一个人房子出售合同样本

一个人房子出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋面积：____________________

6.房屋建筑年代：____________________

7.房屋装修情况：____________________

8.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为定金；

（2）乙方在签订本合同后____日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元；

（3）乙方在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收；

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋的实际用途合理使用房屋。

四、税费承担

1.本合同签订后，双方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担各自应缴纳的税费；

2.房屋过户产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的_____%；

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋面积：____________________

6.房屋建筑年代：____________________

7.房屋装修情况：____________________

8.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为定金；

（2）乙方在签订本合同后____日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元；

（3）乙方在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

三、丙方责任与权利

1.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害；

2.丙方有权监督乙方的付款行为，确保房款按时足额支付；

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分房屋；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付剩余房款；

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的_____%；

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分房屋；

3.乙方不得将房屋出租、抵押、转让等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险；

2.丙方的介入，有助于维护交易的顺利进行，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋的最终处置权，确保自身权益不受侵害；

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益；

3.甲方在合同中占据主导地位，有利于维护自身权益，实现交易目的。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋面积：____________________

6.房屋建筑年代：____________________

7.房屋装修情况：____________________

8.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为定金；

（2）乙方在签订本合同后____日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元；

（3）乙方在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

三、丙方责任与权利

1.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保乙方的购房权益；

2.丙方有权监督乙方的付款行为，确保房款按时足额支付；

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在房屋交付后对房屋的使用权，甲方不得擅自干涉；

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的装修和设施安装；

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；

2.甲方未按约定完成装修和设施安装的，应向乙方支付违约金，违约金为装修和设施安装费用总额的_____%；

3.甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，通过合同明确自身的权益，确保购房过程顺利进行；

2.乙方通过设定甲方违约及限制条款，降低购房风险，保障自身利益；

3.乙方在合同中占据主导地位，有利于维护自身权益，实现购房目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在乙方权益为主导的合同中，甲方的作用被弱化，但仍需履行合同约定的义务；

2.甲方在合同中的主要目的是确保房屋的合法权属和交付条件，而非主导整个交易过程