2025温州租房合同范本

2025温州租房合同范本本合同由以下双方于年月日在温州市签订：出租方（以下简称甲方）：姓名：证件号码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：姓名：证件号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的位于温州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/其他）。1.3该房屋的产权证编号为，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租用的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3在租赁期限内，甲乙双方不得单方面提前终止合同，如需提前终止，需双方协商一致并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：），总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付）。3.3乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间能够按时支付租金及遵守本合同约定，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金支付时间为年月日，支付方式同租金支付方式。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金；如有损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如需对该房屋进行装修或改造，需事先书面通知甲方并征得甲方同意，不得破坏房屋主体及原有设施。5.2租赁期间的房屋维修责任如下：属于房屋主体结构部分的维修由甲方负责；属于乙方使用不当造成的维修由乙方负责。5.3乙方不得将该房屋转租、转借给他人使用，如需转租，需经甲方书面同意，并与甲方重新签订租赁合同。第六条转租条款6.1乙方不得将该房屋整体转租他人，但经甲方书面同意后，可以部分转租或分租给他人使用。6.2转租时，乙方应向甲方提交转租合同副本，转租期限不得超过本合同剩余租期。6.3转租产生的任何责任和纠纷均由乙方与转租方自行承担，与甲方无关。第七条合同的解除7.1在租赁期间，如遇政府拆迁、不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方均可解除合同，互不承担违约责任。7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：拖欠租金超过日的；擅自改变房屋用途的；损坏房屋主体结构或重要设施的；利用房屋进行违法活动的。7.3甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按约定时间交付房屋的；提供的房屋存在严重安全隐患的；未经乙方同意擅自进入房屋的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。8.2违约方应赔偿守约方因合同解除或变更所遭受的全部损失，包括但不限于预期收益、搬迁费用等。8.3因违约行为造成的争议，双方可协商解决；协商不成的，可向温州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他费用9.1租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等由乙方承担，具体标准按相关部门规定执行。9.2乙方需按时缴纳上述费用，不得以任何理由拖延或拒付，否则视为违约。9.3合同终止时，乙方需结清上述费用，甲方有权从押金中扣除未付费用。第十条房屋交付与验收10.1甲方应于年月日将房屋按现状交付给乙方，双方应进行现场验收，签署《房屋交付验收单》。10.2租赁期满后，乙方应按原状返还房屋，双方应进行房屋验收，如有损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。第十一条不可抗力11.1因不可抗力（如地震、台风、火灾等）导致房屋损毁或无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。11.2遇不可抗力事件，双方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向温州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：