共同购买厂房合同标准文本

共同购买厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“厂房”），该厂房所有权证编号为__________________，厂房面积为__________________平方米。

二、乙方有意购买上述厂房，并经甲乙双方友好协商，达成如下共识：

第一条合同标的

1.1甲方同意将上述厂房出售给乙方，乙方同意购买上述厂房。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同厂房的买卖价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将上述厂房的购买款项一次性支付给甲方。

2.3乙方支付款项的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账号：__________________

户名：__________________

第三条物权转移及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将上述厂房的所有权证书及相关资料移交给乙方。

3.2乙方应在收到上述资料之日起__个工作日内，办理厂房所有权过户手续。

第四条合同履行及违约责任

4.1甲方应保证所出售的厂房无任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

4.2乙方应在合同约定的期限内支付厂房购买款项，否则应承担逾期付款的违约责任。

4.3若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购买款项，并支付相应的违约金。

4.4若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

6.2以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方书面通知后__个工作日内仍未采取补救措施或未履行合同义务的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）厂房所有权证书复印件；

（2）厂房土地使用权证书复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）厂房所有权证书复印件；

（2）厂房土地使用权证书复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“厂房”），该厂房所有权证编号为__________________，厂房面积为__________________平方米。

二、乙方有意购买上述厂房，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下共识：

第一条合同标的

1.1甲方同意将上述厂房出售给乙方，乙方同意购买上述厂房。

1.2丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按合同约定支付购买款项。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同厂房的买卖价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将上述厂房的购买款项一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__________________元作为保证金，以保证乙方按合同约定支付购买款项。

第三条物权转移及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将上述厂房的所有权证书及相关资料移交给乙方。

3.2乙方应在收到上述资料之日起__个工作日内，办理厂房所有权过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）监督乙方按合同约定支付购买款项；

（2）在乙方未按合同约定支付购买款项的情况下，有权要求丙方履行担保责任；

（3）在合同履行过程中，发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为时，有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方在合同履行期间，应严格遵守以下条款：

（1）按合同约定支付购买款项；

（2）不得擅自改变厂房用途；

（3）不得将厂房出租或转让；

（4）未经甲方同意，不得对厂房进行任何形式的改造。

5.2若乙方违反上述条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条丙方责权利

6.1丙方在本合同中的权利：

（1）监督乙方按合同约定支付购买款项；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方履行合同义务。

6.2丙方在本合同中的义务：

（1）在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付保证金；

（2）在乙方违约的情况下，履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

8.2以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方书面通知后__个工作日内仍未采取补救措施或未履行合同义务的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）厂房所有权证书复印件；

（2）厂房土地使用权证书复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为乙方的购买行为提供了担保，降低了甲方在交易过程中的风险；另一方面，丙方的担保责任也促使乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的所有者，通过主导合同条款，确保了自身的权益得到充分保障，降低了交易风险。同时，甲方在合同中的主导地位，也体现了其在交易过程中的权威性和话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“厂房”），该厂房所有权证编号为__________________，厂房面积为__________________平方米。

二、乙方有意租赁上述厂房，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下共识：

第一条合同标的

1.1甲方同意将上述厂房出租给乙方，乙方同意租赁上述厂房。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按合同约定支付租金。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同厂房的租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

第三条租金支付方式

3.1乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2丙方应在每月的__日前，向甲方支付人民币__________________元作为保证金，以保证乙方按合同约定支付租金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用厂房进行合法经营活动；

（2）乙方有权在租赁期限内对厂房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意；

（3）在合同履行过程中，若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方在合同履行期间，应严格遵守以下条款：

（1）确保厂房符合租赁用途，不得擅自改变厂房用途；

（2）未经乙方同意，不得对厂房进行任何形式的改造；

（3）甲方应保证厂房的设施设备完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。

5.2若甲方违反上述条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条丙方责权利

6.1丙方在本合同中的权利：

（1）监督乙方按合同约定支付租金；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方履行合同义务。

6.2丙方在本合同中的义务：

（1）在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付保证金；

（2）在乙方违约的情况下，履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

8.2以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方书面通知后__个工作日内仍未采取补救措施或未履行合同义务的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）厂房所有权证书复印件；

（2）厂房土地使用权证书复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：____________