2025代理成交租赁合同

2025代理成交租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的租赁标的（以下简称“租赁标的”），乙方希望通过甲方代理租赁该租赁标的，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及其基本情况1.1甲方出租的租赁标的是位于中华人民共和国（城市/地区）（具体地址）的（类型，如：商铺/住宅/办公室）。1.2租赁标的的面积为平方米，具体以不动产权证/房产证为准。1.3租赁标的的用途为（如：居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的的用途。1.4租赁标的的权属证明文件如下：不动产权证编号：其他证明文件：第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金的账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额%的违约金。3.4乙方首次支付租金时，需支付个月的租金作为定金，定金可抵作一期租金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息同3.2条。4.3租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条租赁标的交付5.1甲方应于年月日前将租赁标的腾空并交付乙方使用。5.2租赁标的交付时，双方应共同核对并记录租赁标的的现状，签署《租赁标的交接清单》（以下简称“交接清单”），该清单作为本合同的附件。5.3租赁标的交付后，乙方应按约定用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自进行装修、改建或转租。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项。6.1.2甲方应保证租赁标的的合法性，无权属纠纷，若因租赁标的权利瑕疵导致乙方损失，甲方应承担相应责任。6.1.3甲方有权在租赁期限届满后收回租赁标的，但应提前日书面通知乙方。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权按约定使用租赁标的，享有正常使用范围内的安静使用权。6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。6.2.3乙方应合理使用租赁标的及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿。6.2.4乙方不得在租赁期内擅自转租、转借租赁标的或改变其用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第七条租赁标的维修与维护7.1租赁期间内，租赁标的及附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。7.2因自然灾害、不可抗力等非乙方原因导致租赁标的损坏的，维修费用由甲方承担。7.3若乙方发现租赁标的或附属设施有损坏或需要维修，应及时书面通知甲方，并提供相关证明资料。第八条费用承担8.1租赁期间内，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳。8.2若租赁标的涉及其他费用（如：契税、维修基金等），由甲方承担，但因乙方使用租赁标的产生的相关费用由乙方承担。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除，变更或解除的内容自双方签字盖章之日起生效。9.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回租赁标的所有权，并要求乙方支付违约金：9.2.1乙方未按约定支付租金或其他应付款项，逾期超过日的；9.2.2乙方擅自转租、转借租赁标的或改变其用途的；9.2.3乙方利用租赁标的存在违法行为的。9.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，要求甲方赔偿损失：9.3.1甲方未按约定时间交付租赁标的的；9.3.2甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的的；9.3.3甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方权益的。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。10.2因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲方份，乙方份，均具