2025经济师 建筑工程合同管理 备考资料

2025经济师建筑工程合同管理备考资料建筑施工合同范本合同编号：中华人民共和国建设部制定住房和城乡建设部建筑市场司监制合同编号：甲方（建设单位）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（施工单位）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一部分合同协议书工程概况工程名称：工程地点：结构类型：建筑面积：平方米建筑高度：米承包范围承包范围：承包方式：合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天质量标准质量标准：合同价款合同总价款：元（大写：）合同文件组成本协议书中标通知书投标书及其附件专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸工程量清单其他合同文件双方承诺甲方承诺按合同约定的期限和方式支付合同价款。乙方承诺按合同约定的质量标准和工期完成施工。第二部分通用合同条款1.合同文件1.1组成本合同的文件包括：本合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；专用合同条款；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；工程量清单；其他合同文件。1.2上述文件应互为补充，如出现矛盾或不一致，应以时间先后顺序优先解释。2.词语定义2.1甲方（建设单位）：指合同的发包方。2.2乙方（施工单位）：指合同的承包方。2.3监理工程师：指甲方委托的监理单位派出的监理机构。2.4合同价款：指本合同协议书中约定的总金额。2.5开工日期：指contractor被通知的开工日期。2.6竣工日期：指contractor完成全部施工并通过验收的日期。3.合同工期3.1乙方应在本合同协议书中约定的合同工期内完成本工程。3.2因甲方原因导致的工期延误，合同工期相应顺延，甲方应承担相应责任。3.3因乙方原因导致的工期延误，乙方应支付违约金，违约金比例为每日‰。4.质量标准4.1乙方应严格按照技术标准和质量要求进行施工，确保工程达到约定的质量标准。4.2工程质量达不到约定标准的，乙方应返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。4.3工程质量纠纷由双方协商解决，协商不成的，可申请工程所在地质量监督部门进行鉴定。5.合同价款与支付5.1合同总价款为元（大写：），包括工程直接费、间接费、利润和税金。5.2付款方式：预付款：%合同价款，金额为元，于开工前支付。进度款：按月支付，支付比例为%，次月日前支付上月进度款。竣工结算款：工程竣工验收合格后日内支付至合同总价款的%。质量保修金：合同总价款的%，于保修期满后日内支付。5.3甲方逾期支付进度款或结算款，每日按应付金额的‰支付违约金。6.材料与设备6.1乙方应严格按照设计图纸和合同约定使用材料和设备，不得擅自变更。6.2材料和设备由乙方自行采购的，须经甲方和监理工程师验收合格后方可使用。6.3若因材料和设备质量问题导致工程返工或延误工期，责任由乙方承担。7.设计与变更7.1施工图设计由方负责，设计费用已包含在合同总价款中。7.2设计变更由甲乙双方协商确定后，乙方应按变更要求施工。7.3因设计变更造成的工期延长和费用增加，由双方协商解决。7.4变更价款应按照实际发生费用计算，经双方签字确认后计入结算。8.竣工验收与结算8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收报告。8.2甲方应在收到竣工验收报告后日内组织验收，验收合格后日内完成结算。8.3乙方逾期提交竣工验收报告的，每日支付违约金元。9.违约责任9.1因乙方施工质量问题导致的返工，责任由乙方承担。9.2因乙方原因导致的工期延误，每日支付违约金元。9.3因乙方原因导致的停工、窝工，按实际损失赔偿。9.4因甲方原因导致的停工、窝工，按实际损失赔偿。10.争议解决10.1合同履行中发生争议，双方应协商解决。10.2协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分专用合同条款1.补充条款1.1关于设计变更：1.2关于材料供应：1.3关于工程签证：2.其他补充条款2.1：2.2：2.3：2.4：合同签订地点：合同签订日期：年月日甲方（盖章）：法定