2025汽车配件生产车间租赁合同

2025汽车配件生产车间租赁合同本合同由下列双方于年月日在签订：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的汽车配件生产车间事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的汽车配件生产车间及附属设施出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2租赁物包括以下设施：（1）厂房主体结构；（2）供电、供水、供气设备；（3）消防设施；（4）仓储空间；（5）其他附属设施：。1.3甲方应向乙方提供租赁物的权属证书或其他证明文件，以证明其对该租赁物拥有合法出租的权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得提前解除本合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/平方米/月，总租金为元/月，年租金为元。3.2租金支付方式：（1）租金按（季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。（2）乙方支付租金的账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲方应在收到租金后日内向乙方开具合法有效的租金发票。3.4租赁期间，如遇政府政策调整或市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金标准。调整后的租金标准应以书面形式确认。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）依法收取租金及相关费用；（2）监督乙方合法使用租赁物；（3）在租赁期限届满后收回租赁物。4.2甲方的义务：（1）按约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件；（2）负责处理租赁物涉及的土地、房产等权属纠纷，确保乙方正常使用；（3）在租赁期间，甲方不得擅自将租赁物抵押或转让给第三方，如需抵押或转让，应提前通知乙方并征得乙方同意。乙方的权利与义务4.3乙方的权利：（1）在租赁期间内合法使用租赁物；（2）在征得甲方书面同意的情况下，对租赁物进行必要的改造或装修；（3）在租赁期限届满后，有权优先续租。4.4乙方的义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质；（3）不得将租赁物转租给第三方，如需转租，应提前通知甲方并征得书面同意；（4）负责租赁物的日常维护和管理，防止设备设施损坏。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁期间，租赁物的主体结构及附属设施的维修由甲方负责，乙方应协助甲方进行维修工作。5.2租赁物的日常维护和保养由乙方负责，乙方应确保租赁物设备的正常运行和安全使用。5.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。5.4维修期间，如影响乙方正常生产的，甲方应相应延长租赁期限或减免租金。第六条租赁物的转租和转让6.1乙方不得将租赁物整体转租，如需部分转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。6.2租赁期间，甲方不得将租赁物转让，如需转让，应提前日书面通知乙方并征得乙方书面同意。6.3如甲方转让租赁物，乙方在同等条件下有优先购买权。第七条合同的续租或解除7.1租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。7.2在租赁期间，如遇以下情形，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改变租赁物的使用性质或进行违法活动的；（3）乙方未经甲方同意将租赁物转租或转让的。7.3在租赁期间，如遇以下情形，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物，经乙方催告后仍不履行的；（2）租赁物因不可抗力因素损毁，无法继续使用的；（3）甲方擅自将租赁物抵押或转让，严重影响乙方使用的。7.4合同解除后，乙方应于日内将租赁物返还甲方，并结清租金及相关费用。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。8.2甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金。8.3任何一方违反本合同约定，导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。9.3不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行本合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼期间，本合同其他条款仍继续履行。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）租赁物权属证明；（3）其他附件：。11.3本合同一式份，甲乙双方各执