2025商场店铺租赁合同模板下载

2025商场店铺租赁合同模板下载合同编号：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：Email：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：Email：鉴于甲、乙双方就商场店铺租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同。第一条合同标的及用途1.1甲方同意将位于（以下简称“该物业”）的商场店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，租赁区域的位置及范围见附件一平面图。1.3乙方承诺租赁物仅用于（明确用途），不得擅自改变使用性质或进行违法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2乙方在租赁期届满后申请续租的，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，甲方收到申请后应在个工作日内给予答复。2.3续租期限及租金等其他条件由双方另行协商，签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为：元/月（大写：圆整，含税）。3.2租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方须按应付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金及管理费4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：圆整，含税）。4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、物业费缴纳及租赁物的维护。4.3租赁期满或本合同解除后，乙方应结清所有费用，甲方应在日内退还押金（不计利息）。4.4乙方应支付的物业费为元/月（大写：圆整，含税），物业费主要用于租赁物的公共部分维护、清洁及安全管理。第五条租赁物的交付及验收5.1甲方应于年月日之前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应签署《交付验收单》。5.2乙方应于交付时对租赁物的现状进行书面确认，如有异议应于交付当日提出，否则视为乙方对租赁物现状的完全接受。5.3租赁期内，乙方不得破坏租赁物的主体结构，不得擅自更改租赁物的外立面及内部结构，如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。第六条装修与维护6.1租赁期内，乙方可以根据经营需要对租赁物进行装修，但不得影响租赁物的主体结构和相邻区域的安全。6.2装修方案应提前日提交甲方，甲方应在个工作日内回复乙方。6.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除、破坏或带走任何装修物，应保持租赁物的完好状态，具体要求见附件二《装修及维护条款》。第七条租赁物的转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租或转让给第三方。7.2甲方同意转租的，转租合同的期限不得超过本合同剩余期限，且乙方仍应承担本合同项下的全部责任。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务（1）按本合同约定收取租金、押金及物业费。（2）有权监督乙方的经营活动，确保乙方不违反法律法规及商场管理规定。（3）在乙方违约的情况下，有权采取必要措施维护甲方权益。（4）负责租赁物的消防安全、公共设施维护及安全管理。8.2乙方的权利与义务（1）按本合同约定的用途合法使用租赁物。（2）按时支付租金、押金及物业费。（3）不得在租赁物内存放危险物品或从事非法经营活动。（4）负责租赁物的日常维护及管理，确保消防设施完好有效。第九条合同的解除9.1双方协商一致可解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金、押金或物业费，逾期超过日的。（2）擅自转租或转让租赁物的。（3）未按约定用途使用租赁物的。（4）从事违法经营活动的。9.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金、押金或物业费的，每逾期一日应按应付金额的%支付违约金。10.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方损失。10.3乙方因违约导致合同解除的，已支付的租金及押金不予退还，甲方有权追究乙方的法律责任。10.4甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日应按月租金的%支付违约金。第十一条通知与送达11.1双方的联系地址及联系方式为本合同所载明的地址及方式，任何通知或文件应以书面形式送达对方。11.2通过邮件、传真等方式送达的，以对方签收或确认收到之日为送达日；通过挂号信送达的，以邮戳日期为送达日。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（明确地点）的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：