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文档简介

2025存量房买卖合同模板下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：证件号码：地址：联系方式：乙方（买方）：证件号码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区的存量房（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1该房屋座落于中华人民共和国市区路号栋单元层室。1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。具体以不动产权证书或相关政府部门文件为准。1.3该房屋所有权证编号：土地使用权证编号：第二条成交价格与支付方式2.1甲乙双方约定该房屋的成交总价为人民币（大写）元整（￥）。此价格已包含该房屋的所有税费及其他相关费用。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：a.定金：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；b.首付款：人民币（大写）元整（￥），于该房屋不动产权转移登记手续受理之日起日内支付；c.余款：人民币（大写）元整（￥），于该房屋交付乙方之日起日内支付。第三条房屋的交付与验收3.1甲方应于本合同约定的付款期限内，将该房屋及附属设施、设备交付给乙方。具体时间为：年月日。3.2交付时，甲乙双方应共同到场查验该房屋及其附属设施、设备，并签署《房屋交接单》（附件一）。3.3甲方保证该房屋在交付时不存在任何抵押、查封或其他权利限制情形。第四条房地产权属转移登记4.1双方约定，于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。4.2甲方应提供办理过户所需的所有文件和资料，并协助乙方完成相关手续。产生的税费由双方按照国家规定各自承担。第五条违约责任5.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。5.2若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付房款的%作为违约金。5.3若任何一方违反本合同的其他约定条款，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况处理已付房款和定金。第七条争议解决方式7.1因履行本合同所发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附件：附件一：房屋交接单附件二：甲方承诺书附件三：乙方承诺书（以下无正文）甲方（签章）：日期：年月日乙方（签章）：日期：

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