公寓改造商用合同样本

公寓改造商用合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的公寓进行改造为商用项目事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意将位于__________的公寓（以下简称“改造项目”）进行改造，用于商用。

1.2改造项目总面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、改造内容

2.1乙方负责对改造项目进行室内外装修、设施设备安装、绿化景观等改造工作。

2.2改造项目应满足以下要求：

（1）符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）满足甲方及乙方对商用项目的功能需求；

（3）确保改造项目的安全、环保、节能、舒适。

三、工期及进度

3.1改造项目的工期为__________个月。

3.2乙方应在合同签订后__________日内提交改造项目施工方案，经甲方审核同意后方可开始施工。

3.3乙方应按照施工方案及合同约定的时间节点完成各项改造工作。

四、费用及支付

4.1改造项目的总费用为__________元，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。

4.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方__________元作为预付款。

4.3乙方在完成改造项目各阶段工作后，甲方应在__________日内支付相应款项。

4.4乙方在合同约定的工期结束后，甲方应在__________日内支付剩余款项。

五、质量保证

5.1乙方保证改造项目的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2乙方在施工过程中应严格按照合同约定及施工方案进行施工，确保工程质量。

5.3乙方在施工完成后，应进行自检，并在__________日内提交自检报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3乙方未按约定完成改造项目，应向甲方支付__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.改造项目施工方案

2.改造项目设计图纸

3.改造项目相关法律法规及行业标准

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保公寓改造商用项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本项目的监督与协调。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的公寓进行改造为商用项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意将位于__________的公寓（以下简称“改造项目”）进行改造，用于商用。

1.2改造项目总面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、第三方职责

2.1第三方负责对改造项目的整体进度、质量、安全等方面进行监督与协调。

2.2第三方应定期向甲方汇报改造项目的进展情况，确保甲方对项目有充分了解。

2.3第三方有权对乙方的工作提出意见和建议，乙方应予以配合。

三、乙方职责

3.1乙方负责改造项目的具体实施，包括室内外装修、设施设备安装、绿化景观等。

3.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成改造项目。

3.3乙方应确保改造项目的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

四、费用及支付

4.1改造项目的总费用为__________元，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。

4.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方__________元作为预付款。

4.3乙方在完成改造项目各阶段工作后，甲方应在__________日内支付相应款项。

五、质量保证

5.1乙方保证改造项目的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2乙方在施工过程中应严格按照合同约定及施工方案进行施工，确保工程质量。

5.3乙方在施工完成后，应进行自检，并在__________日内提交自检报告。

六、甲方权益

6.1甲方享有对改造项目的监督权，包括但不限于进度、质量、安全等方面。

6.2甲方有权要求乙方对不符合要求的工程进行整改，直至达到甲方满意为止。

6.3甲方有权要求乙方在规定的时间内完成改造项目，逾期未完成的，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间完成改造项目，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方如违反合同约定，造成工程质量不合格，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在施工过程中，如发现不符合国家相关法律法规及行业标准的情况，应立即停止施工，并及时通知甲方。

7.4乙方不得擅自变更改造项目的设计方案，如需变更，应经甲方同意。

八、第三方权益

8.1第三方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对乙方的工作进行监督。

8.2第三方有权要求乙方在规定的时间内完成改造项目，逾期未完成的，第三方有权向甲方提出解除合同的建议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立第三方，能够对改造项目进行客观、公正的监督与协调，确保项目顺利进行，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的主要投资方，对项目的整体规划、进度和质量有更高的要求。甲方的主导地位有助于确保项目按照既定目标进行，提高项目的投资回报率。

附件：

1.改造项目施工方案

2.改造项目设计图纸

3.改造项目相关法律法规及行业标准

4.其他三方认为必要的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保公寓改造商用项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本项目的咨询与评估。乙方与甲方（以下简称“甲方”）及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方位于__________的公寓进行改造为商用项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方同意将位于__________的公寓（以下简称“改造项目”）进行改造，用于商用。

1.2改造项目总面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、第三方职责

2.1第三方负责对改造项目的可行性、设计方案、施工方案等进行咨询与评估。

2.2第三方应定期向乙方汇报评估结果，确保乙方对项目有充分了解。

2.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以便进行评估。

三、甲方职责

3.1甲方负责提供改造项目的土地、房产等产权证明文件。

3.2甲方应按照乙方要求，在规定的时间内完成产权证明文件的交付。

3.3甲方应确保改造项目的土地使用权合法有效。

四、费用及支付

4.1第三方评估费用为__________元，由乙方支付。

4.2甲方在改造项目实施过程中产生的相关费用，由甲方自行承担。

4.3乙方在改造项目实施过程中，如需调整设计方案或施工方案，应与第三方协商一致。

五、乙方权益

5.1乙方享有对改造项目的决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、进度安排等。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的产权证明文件。

5.3乙方有权要求第三方提供独立的评估报告，作为决策依据。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间提供产权证明文件，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方提供的产权证明文件不符合法律法规要求，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自变更改造项目的土地使用权，如需变更，应经乙方同意。

七、第三方权益

7.1第三方享有对改造项目的评估权，包括但不限于设计方案、施工方案、进度安排等。

7.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以便进行评估。

7.3第三方有权要求甲方和乙方按照评估结果进行项目调整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，