“标的物”）；

2.丙方作为中介方，愿意为乙方的标的物寻找合适的买方；

3.双方经友好协商，就标的物的出售及中介服务事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于________________，土地证号为________________，房屋产权证号为________________。

1.2标的物面积：________________平方米，土地使用面积：________________平方米。

1.3标的物用途：________________。

第二条中介服务内容及费用

2.1丙方负责为乙方寻找合适的买方，并提供以下中介服务：

2.1.1提供市场分析，帮助乙方确定合理的出售价格。

2.1.2发布广告，宣传标的物信息。

2.1.3协助乙方与买方进行谈判，促成交易。

2.2中介服务费用为标的物成交价的____%。

第三条乙方的权利及利益

3.1乙方有权要求丙方按照约定提供中介服务，并确保服务的质量。

3.2乙方有权在交易达成前，随时调整标的物的出售价格。

3.3乙方有权在交易完成后，要求丙方提供交易过程中的相关文件和记录。

3.4乙方有权在丙方未能履行中介服务义务时，要求丙方退还部分或全部中介服务费用。

第四条甲方的义务及违约责任

4.1甲方应按照丙方提供的信息，及时与乙方联系，表达购买意愿。

4.2甲方应遵守诚实信用的原则，不得恶意拖延或终止谈判。

4.3甲方如违反本合同约定，导致交易无法达成，应向乙方支付____%的违约金。

4.4甲方如需终止谈判，应提前____日通知乙方和丙方，并说明原因。

第五条交易达成及款项支付

5.1交易达成后，甲方应按照双方约定的价格，在____日内支付全部转让价款至乙方指定的银行账户。

5.2乙方应在收到全部转让价款后____日内，将标的物的所有权、使用权、收益权等一切权利和义务转移给甲方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期至标的物转让完毕及中介服务义务履行完毕之日起终止。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物土地证复印件；

2.标的物房屋产权证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方法定代表人身份证复印件。

乙方权益主导总结：

乙方作为合同主导方，其目的和意义如下：

1.通过合同约定，确保乙方在出售标的物过程中的权益得到充分保障，包括确