农业用地转让出让合同样本

农业用地转让出让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农业用地使用权，现甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于_________________的农业用地使用权转让给乙方，该地块面积为_________________平方米，四至范围为_________________。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币_________________元整（￥_________________元），大写：_________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的全额。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将农业用地使用权及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到农业用地使用权及相关文件后，应在____个工作日内，到相关部门办理土地使用权变更登记手续。

四、土地使用权及权利义务

4.1甲方保证所转让的农业用地使用权真实、合法、有效，不存在任何争议或权利瑕疵。

4.2乙方在取得农业用地使用权后，应依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方在转让土地使用权过程中，应依法向相关部门缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_____%。

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至农业用地使用权变更登记手续办理完毕之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农业用地使用权证

2.土地权属证明

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农业用地使用权，现甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，同时丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于_________________的农业用地使用权转让给乙方，该地块面积为_________________平方米，四至范围为_________________。

1.2丙方对本合同项下乙方支付义务的履行承担连带责任担保。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币_________________元整（￥_________________元），大写：_________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的全额。

2.3丙方保证在本合同约定的付款期限内，代为支付乙方应支付的转让价款。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将农业用地使用权及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到农业用地使用权及相关文件后，应在____个工作日内，到相关部门办理土地使用权变更登记手续。

四、土地使用权及权利义务

4.1甲方保证所转让的农业用地使用权真实、合法、有效，不存在任何争议或权利瑕疵。

4.2乙方在取得农业用地使用权后，应依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方保留对农业用地的监督权，有权要求乙方按照约定的用途使用土地。

五、甲方的权益

5.1甲方在合同履行期间，享有对农业用地使用的监管权。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，若乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务，代为支付乙方应支付的转让价款。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应在合同约定的期限内支付转让价款，若未能按时支付，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方不得擅自改变土地用途，若违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在取得土地使用权后，应承担土地的经营管理责任，并保证土地资源的合理利用。

七、丙方的担保义务

7.1丙方对本合同项下乙方支付义务的履行承担连带责任担保。

7.2丙方应在乙方未能按时支付转让价款的情况下，按照本合同约定代为支付。

7.3丙方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，若乙方违反约定，丙方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_____%。

8.2若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至农业用地使用权变更登记手续办理完毕之日终止。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定支付转让价款。本合同以甲方的权益为主导，强化了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益最大化。通过丙方的担保，进一步降低了甲方在转让过程中的风险，确保了甲方的合法权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的合同条款，确保甲方在土地转让过程中的权益得到充分保障，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的工业厂房，现甲方愿意将其厂房转让给乙方，同时丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于_________________的工业厂房转让给乙方，该厂房包括厂房主体、附属设施及土地使用权，四至范围为_________________。

1.2丙方对本合同项下乙方支付义务的履行承担连带责任担保。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币_________________元整（￥_________________元），大写：_________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的首付款，金额为转让价款的_____%。

2.3乙方应在厂房交付后____个工作日内，支付剩余转让价款。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将工业厂房及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到工业厂房及相关文件后，应在____个工作日内，到相关部门办理产权过户登记手续。

四、乙方的权益

4.1乙方在支付首付款后，享有对工业厂房的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方在交付厂房时，确保厂房符合合同约定的质量标准。

4.3乙方有权要求甲方提供厂房的详细使用说明和维护保养手册。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方保证所转让的工业厂房所有权清晰，不存在任何权利瑕疵或第三方的权利主张。

5.2甲方应在合同约定的交付时间内，确保厂房及附属设施处于可使用状态。

5.3甲方应在厂房交付前，负责办理完毕所有必要的产权过户手续。

六、丙方的担保义务

6.1丙方对本合同项下乙方支付义务的履行承担连带责任担保。

6.2丙方应在乙方未能按时支付转让价款的情况下，按照本合同约定代为支付。

6.3丙方有权要求乙方按照约定的用途使用厂房，若乙方违反约定，丙方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_____%。

7.2若因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房产权过户登记手续办理完毕之日终止。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在工业厂房转让过程中的权益得到充分保障，包括厂房的占有、使用、收益以及质量