2025 房屋租赁代理合同、房屋买卖代理合同、代理合同民法典修订版

2025房屋租赁代理合同、房屋买卖代理合同、代理合同--民法典修订版房屋租赁代理合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（委托人）：地址：联系人：联系方式：乙方（代理人）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方拟出租其拥有的房屋，乙方愿意接受甲方的委托，代理出租上述房屋，并就相关事宜达成如下协议：第一条代理事项1.1甲方委托乙方代理出租位于中华人民共和国（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”），具体位置及产权信息详见附件一。1.2乙方接受甲方委托，负责寻找承租人、签订租赁合同并协助办理相关手续。乙方不得超出本合同约定范围从事其他活动。第二条委托权限2.1乙方在代理过程中有权代表甲方与潜在承租人进行谈判，并就租金、租期等事项达成一致意见，但最终出租价格和条件应经甲方书面确认后方可执行。2.2乙方不得将本合同项下的代理权转委托给第三方，除非得到甲方的明确授权。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）如实向乙方提供该房屋的所有权证明及其他相关文件，并协助乙方完成出租所需的各项手续。（2）按本合同约定支付佣金及相关费用。（3）在乙方促成承租人签订租赁合及时与承租人办理房屋交接手续。3.2乙方的权利与义务：（1）勤勉尽责地为甲方寻找合适承租人，并如实报告出租情况。（2）在代理过程中不得损害甲方的合法权益。（3）协助甲方收取租金并代为保管，具体事宜由双方另行约定。第四条佣金及费用4.1本合同项下，乙方收取的佣金为该房屋租赁合同约定租金的%。佣金应在租赁合同签订后日内支付完毕。4.2若因乙方过错导致出租失败或未能完成代理义务，甲方有权要求乙方退还已收取的费用。4.3与房屋出租相关的其他费用（如评估费、广告费等）由双方协商确定，具体金额及支付方式详见附件二。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。5.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）乙方违反本合同约定的代理义务。（2）乙方在代理过程中存在欺诈、隐瞒等行为，严重损害甲方利益。5.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）甲方无正当理由拒绝支付佣金及相关费用。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行代理义务。第六条违约责任6.1若因一方违约导致本合同无法履行或被解除，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。6.2任何一方未按本合同约定支付佣金及相关费用的，每日应按逾期金额的%向对方支付违约金，直至款项付清为止。第七条争议解决7.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）房屋买卖代理合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（委托人）：地址：联系人：联系方式：乙方（代理人）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方拟出售其拥有的房屋，乙方愿意接受甲方的委托，代理出售上述房屋，并就相关事宜达成如下协议：第一条代理事项1.1甲方委托乙方代理出售位于中华人民共和国（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”），具体位置及产权信息详见附件一。1.2乙方接受甲方委托，负责寻找买受人、签订买卖合同并协助办理相关手续。乙方不得超出本合同约定范围从事其他活动。第二条委托权限2.1乙方在代理过程中有权代表甲方与潜在买受人进行谈判，并就价格、付款方式等事项达成一致意见，但最终出售价格和条件应经甲方书面确认后方可执行。2.2乙方不得将本合同项下的代理权转委托给第三方，除非得到甲方的明确授权。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）如实向乙方提供该房屋的所有权证明及其他相关文件，并协助乙方完成出售所需的各项手续。（2）按本合同约定支付佣金及相关费用。（3）在乙方促成买受人签订买卖合及时与买受人办理房屋交接手续。3.2乙方的权利与义务：（1）勤勉尽责地为甲方寻找合适买受人，并如实报告出售情况。（2）在代理过程中不得损害甲方的合法权益。（3）协助甲方收取房款并代为保管，具体事宜由双方另行约定。第四条佣金及费用4.1本合同项下，乙方收取的佣金为该房屋买卖合同约定房价的%。佣金应在买卖合同签订后日内支付完毕。4.2若因乙方过错导致出售失败或未能完成代理义务，甲方有权要求乙方退还已收取的费用。4.3与房屋出售相关的其他费用（如评估费、广告费等）由双方协商确定，具体金额及支付方式详见附件二。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。5.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）乙方违反本合同约定的代理义务。（2）乙方在代理过程中存在欺诈、隐瞒等行为，严重损害甲方利益。5.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）甲方无正当理由拒绝支付佣金及相关费用。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行代理义务。第六条违约责任6.1若因一方违约导致本合同无法履行或被解除，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。6.2任何一方未按本合同约定支付佣金及相关费用的，每日应按逾期金额的%向对方支付违约金，直至款项付清为止。第七条争议解决7.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）代理合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（委托人）：地址：联系人：联系方式：乙方（代理人）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方需要代理事项，乙方愿意接受甲方的委托，并就相关事宜达成如下协议：第一条代理事项1.1乙方接受甲方委托，代理内容为：。1.2代理权限为：（具体说明）。第二条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）如实向乙方提供相关资料和信息，并协助乙方完成代理工作。（2）按本合同约定支付佣金及相关费用。（3）其他约定：。乙方的权利与义务：（1）勤勉尽责地为甲方提供代理服务，确保代理事项符合法律规定。（2）在代理过程中不得损害甲方的合法权益。（3）其他约定：。第三条佣金及费用3.1本合同项下，乙方收取的佣金为：。具体支付方式详见附件一。3.2若因乙方过错导致代理事项无法完成或未达预期，甲方有权要求乙方退还已收取的费用。3.3与代理相关的其他费用由双方协商确定，具体金额及支付方式详见附件二。第四条合同的变更与解除4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。4.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）乙方违反本合同约定的代理义务。（2）乙方在代理过程中存在欺诈、隐瞒等行为，严重损害甲方利益。4.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）甲方无正当理由拒绝支付佣金及相关费用。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行代理义务。第五条违约责任5.1若因一方违约导致本合同无法履行或被解除，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。5.2任何一方未按本合同约定支付佣金及相关费用的，每日应按逾期金额的%向对方